Immeuble mixte à vendre - Gaurain-Ramecroix

Situé dans le Grand'Rue d'Antoing, immeuble commercial d'une surface de 235m² à rénover. Actuellement exploité comme sandwicherie, le bâtiment se compose d'une grande surface commerciale avec cuisine de 75m² au rez-de-chaussée, d'une salle polyvalente de 55m² avec sanitaires et arrière cuisine au 1er étage et d'une surface aménageable de 89m² au deuxième étage. Possibilité de créer un logement à l'étage. La surface est actuellement louée 900€/mois (renouvellement de bail mi 2025). Immeuble commercial offrant un grand potentiel d'aménagement. Bonne rentabilité. Travaux à prévoir. En savoir plus ?

Lot de deux bâtiments à rénover. Lot 1: Immeuble à appartement comprenant 3 entités à rénover entièrement. Enorme potentiel: 360m² habitables. Béton entre niveaux. Lot 2: Trois plateaux de 50m² actuellement exploités en tant qu'atelier. Les deux batiments sont reliés par une cour couverte de plus de 65m². Idéalement situé dans le centre ville de Tournai, cet ensemble immobilier ne demande qu'à être rénové ou réhabilité en plusieurs logements. En savoir plus ?

UNE SURFACE COMMERCIALE + 3 APPARTEMENTS !!! Composé au rez-de-chaussée d'une belle surface commerciale actuellement fleuriste, bureau, stockage/chaufferie et toilette. Un jardin arboré et emmuré. Au 1er étage deux pièces: stockages. Au 2ème étage studio avec mezzanine avec une sdb commune, un studio + coin cuisine. Au 3ème étage appartement composé d'un petit séjour, une chambre, une sdb et un grenier aménagé en appartement coin salon + kitchenette, une chambre + mezzanine, une salle d'eau. Techniques : chauffage central au gaz, une chaudière Vaillant commune (une seule pour le bâtiment), un compteur gaz, compteurs électriques séparés (électricité pas conform), tout à l'égout, citerne d'eau, Bonne ossature robuste pour cet immeuble qui doit être réhabilité, beau potentiel d'aménagement, soit en plusieurs studios ou en appartements. Situation idéal proche de la gare, des axes routiers et du centre-ville, rentabilité assurée après travaux. A noter que la rénovation du bâtiment coûtera environ 180 000 euros! Visite après RV IMMO BEGUIN: ### En savoir plus ?

Idéalement situé sur la Grand'Place de Tournai, très bel immeuble mixte comprenant une grande surface commerciale et deux appartements. Au rez-de-chaussée: surface commerciale de +/- 150m² actuellement exploitée en salon de coiffure. Au premier étage: un appartement deux chambres comprenant un séjour, une cuisine équipée donnant accès à une terrasse de 33m², une salle de bains et une salle de douches. Au deuxième étage: un appartement deux chambres en duplex comprenant un séjour, une grande cuisine équipée et une salle de bains. Caractéristiques: compteurs individuels, châssis double vitrage, chaudières gaz récentes dans les appartements, grandes caves saines. En savoir plus ?

Immeuble mixte situé extra centre. Bel immeuble mixte entièrement rénové se composant au rez-de-chaussée d'une surface commerciale de 27m² aménagée en un studio musique (isolé complètement acoustiquement) avec wc et cave. A l'étage, on retrouve un triplex composé d'un séjour, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain et de deux chambres. Caractéristiques: compteurs individuels et accès indépendant pour l'appartement, électricité conforme pour l'appartement et entièrement refaite pour le commerce, châssis pvc double vitrage, nouvelle chaudière à condensation, PEB F ( datant d'avant travaux). Situé en plein centre historique de Tournai, à deux pas de la cathédrale et de la Grand'place, cet immeuble est idéal pour un investissement ou pour une personne souhaitant allié travail et logement. En savoir plus ?

