Huis gemengd gebruik te koop - Binche VBD46706

Rue Louis Buisseret 4 7130 Binche

Voorstel vanaf 350 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD46706
  • 3 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
Rue Louis Buisseret 4 7130 Binche
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Binche?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Gelegen in het hart van Binche biedt dit veelzijdige gebouw een unieke combinatie van commerciële en residentiële mogelijkheden, waardoor het een aantrekkelijke investering is voor zowel ervaren vastgoedbeleggers als zelfstandigen die op zoek zijn naar een woning met bijkomende bedrijfsruimte. Het pand, gesitueerd aan de Rue Louis Buisseret 4, wordt aangeboden voor een prijs van €350.000 en vertegenwoordigt een uitstekende kans om te investeren in een locatie met veel potentieel. Het gebouw bestaat uit twee aparte entiteiten die momenteel verhuurd zijn, wat zorgt voor directe inkomsten en de mogelijkheid tot verdere ontwikkeling of herbestemming. Het commerciële gedeelte van ongeveer 70 m² bevindt zich op de begane grond en strekt zich uit over meerdere niveaus. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruimtes die nu worden gebruikt als keuken en opslag, ideaal voor horeca of andere bedrijfsactiviteiten. De tweede verdieping omvat een slaapkamer en sanitaire voorzieningen, terwijl de kelderruimte extra opslagmogelijkheden biedt. Het residentiële gedeelte bestaat uit een triplex appartement met een eigen ingang, circa 75 m² woonoppervlakte. Dit appartement beschikt over een keuken, woonkamer, badkamer, twee slaapkamers en een zolderruimte, geschikt voor diverse indelingen. Dankzij de centrale ligging, op korte afstand van de gezellige Grote Markt en de winkelstraat, geniet het gebouw van een uitstekende bereikbaarheid en een levendige omgeving. Dit goed gelegen vastgoed combineert functionaliteit en flexibiliteit, waardoor het bijzonder interessant is voor investeerders die zoeken naar een rendabele locatie met veel potentieel. De mogelijkheid om te kiezen voor verhuur of herontwikkeling maken dit pand zeer aantrekkelijk. Met zijn twee gevels en gunstige indeling biedt het verschillende opties voor gebruik en verdere aanpassingen. Neem snel contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de mogelijkheden die dit unieke gebouw te bieden heeft. Een investering in dit pand betekent investeren in een stukje Binche met toekomstpotentieel en veel kansen voor de juiste koper.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 350 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD46706 Ref. verkoper: 4186329 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

La Maison Des Boutchou'S

1,1 km 4' 1,1 km 1' 39'' 0 m 0'' 789 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Institut Du Sacré-Coeur

682 m 3' 801 m 1' 14'' 169 m 2' 1'' 169 m 2' 1''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Le Petit Collège

557 m 2' 3'' 557 m 1' 2'' 385 m 5' 385 m 5'

Middelbare scholen

College Notre-Dame De Bon Secours

561 m 1' 52'' 561 m 47'' 408 m 5' 408 m 5'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

11,4 km 11'

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

11 km 8'

Bus

TEC Hainaut - 22 - Mons - Binche

183 m 2' 11''

TEC Hainaut - 22 - Mons - Binche

183 m 2' 11''

TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière

183 m 2' 11''

Treinstations

Binche

777 m 2' 35'' 777 m 1' 5'' 509 m 6' 509 m 6'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

23,5 km 1º 22' 27,2 km 23' 0 m 0''

Laadstations

Ionity Le Roeulx / Thieu Sud

15,4 km 11'

Winkels

Carrefour Market Binche

689 m 3' 818 m 1' 16'' 150 m 1' 48'' 150 m 1' 48''

Aldi Binche

1,1 km 6' 1,1 km 1' 29'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Lidl Binche

1,3 km 4' 1,3 km 1' 18'' 0 m 0'' 1,2 km 14'

Pretparken

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

23,6 km 22'

Musea

Musée International Du Carnaval Et Du Masque

559 m 1' 18''

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

18,3 km 21'

Activiteiten

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée

9,7 km 9'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

10 km 10'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

17,9 km 17'

Golfen

Ragnies Golf Club

17,1 km 20'

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Hainaut - 136 - Anderlues - La Louvière, TEC Hainaut - 22 - Mons - Binche met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Transporten

Snelweg A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) is in 8 minuten te bereiken en de oprit naar A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is slechts 11 minuten met de auto.In minder dan 1 minuut, met de auto, kan je aan "Binche" treinstation zijn.In minder dan 11 minuten vind je een oplaadstation ("Ionity Le Roeulx / Thieu Sud") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Brussels South Charleroi Airport en is met de auto in 23 minuten bereikbaar.

Toerisme

"Abbaye D'Aulne" is met de auto in 21 minuten te bereiken.De "Ragnies Golf Club"golfbaanligt op 20 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée", 9 minuten rijden.Het duurt 1 minuut om het "Musée International Du Carnaval Et Du Masque" museum te bereiken.Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op 10 minuten rijden.Wilt u het "Domaine Du Château De Seneffe" kasteel ontdekken? Het ligt op 17 minuten rijden.U vindt een "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" op 22 minuten afstand met de auto.

Onderwijs

La Maison Des Boutchou'S is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 4 minuten afstand met de fiets.Je kunt een nabij middelbare school vinden: "College Notre-Dame De Bon Secours", in minder dan 1 minuut met de auto.Het dichtstbijzijnde basisschool is "Ecole Fondamentale Libre Le Petit Collège" en bevindt zich op 5 minuten loopafstand.Als je op zoek bent naar een kleuterschool, "Ecole Fondamentale Libre Institut Du Sacré-Coeur" is 1 minuut afstand met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Binche (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Binche (13 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Binche (14 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 41 minuten nodig om Valenciennes te bereiken met de auto. La Louvière is slechts 14 minuten met de auto. Er zijn slechts 21 minuten nodig om Bergen te bereiken met de auto. In 43 minuten kun je Namen bereiken.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen