Immeuble mixte à vendre - Gaurain-Ramecroix VBC95777

Rue d'Havinnes 11 A 7530 Gaurain-Ramecroix

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Description

Gaurain-Ramecroix, rue d'Havinnes, 11A - A proximité de la Chaussée de Bruxelles, bel ensemble composé d'une maison d'habitation avec partie privée et professionnelle, atelier et magasin sur et avec 09a 30ca. La maison (n°11A sur et avec 01a 50ca - RC de 438 €) est composée d'un hall d'entrée, une pièce salon/salle à manger et une cuisine. A l'étage: 2 chambres, une salle de bains remise à neuf (douche, baignoire, vasque et wc). Chauffage au gaz de ville. La partie de droite de l'habitation (ancienne partie professionnelle séparée et accessible par l'accès latéral qui mène à l'entrepôt) est composée d'un hall avec vestiaire, une cuisine, 1 pièce et une cave. A l'étage : 2 pièces + grenier aménageable. Chauffage central au mazout. La toiture a été refaite. L'atelier/ magasin (n°11+ sur et avec 07a 80ca- RC de 438 €) est composé d'un ancien entrepôt/garage avec 2 fosses et 2 portes sectionnelles dont une électrique + une surface commerciale /magasin avec chaufferie et une arrière-pièce. Chauffage central mazout uniquement dans la partie magasin. Châssis en partie double vitrage. L'ensemble est libre d'occupation. Les visites sont assurées le mercredi de 16h à 18h et le samedi de 10h à 12h, uniquement sur rendez-vous pris par l'Etude ( Tel 069/66.60.11 ) Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 190 000 €
  • Revenu cadastral: 876 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1950

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Surface totale du terrain

930 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

337 kWh/m²/an

Référence PEB

20231120002410

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC95777 Réf. vendeur: AdId:284621 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

N. M. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire

419 m 1' 28'' 419 m 54'' 419 m 5' 419 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Gaurain

481 m 1' 36'' 481 m 36'' 481 m 6' 481 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Gaurain

481 m 1' 36'' 481 m 36'' 481 m 6' 481 m 6'

Écoles secondaires

Institut Technique De La Communaute Francaise Val - Itma

5,6 km 30' 6,5 km 6' 3,4 km 48' 5,6 km 1º 7'

Autoroutes

A16 / E42 : Mons - Tournai

3,1 km 2' 51''

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

7,1 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 8 - Tournai - Gaurain - Bonsecours

507 m 6'

TEC Hainaut - 95 - Tournai - Leuze-en-Hainaut

2,1 km 25'

Gares

Antoing

5,7 km 22' 7,5 km 7' 3,5 km 45' 5,7 km 1º 9'

Bornes de recharge

Premium Motors Tournai

3,4 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Tournai-Gare

6,4 km 24' 5,5 km 37' 6,1 km 1º 13'

Supermarchés

Spar Gaurain

3,1 km 11' 3,3 km 3' 2,8 km 38' 3,1 km 38'

Trafic Tournai

3,6 km 13' 3,6 km 4' 3,2 km 27' 3,6 km 43'

Aldi Antoing

6,4 km 24' 6,8 km 7' 3,7 km 54' 6,1 km 1º 13'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

4,3 km 4'

Musées

Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles

6,8 km 8'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

6,5 km 9'

Châteaux

Château De Beloeil

29,4 km 23'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

6,5 km 9'

Villes proches

En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Valenciennes se trouve à 35 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Douai avec votre voiture. Villeneuve-d'Ascq ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Gaurain", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "N. M. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" à 5 minutes à pied.Vous trouverez une école secondaire : "Institut Technique De La Communaute Francaise Val - Itma", à 6 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Gaurain" (3 minutes en voiture), "Trafic Tournai" (4 minutes en voiture), "Aldi Antoing" (7 minutes en voiture).

Tourisme

Un zoo se trouve à proximité (9 minutes en voiture) : "Folles Histoires De Tournai".8 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles".Un parc de loisirs est accessible en 4 minutes de route : "Ecopark Adventures".À 23 minutes de là se trouve le château "Château De Beloeil".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Site De La Pierre Au Ciel" à 9 minutes de route.

Transports

À environ 24 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Tournai-Gare".Une gare SNCB ("Antoing") est située à 22 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Premium Motors Tournai") se trouve à 3 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A16 / E42 (Mons - Tournai) il vous suffira de 3 minutes et l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est accessible en 5 minutes.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Hainaut - 8 - Tournai - Gaurain - Bonsecours avec un arrêt situé à 6 minutes à pied, TEC Hainaut - 95 - Tournai - Leuze-en-Hainaut avec une station située à 25 minutes à pied.

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