"Julio", c'est un immeuble composé d'une surface commerciale et 3 appartements situé en plein cœur de Tournai ! Niveau rentabilité, il n'y a pas plus compétitif : 7,2 % nets ! Au rez-de-chaussée, on retrouve une surface commerciale avec une belle devanture. Aux étages, 3 appartements tous aux normes, avec un bon PEB ainsi que l'électricité déjà en conformité. Les petits plus selon Brick : - Très bien situé - Super rentabilité - Tout est loué - Bon PEB et électricité conforme PEB : n°20150904008220 - ESpec : 188 kWh/m2.an - ETotale : 6105 kWh/an Toute superficie annoncée est reprise depuis les informations du PEB. Toutes les données sont purement informatives et non contractuelles. En savoir plus ?

"Lola", c'est un immeuble mixte avec une surface commerciale ainsi qu'un duplex en plein cœur de Tournai ! Actuellement aménagé en restaurant, le rez-de-chaussée est super lumineux, bien agencé et mène à une terrasse ultra sympa ! A l'étage, on découvre un duplex ultra cosy, lumineux également, composé de 4 chambres. En plus de tout ça, le PEB est excellent et l'électricité est conforme ! Les petits plus selon Brick : - Bien située - Complet - Chaleureux - 4 chambres - Bon PEB et électricité conforme PEB : n°20160701005041 - ESpec : 177 kWh/m2.an - ETotale : 25340 kWh/an Toute superficie annoncée est reprise depuis les informations du PEB. Toutes les données sont purement informatives et non contractuelles. En savoir plus ?

Découvrez cet immeuble mixte idéalement situé au pied de la Grand Place, dans la rue la plus passante, visible et commerciale du centre historique de Tournai. Le rez commercial d'une superficie de 55m² bénéficiant d'une jolie vitrine, est composé d'un bel espace d'accueil, disposé autour du bar, ainsi que de sanitaires et d'un espace cuisine. Il dispose d'un accès direct à la grande cave et bénéficie du passe-fûts en voirie optimisant l'accessibilité et le stockage. Commerce libre de brasseur, offrant une liberté précieuse à votre nouveau projet. Les 3 étages supérieurs transversant offrent une vue imprenable sur l'église Saint-Quentin et la possibilité d'aménagement d'un magnifique triplex, de logements Airbnb ou de studios, en fonction de votre projet. Actuellement, les espaces se disposent comme suit: - 1er : Living de 40m² - 2e : Cuisine, SDB, WC et Chambre de 16m². - 3e : Chambres de 11 et 16m². D'un point de vue technique: CC Gaz, Châssis DV PVC, TAE, chaudière + boiler, RC de 1786€ (réunissant le rez+étages), PEB C, électricité à remettre en conformité. Intéressés? Visitez! En savoir plus ?

À la recherche d'un espace unique pour réaliser votre projet commercial et résidentiel ? Idéalement située au cœur de Tournai, à deux pas de la majestueuse cathédrale et de l’Escaut, l’Agence Leclercq vous propose cette maison de commerce à fort potentiel. Dès l’entrée, une large baie vitrée illumine la surface commerciale en rez-de-chaussée, offrant une belle visibilité et un espace idéal pour accueillir votre future activité. Quelques marches mènent vers une annexe polyvalente, idéale pour un atelier, complétée par un WC. Le premier étage, accessible par escalier ou ascenseur, dévoile un futur espace de vie composé d'un côté cuisine et d'un vaste séjour. Au deuxième étage, un plateau spacieux et modulable vous permet d'envisager la création d'un bel espace nuit. Au 3ème étage, le grenier vous offre un espace complémentaire, et abrite également la machinerie de l’ascenseur. Le sous-sol abrite une cave. Techniques : Ascenseur - Chauffage central au gaz. N'attendez plus pour découvrir ce lieu unique ! Bien référencé : 6271603 Vous avez la possibilité de prendre rendez-vous pour une visite (24h/24h) directement sur notre site : ### Vous avez besoin d'une estimation de votre maison ou appartement avant d'envisager un achat ? Nos estimations sont offertes, honnêtes et sans engagement ! Nous sommes à votre disposition du lundi au samedi. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?

