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VBE39099-0 28
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Immeuble mixte à vendre, Gaurain-Ramecroix VBE39099

7530 Gaurain-Ramecroix
350 000 €
IDH TOURNAI - L'IMMOBILIERE DU HAINAUT
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4 Chambre(s) 218 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A convenir
Prix 350 000 €
Revenu cadastral 1 814 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 218 m²
Meublé Non
Surface du bureau 55 m²
Grenier Oui
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud
Largeur de la façade 27 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 1536 m²
Profondeur du terrain 54 m
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 594 kWh/m²/an
Référence PEB 20250129004070
Date de validité PEB 29/01/2035
Attestation - Installation électrique pas d'application
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE39099 Réf. vendeur: 2297 Dernière modification: 09/09/2026
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Le quartier

Magasins

Vivre près de Tunnel de la carrière CCB offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Spar Gaurain" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Antoing" (5 minutes en voiture), "Aldi Antoing" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de bus TEC Hainaut - 8 - Tournai - Gaurain - Bonsecours avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A16 / E42 (Mons - Tournai) (1 minute) et de l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) (6 minutes).

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Antoing" : 5 minutes en voiture ou 45 minutes en transport en commun.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 22 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Valenciennes ? Comptez 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Douai en 43 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Le zoo "Folles Histoires De Tournai" se trouve à 10 minutes.

Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles".

Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 21 minutes de route.

En 6 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Brasserie Dubuisson - Beerstorium".

"Ecopark Adventures" se trouve à 5 minutes.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Technique De La Communaute Francaise Val - Itma" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Mutien-Marie" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet vers la crèche "B. V. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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