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Immeuble mixte à vendre, La Louvière VBE82360

Rue Hamoir 35, 7100 La Louvière
àpd 169 000 €
2 Chambre(s) 102 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse Jardin

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 169 000 €
Revenu cadastral 1 245 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 2
Surface chambre à coucher 1 15 m²
Surface chambre à coucher 2 11 m²
Surface habitable 102 m²
Meublé Non
Cave(s) Oui
Grenier Non
Station de charge électrique Non
Surface de la cuisine 15 m²
Adoucisseur d'eau Non
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Mazout
Type de vitrage Double vitrage
Parlophone Non
Ascenseur Non
Feu ouvert Non
Accessible aux moins valides Non
Nombre de façades 2
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Oui
Orientation du jardin Nord
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 80 m²
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
Balcon Non
Citerne à eau de pluie Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 209 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 21335 kWh/an
Date de validité PEB 31/05/2036
Emission de CO2 52
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE82360 Réf. vendeur: 7912561 Dernière modification: 23/10/2026

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Immeuble mixte à vendre - La Louvière ?

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Le quartier

Éducation

Habiter à proximité de la Rue Hamoir, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

À seulement 1 minute à vélo, "Institut Médico-Pédagogique Provincial René Thône La Louvière" regroupe une école primaire / école secondaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Fondamentale Communale Du Bocage" (école maternelle), accessible en 2 minutes en voiture.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "Sainte-Marie", à 5 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market La Louvière" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt La Louviere" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl La Louvière" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels South Charleroi Airport est à 15 minutes en voiture ou 67 minutes en transport en commun.

À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - La Louvièregare Ctre".

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 3 minutes et la bretelle vers A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) à 6 minutes en voiture.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.

Tourisme

Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 10 minutes de route.

En 1 minute de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée".

Le musée "Musée Mill" est accessible en 2 minutes.

Un parc de loisirs est accessible en 19 minutes de route : "Bois Du Cazier".

"Abbaye D'Aulne" est accessible en 21 minutes avec votre voiture.

Il y a une promenade en bateau à 4 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Château De La Tournette" à 18 minutes de route.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Valenciennes ? Comptez 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mons en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Avec Charleroi à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 134 - Jolimont - Soignies, 33 - Manage - Besonrieux- Familleureux, 107 - Jolimont - Ecaussinnes avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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