Immeuble mixte à vendre - Binche VBD46706

Rue Louis Buisseret 4 7130 Binche

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VBD46706
  • 3 Chambre(s)
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Vous rêvez de combiner vie privée et activité professionnelle ? Ou vous êtes à la recherche d’un investissement rentable ?Cet immeuble de rapport polyvalent, idéalement situé au cœur de Binche, pourrait bien être votre prochaine opportunité !Le bien se compose de deux entités actuellement louées : Un espace commercial réparti sur plusieurs niveaux : Rez-de-chaussée : surface commerciale de ± 70 m² 1er étage : deux pièces actuellement aménagées en cuisine professionnelle et réserves 2e étage : une chambre et sanitaires Sous-sol : caves  Un appartement de type triplex avec entrée indépendante, d’une superficie habitable de ± 75 m² comprenant : Une cuisine Un salon Une salle de bains Deux chambres Une pièce mansardée    A épingler : La localisation centrale, à proximité immédiate de la Grand-Place et de l’artère commerciale Le potentiel locatif et la polyvalence du bien Un investissement clé en main, déjà occupé    Un bien aux multiples possibilités, idéal pour investisseurs ou indépendants souhaitant allier logement et activité professionnelle.POSSIBILITE DE SCINDER LES IMMEUBLES ET DE N'ACQUERIR QUE LE BÂTIMENT COMMERCIAL AU PRIX DE 240.000 € À découvrir sans tarder.Prix de départ pour l'ensemble : 350.000 €Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel.Le(s) propriétaire(s) se réserve(nt) le droit d’apprécier la hauteur et la qualité des offres.L’offre retenue sera celle répondant le mieux à ses critères personnels (montant, conditions suspensives, délai de signature, etc.).  Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 350 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD46706 Réf. vendeur: 4186329 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Maison Des Boutchou'S

1,1 km 4' 1,1 km 1' 39'' 0 m 0'' 789 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Institut Du Sacré-Coeur

682 m 3' 801 m 1' 14'' 169 m 2' 1'' 169 m 2' 1''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Le Petit Collège

557 m 2' 3'' 557 m 1' 2'' 385 m 5' 385 m 5'

Écoles secondaires

College Notre-Dame De Bon Secours

561 m 1' 52'' 561 m 47'' 408 m 5' 408 m 5'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

11,4 km 11'

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

11 km 8'

Bus

TEC Hainaut - 22 - Mons - Binche

183 m 2' 11''

TEC Hainaut - 22 - Mons - Binche

183 m 2' 11''

TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière

183 m 2' 11''

Gares

Binche

777 m 2' 35'' 777 m 1' 5'' 509 m 6' 509 m 6'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

23,5 km 1º 22' 27,2 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Le Roeulx / Thieu Sud

15,4 km 11'

Supermarchés

Carrefour Market Binche

689 m 3' 818 m 1' 16'' 150 m 1' 48'' 150 m 1' 48''

Aldi Binche

1,1 km 6' 1,1 km 1' 29'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Lidl Binche

1,3 km 4' 1,3 km 1' 18'' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

23,6 km 22'

Musées

Musée International Du Carnaval Et Du Masque

559 m 1' 18''

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

18,3 km 21'

Activités

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée

9,7 km 9'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

10 km 10'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

17,9 km 17'

Golfs

Ragnies Golf Club

17,1 km 20'

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 23 minutes.En moins de 11 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Ionity Le Roeulx / Thieu Sud") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Binche" : accessible en 1 minute en voiture, ou 6 minutes en transport en commun.L'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 8 minutes et atteindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) vous prendra 11 minutes.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Binche" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Binche" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Binche" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

"Abbaye D'Aulne" se trouve à 21 minutes de voiture.Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 17 minutes de route.Le musée "Musée International Du Carnaval Et Du Masque" se trouve à proximité (1 minute de route)."Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 10 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée" à 9 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 22 minutes de route : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".Le golf "Ragnies Golf Club" se situe à 20 minutes de route.

Villes proches

Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. Il vous faudra 42 minutes pour arriver à La Louvière à vélo. Mons ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur.

Éducation

"Ecole Fondamentale Libre Le Petit Collège" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "College Notre-Dame De Bon Secours" à 5 minutes à la marche.La crèche la plus proche est "La Maison Des Boutchou'S" et se situe à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Fondamentale Libre Institut Du Sacré-Coeur" à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Hainaut - 22 - Mons - Binche, TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière avec une station située à 2 minutes à pied.

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