Immeuble mixte à vendre - Mouscron VBC90036
7700 Mouscron
125 000 €
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Description
Situé à Mouscron, à proximité immédiate des commerces, axes routiers et de la frontière française, cet immeuble de rapport composé de 3 logements représente une excellente opportunité pour investisseurs à la recherche d’un bien à bon rendement après rénovation.
Au rez-de-chaussée, un studio de 31 m² comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, ainsi qu’une salle de douches avec lavabo et WC.
Le premier étage se compose d’un appartement de 43 m², offrant un séjour, une cuisine séparée, une chambre et une salle de douches équipée (douche, lavabo, WC).
Au deuxième étage, un appartement de 53 m² propose un spacieux séjour avec cuisine ouverte, une chambre, et une salle de douches.
Chaque logement dispose de châssis PVC double vitrage, d’un chauffage électrique, d’une cuisine équipée (taque, hotte, évier, meubles) et de compteurs séparés, facilitant la gestion locative.
La configuration actuelle permet d’envisager une rentabilité attractive après rénovation.
Un bien à découvrir rapidement pour investissement locatif à fort potentiel.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite !
Aspects énergétiques: PEB n° 20171122008308 - Espec: 402 kWh/m².an - Etotale: 14 171 kWh/an
Aspects énergétiques: PEB n° 20171122008308 - Espec: 932 kWh/m².an - Etotale: 44 403 kWh/an
Aspects énergétiques: PEB n° 20171122008308 - Espec: 546 kWh/m².an - Etotale: 27 641 kWh/an Tout voir Réduire
Au rez-de-chaussée, un studio de 31 m² comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, ainsi qu’une salle de douches avec lavabo et WC.
Le premier étage se compose d’un appartement de 43 m², offrant un séjour, une cuisine séparée, une chambre et une salle de douches équipée (douche, lavabo, WC).
Au deuxième étage, un appartement de 53 m² propose un spacieux séjour avec cuisine ouverte, une chambre, et une salle de douches.
Chaque logement dispose de châssis PVC double vitrage, d’un chauffage électrique, d’une cuisine équipée (taque, hotte, évier, meubles) et de compteurs séparés, facilitant la gestion locative.
La configuration actuelle permet d’envisager une rentabilité attractive après rénovation.
Un bien à découvrir rapidement pour investissement locatif à fort potentiel.
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Aspects énergétiques: PEB n° 20171122008308 - Espec: 402 kWh/m².an - Etotale: 14 171 kWh/an
Aspects énergétiques: PEB n° 20171122008308 - Espec: 932 kWh/m².an - Etotale: 44 403 kWh/an
Aspects énergétiques: PEB n° 20171122008308 - Espec: 546 kWh/m².an - Etotale: 27 641 kWh/an Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 125 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Oui
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
8 m²
Surface chambre à coucher 2
9 m²
Surface habitable
134 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Nombre de salles de bain
3
Nombre de douches
3
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Electrique
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Surface totale du terrain
70 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
932 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
44403 kWh/an
Date de validité PEB
22/11/2037
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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