Immeuble mixte à vendre - Strépy-Bracquegnies VBD96702

Rue Omer Houssière 6 7110 Strépy-Bracquegnies

àpd 359 000 €

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VBD96702

  • 4 Chambre(s)
  • 301 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Actualimmo vous propose cet immeuble mixte bénéficiant d’un emplacement stratégique avec forte visibilité, idéal pour concilier activité professionnelle et habitation personnelle. Ce bien offre un agencement harmonieux et fonctionnel. La terrasse à droite de la maison est reprise au cadastre comme terrain à bâtir, toute possibilité de construction restant soumise aux prescriptions urbanistiques en vigueur. Ses 301 m² (selon PEB) se constituent comme suit : RDC : Surface commerciale de 50m² (avec WC), Cuisine de 20m², Salon/Salle à manger de 44m², WC de 1m² 1er étage : Deux chambres (18m² et 21m²), une salle d'eau de 8m² et un hall de nuit de 7m² 2ème étage : Deux chambres de 13 et 39m² (avec point d'eau et WC) 3ème étage : Grand grenier aménageable de 70m² PEB : E RC : 1.120 € Comfort : Chauffage central au mazout, Poêle au pellet (RDC), Electricité conforme, Grande terrasse avec la possibilité d'y stationner plusieurs véhicules, Cave, Cuisine équipée, Passage latérale carrossable, système d'alarme, électricité conforme, Châssis PVC double vitrage (Simple vitrage bois pour la partie commerciale). Le propriétaire se réserve le droit exclusif d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. Les informations publiées sur ce site ont un caractère indicatif et non contractuel. Infos et visites sur RDV au Tel 0497/65.85.04 - www.actualimmo.be - IPI 518 094 Vous vendez votre bien ? N'hésitez pas à nous contacter pour une expertise offerte et sans engagement. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 359 000 €
  • Revenu cadastral: 1 120 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

21 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface chambre à coucher 4

39 m²

Surface habitable

301 m²

Surface du séjour

44 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

20 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

4

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

81 m²

Surface totale du terrain

122 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

380 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

114206 kWh/an

Date de validité PEB

08/02/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD96702 Réf. vendeur: 7545149 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Ribambelle

468 m 2' 57'' 481 m 34'' 459 m 6' 459 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

155 m 41'' 155 m 18'' 153 m 1' 50'' 153 m 1' 50''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

155 m 41'' 155 m 18'' 153 m 1' 50'' 153 m 1' 50''

Écoles secondaires

Enseignement Secondaire Spécialisé "le Snark"

2,4 km 10' 2,5 km 4' 1,9 km 21' 2,4 km 29'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

4,2 km 4'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,9 km 6'

Bus

TEC Hainaut - 31 - Thieu - La Louvière

299 m 4'

TEC Hainaut - 30 - Strépy-Bracquegnies - Anderlues

299 m 4'

TEC Hainaut - 32 - Le Roeulx - Maurage

221 m 2' 39''

Gares

Bracquegnies

344 m 2' 14'' 383 m 37'' 344 m 4' 344 m 4'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

26,6 km 1º 41' 29,9 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Le Roeulx / Thieu Sud

5,4 km 6'

Supermarchés

Spar Strépy-Bracquegnies

353 m 1' 10'' 353 m 26'' 350 m 4' 350 m 4'

Intermarché Strepy Bracquegnies

1,1 km 5' 1,3 km 1' 59'' 778 m 13' 1,1 km 13'

Louis Delhaize Thieu

2,3 km 8' 2,6 km 3' 1,9 km 23' 2,2 km 27'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

27,3 km 19'

Musées

Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc

3,3 km 4'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

24 km 18'

Activités

Centre De La Céramique Keramis

5,1 km 6'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

2 km 2' 39''

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

16,5 km 13'

Golfs

Royal Golf Club Du Hainaut

22,2 km 16'

Tourisme

Ce bien à La Louvière bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Il faut 4 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc"."Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" se trouve à 19 minutes.À 16 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Hainaut".Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" à 3 minutes de là.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre De La Céramique Keramis" à 6 minutes de route.À 13 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe"."Beffroi De Mons" se trouve à 18 minutes de voiture.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Communale" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "La Ribambelle" est à 6 minutes à pied.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Enseignement Secondaire Spécialisé "le Snark"", à seulement 29 minutes de marche.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 6 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 19 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Bracquegnies" est à moins de 1 minute en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) (4 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (6 minutes).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Hainaut - 32 - Le Roeulx - Maurage avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Hainaut - 31 - Thieu - La Louvière, TEC Hainaut - 30 - Strépy-Bracquegnies - Anderlues avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Valenciennes ? Comptez 37 minutes en voiture. Les cyclistes pourront rejoindre La Louvière en 27 minutes à vélo. Besoin de rejoindre Mons pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Strépy-Bracquegnies" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Strepy Bracquegnies" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Thieu" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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