Situé à Tournai, à proximité de la gare et des principaux axes routiers, cet immeuble polyvalent est idéal pour ceux qui souhaitent combiner activité commerciale, résidentielle et espace de stockage. La partie commerciale offre un espace de 47 m², parfait pour accueillir une activité professionnelle, ainsi qu'une pièce cloisonnée de 15 m² qui peut être utilisée comme bureau, salle de réunion ou espace de consultation. Cet espace est prêt à être aménagé selon vos besoins spécifiques. La partie arrière du commerce, rénovée en 2016, dispose d’un living lumineux, d'une cuisine équipée, d’une salle de bains moderne, d’une chambre confortable et d’une cave pour plus de rangement. Cet espace de vie agréable est doté de châssis en double vitrage, ainsi qu’une cour murée, parfaite pour profiter de moments en extérieur en toute intimité. L’entrepôt, qui s’étend sur environ 150 m² répartis en deux parties, offre de nombreuses possibilités. Que ce soit pour du stockage ou une transformation en espace de travail, cet espace s’adapte à une variété de projets professionnels. L’immeuble est équipé d’une alarme et est relié au tout-à-l’égout, garantissant confort et sécurité. Grâce à sa proximité des transports en commun et des axes principaux, ce bien offre une accessibilité parfaite pour toute activité professionnelle nécessitant un accès facile aux services et infrastructures de la ville. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier offrant autant de flexibilité et de potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite. En savoir plus ?

Cette maison unifamiliale située en plein cœur historique du centre-ville de Tournai (dans une rue calme) est idéale pour une famille ou un investisseur cherchant un bien à rendement locatif. À proximité des commerces, des écoles, universités et des commodités, elle offre un cadre de vie pratique et agréable. La maison dispose de quatre chambres spacieuses avec chacun sa propre salle de bains privative (douche, lavabo et WC) et d'un grenier aménageable en chambre supplémentaire, une terrasse et un petit jardin avec vue sur la cathédrale de Tournai. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un salon-salle à manger de 35 m² et d'une cuisine équipée de 18 m² avec accès à l'extérieur, une belle terrasse et jardin muré avec une vue imprenable sur le beffroi et la cathédrale. Le sous-sol offre une grande cave saine et un espace chaufferie. Au premier étage, deux chambres avec salles de bains privatives (douche, lavabo et WC). Au deuxième étage, deux autres chambres, chacune avec sa propre salle de bains (douche, lavabo et WC). Le grenier isolé au troisième étage peut être transformé en chambre supplémentaire, offrant encore plus de potentiel. La maison est équipée de chauffage central au mazout (cuve de 1 500 L), de châssis en bois avec simple et double vitrage et de volets manuels. La toiture est en bon état et isolée. Elle dispose également de détecteurs de fumée et d'un récupérateur d'eau. Pour les investisseurs, les quatre chambres sont louées, générant un revenu total de 2 000 € par mois, charges comprises. Le mobilier et les équipements peuvent être inclus pour une gestion locative immédiate. » Aspects énergétiques: PEB n° 20170518005844 - Espec: 327 kWh/m².an - Etotale: 71 329 kWh/an En savoir plus ?

Ensemble immobilier de 945 m² surface plancher avec largeur de façade de 16 m comprenant: trois surfaces commerciales avec chacune une habitation * un immeuble de 407 m² composé d'une surface commerciale et d'une habitation sur les 1er et 2ème étages (actuellement loué) * deux immeubles de 163 m² er 375 m² composés : - au rez-de-chaussée: d'une surface commerciale avec bureau et stockage - au 1er étage: vestibule, salon, living, cuisine, jardin d'hiver, buanderie - au 2ème étage: hall, grande chambre avec salle de bains, 2 petites chambres, wc - au 3ème étage: hall, grande chambre avec cabinet de toilette, lingerie - au 4ème étage: grenier Le bâtiment est entièrement excavé. PEB n°31: 20190602009792 - Espec: 2357 kWh/m².an (label D) - E totale: 104 659 kWh/an PEB n° 33: 20190602009661 - Espec: 588 kWh/m².an (label G) - E totale: 95 786 kWh/an PEB n° 35: 20190602009810 - Espec: 455 kWh/m².an (label F) - E totale: 170 761 kWh/an En savoir plus ?

