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VBE39099-0 28
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Immeuble mixte à vendre, Gaurain-Ramecroix VBE39099

7530 Gaurain-Ramecroix
350 000 €
IDH TOURNAI - L'IMMOBILIERE DU HAINAUT
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4 Chambre(s) 218 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A convenir
Prix 350 000 €
Revenu cadastral 1 814 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 218 m²
Meublé Non
Surface du bureau 55 m²
Grenier Oui
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Sud
Largeur de la façade 27 m
Nombre d'étages de l'immeuble 2
Jardin Non
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 1536 m²
Profondeur du terrain 54 m
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 594 kWh/m²/an
Référence PEB 20250129004070
Date de validité PEB 29/01/2035
Attestation - Installation électrique pas d'application
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE39099 Réf. vendeur: 2297 Dernière modification: 12/10/2026
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Le quartier

Éducation

Vivre près de la Rue Pecquereau offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Mutien-Marie" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet vers la crèche "B. B. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Institut Technique De La Communaute Francaise Val - Itma" se rejoint en 25 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports en commun

Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de bus 8 - Tournai - Bonsecours avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Villes proches

Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Valenciennes en 33 minutes, pratique pour le quotidien. Douai reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Villeneuve-d'Ascq ? Comptez 23 minutes en voiture.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Antoing" est à moins de 5 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A16 / E42 (Mons - Tournai) est accessible en 1 minute et A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) en 6 minutes.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Gaurain" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Antoing" (5 minutes en voiture), "Aldi Antoing" (5 minutes en voiture).

Tourisme

"Ecopark Adventures" se trouve à 5 minutes.

9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles".

Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Folles Histoires De Tournai" à 10 minutes de route.

Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 21 minutes de route.

À 6 minutes de là se trouve "Brasserie Dubuisson - Beerstorium".

Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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