Immeuble mixte à vendre - Gaurain-Ramecroix VBC95777

Rue d'Havinnes 11 A 7530 Gaurain-Ramecroix

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VBC95777

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Description

Gaurain-Ramecroix, rue d'Havinnes, 11A - A proximité de la Chaussée de Bruxelles, bel ensemble composé d'une maison d'habitation unifamiliale, atelier et magasin sur et avec 09a 30ca. La maison (n°11A sur et avec 01a 50ca - RC de 438 €) est composée d'un hall d'entrée, une pièce salon/salle à manger et une cuisine. A l'étage: 2 chambres, une salle de bains remise à neuf (douche, baignoire, vasque et wc). Chauffage au gaz de ville. La partie de droite de l'habitation est composée d'un hall avec vestiaire, une cuisine, 1 pièce et une cave. A l'étage : 2 pièces + grenier aménageable. Chauffage central au mazout. La toiture a été refaite. L'atelier/ magasin (n°11+ sur et avec 07a 80ca- RC de 438 €) est composé d'un ancien entrepôt/garage avec 2 fosses et 2 portes sectionnelles dont une électrique + une surface commerciale /magasin avec chaufferie et une arrière-pièce. Chauffage central mazout uniquement dans la partie magasin. Châssis en partie double vitrage. L'ensemble est libre d'occupation. Les visites sont assurées le mercredi de 16h à 18h et le samedi de 10h à 12h, uniquement sur rendez-vous pris par l'Etude ( Tel 069/66.60.11 ) Publicité et photos non contractuelles. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 235 000 €
  • Revenu cadastral: 876 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1950

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Grenier

Oui

Garage

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

930 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

337 kWh/m²/an

Référence PEB

20231120002410

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC95777 Réf. vendeur: AdId:284621 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

N. M. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire

419 m 1' 28'' 419 m 54'' 419 m 5' 419 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Gaurain

481 m 1' 36'' 481 m 36'' 481 m 6' 481 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Gaurain

481 m 1' 36'' 481 m 36'' 481 m 6' 481 m 6'

Écoles secondaires

Institut Technique De La Communaute Francaise Val - Itma

5,6 km 30' 6,5 km 6' 3,4 km 48' 5,6 km 1º 7'

Autoroutes

A16 / E42 : Mons - Tournai

3,1 km 2' 51''

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

7,1 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 8 - Tournai - Gaurain - Bonsecours

507 m 6'

TEC Hainaut - 95 - Tournai - Leuze-en-Hainaut

2,1 km 25'

Gares

Antoing

5,7 km 22' 7,5 km 7' 3,5 km 45' 5,7 km 1º 9'

Bornes de recharge

Premium Motors Tournai

3,4 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Tournai-Gare

6,4 km 24' 5,5 km 37' 6,1 km 1º 13'

Supermarchés

Spar Gaurain

3,1 km 11' 3,3 km 3' 2,8 km 38' 3,1 km 38'

Trafic Tournai

3,6 km 13' 3,6 km 4' 3,2 km 27' 3,6 km 43'

Aldi Antoing

6,4 km 24' 6,8 km 7' 3,7 km 54' 6,1 km 1º 13'

Parcs d'attractions

Ecopark Adventures

4,3 km 4'

Musées

Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles

6,8 km 8'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

6,5 km 9'

Châteaux

Château De Beloeil

29,4 km 23'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

6,5 km 9'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Hainaut - 8 - Tournai - Gaurain - Bonsecours avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche, TEC Hainaut - 95 - Tournai - Leuze-en-Hainaut avec une station située à 25 minutes à pied.

Transports

En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Premium Motors Tournai") pour votre véhicule électrique.À environ 24 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Tournai-Gare".La gare de train la plus proche est "Antoing" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 45 minutes en transport en commun.L'autoroute A16 / E42 (Mons - Tournai) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est à seulement 5 minutes en voiture.

Tourisme

Le zoo "Folles Histoires De Tournai" se trouve à 9 minutes.Vous trouverez "Ecopark Adventures" à 4 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 23 minutes de route.Le musée "Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles" est accessible en 8 minutes.En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Site De La Pierre Au Ciel".

Villes proches

En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. Douai se trouve à 42 minutes en voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Villeneuve-d'Ascq avec votre voiture.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Institut Technique De La Communaute Francaise Val - Itma" et se situe à 6 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Gaurain", à 1 minute en voiture."N. M. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Gaurain" (3 minutes en voiture), "Trafic Tournai" (4 minutes en voiture), "Aldi Antoing" (7 minutes en voiture).

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Documents

befa8185887641c28245bc82dab75265.pdf

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cc5aa5c3d7eb4c26b173190e1f7bf1e8.pdf

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