BHSimmo vous propose à la vente cette belle maison entièrement rénovée en type Co-Living, située en plein centre-ville de Tournai. Très belle opportunité A SAISIR !!! (RENTABILITE 5,6%). La maison se compose d’espaces communs : AU REZ-DE-CHAUSSEE : un salon, une salle à manger, une cuisine super-équipée, un espace bureaux, une buanderie et un local à vélos. AUX ETAGES sont réparties les huit chambres avec une salle de bain privative (WC commun à chaque étage). Le bien dispose également d’une terrasse et d’un magnifique jardin. Il est vendu entièrement meublé, décoré et équipé y compris le linge de lit, la vaisselle, les électroménagers, l’équipement de la buanderie,… TECHNIQUE : Chaudière au gaz (thermo dynamique), vanne intelligente, électricité CONFORME, châssis PVC double vitrage, panneaux photovoltaïques ( Faible consommation énergétique). ETAT IMPECCABLE !!! Vous souhaitez plus d’informations ou une visite ? N’hésitez pas à nous contacter au ### ou par email à ### . En savoir plus ?

Immeuble mixte à rénover au cœur de la ville de Tournai sur un terrain de 375 m2, à deux pas de la rue des Maux, secteur particulièrement animé sur le plan commercial ! Actuellement composé de 4 logements et d'une surface commerciale, répartis sur trois étages, il est vendu avec un projet en cours et un permis prêt à être déposé. Les plans et les projets 3D ont déjà été réalisés par le bureau d'architecture Atipik, offrant ainsi une vision claire et détaillée de la transformation envisagée. Ce bien offre une polyvalence exceptionnelle avec la possibilité d'aménager un commerce au rez-de-chaussée, idéal pour un bar à vin, un salon esthétique, ou de la petite restauration, etc. De plus, le potentiel s'étend à la création de 5 appartements, un centre de spa avec hammam, sauna, salle de massage, piscine, et l'aménagement de 5 chambres dédiées à la location en Airbnb, toutes équipées de leur salle de douche respective, ajoutant ainsi un confort optimal pour les futurs occupants. Une opportunité unique pour investir dans un projet prometteur au sein de cette charmante ville. Pour plus d'informations, rendez-vous en agence ou contactez-nous au ### En savoir plus ?

Si vous êtes à la recherche d’un emplacement idéal pour démarrer un commerce dans le centre-ville de Tournai : Alors que ça soit pour sa localisation ou ses caractéristiques, Franck est fait pour vous ! En plein coeur de la rue Royale à Tournai, Franck est un immeuble mixte composé d’une surface commerciale de 80m2 au rez-de-chaussée et d’un très spacieux duplex de 170m2 aux étages. Entre la gare et l’Escaut, la visibilité dans une telle artère de la rue n’est plus à faire. Les petits plus selon Brick: - En plein coeur de la rue Royale - Visibilité importante du commerce au rez-de-chaussée - Très grande superficie - Nombreuses possibilités d’aménagement - Enorme duplex de 170m2 PEB: n°20220519008220 - ESpec: 210 kWh/m2.an - ETotale: 37512 kWh/an Toute superficie annoncée est reprise depuis les informations du PEB. Toutes les données sont purement informatives et non contractuelles. En savoir plus ?

Les 2 entités disposent d'une entrée commune avec cellier et d'un espace extérieur. - La maison comprend une entrée, un séjour ouvert avec cheminée feu de bois, une cuisine équipée avec coin déjeuner, 4 chambres, 2 salles de bain et une cour. Possibilité de transformer le logement en plusieurs kots pour étudiants (moyennant autorisation urbanistique). - L'appartement est composé d'un hall d'entrée avec escalier apparent, un salon avec cheminée décorative, salle à manger, une cuisine équipée (évier, taques au gaz, four, frigo, hotte et meubles), une buanderie, une chambre, une salle de douche (douche, lavabo et WC), une terrasse et un garage. (actuellement loué 500€/mois) Confort du bien: bon état général, beaux volumes, chauffage central au gaz (chaudière et cumulus récents pour la maison), châssis en PVC et en bois équipés de double vitrage, toiture et chéneaux en excellent état. Nouveau parquet dans l’appartement. Situation: emplacement idéal, proche de toutes commodités, au calme, à 500 mètres de la gare de Tournai et à 200 mètres de la grand place. Idéal pour investisseurs !!! A visiter sans tarder. En savoir plus ?

Immeuble constitué de 6 appartements, tous loués actuellement. Compteurs électricité, gaz et eau séparés. Chaque appartement dispose d'un séjour, une cuisine semi équipée, une sdd et un wc, une à deux chambres (voir plans). Rapport des pompiers en ordre, pas d'ascenseur, existence d'une cour commune. Idéal INVESTISSEUR, proche de toutes commodités, RENTABILITE 5,5% !!!Rare sur le secteur, offre unique, A VISITER SANS TARDER!!! ### En savoir plus ?

REF : QR1803- 1 – A Froyennes, immeuble 6 apparts - Rev loc 3.590€/mois sis sur un terr de 581ca/m² comprenant : Au RDC : 4 apparts : appart de +/-103m², 2 ch, salon, cuis., débarras, SDD, salon, jard privatif+ terrasse- appart +/- 68 m², 1 ch + mezzanine, salon, cuis., SDD, déb, jard privatif et terrasse - appart de +/- 70 m², 2 ch, salon, cuis semi-éqp, SDB, jard privatif- appart de +/-45m², 1 ch, SDB, cuis. Au 1er étge : 2 apparts : appart traversant de +/-70m², 2 ch, salon, cuis. semi-éqp, SDB – appart +/-50m², 2 ch, salon, cuis., SDD. Divers/tech : Double vitrage, chauff central GAZ par apparts, tout à l’égout, compts indiv par apparts (eau, gaz et élect), portes coupe-feu, élect conforme, surf. bâti 351m² au sol, etc.. RC : 2.701 euros - Revenu locatif : 3.590 €/mois. PEB G - Espec: 525 kWh/m².an - E Total: 37 076 kWh/an - numéro: 20220503010151, PEB C - Espec: 218 kWh/m².an - E Total: 12 185 kWh/an - numéro: 20220503010460, PEB F - Espec: 476 kWh/m².an - E Total: 26 896 kWh/an - numéro: 20220503010263, PEB F - Espec: 485 kWh/m².an - E Total: 39 884 kWh/an - numéro: 20220503010391, PEB D - Espec: 307 kWh/m².an - E Total: 22 766 kWh/an - numéro: 20220503010565, PEB F - Espec: 497 kWh/m².an - E Total: 59 820 kWh/an - numéro: 20220503010672. Si vous recherchez un immeuble de 6 apparts sur la place de Froyennes avec jard et 3.590 euros de rentabilité !! N’hésitez plus, contactez-nous au ### Réf: QR1803-1. DESCRIPTIF ET PHOTOS NON-CONTRACTUELS. Rendez-vous sur notre site pour découvrir tous nos biens : ### En savoir plus ?

Immeuble de deux appartements avec jolie vue dans le village de Beloeil. Le bâtiment a fait l'objet d'une rénovation complète et de grande qualité, permettant aux deux appartements d'avoir un bon PEB C. Appartement 1 (2 chambres, habitable en plain-pied) : hall d'entrée avec rangements, WC séparé (avec lave-mains), vaste séjour avec grande cuisine équipée ouverte, chambre et salle de bain (douche, lavabo, buanderie) au rez, chambre à l'étage. Chauffage gaz, PEB C, loué. Appartement 2 (3 chambres) : hall d'entrée, WC séparé, buanderie, débarras, cuisine hyper équipée, grand séjour, hall de nuit à l'étage donnant sur 3 chambres et une salle de bain (baignoire, douche, lavabo), WC séparé à l'étage, grenier sous combles. Chauffage gaz, PEB C, loué. Publicité non contractuelle et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit d'accepter ou non toute offre soumise. En savoir plus ?