Huis gemengd gebruik te koop - Moeskroen VBC90036
7700 Moeskroen
125 000 €
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Beschrijving
Situé à Mouscron, à proximité immédiate des commerces, axes routiers et de la frontière française, cet immeuble de rapport composé de 3 logements représente une excellente opportunité pour investisseurs à la recherche d’un bien à bon rendement après rénovation.
Au rez-de-chaussée, un studio de 31 m² comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, ainsi qu’une salle de douches avec lavabo et WC.
Le premier étage se compose d’un appartement de 43 m², offrant un séjour, une cuisine séparée, une chambre et une salle de douches équipée (douche, lavabo, WC).
Au deuxième étage, un appartement de 53 m² propose un spacieux séjour avec cuisine ouverte, une chambre, et une salle de douches.
Chaque logement dispose de châssis PVC double vitrage, d’un chauffage électrique, d’une cuisine équipée (taque, hotte, évier, meubles) et de compteurs séparés, facilitant la gestion locative.
La configuration actuelle permet d’envisager une rentabilité attractive après rénovation.
Un bien à découvrir rapidement pour investissement locatif à fort potentiel.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite !
Aspects énergétiques: PEB n° 20171122008308 - Espec: 402 kWh/m².an - Etotale: 14 171 kWh/an
Aspects énergétiques: PEB n° 20171122008308 - Espec: 932 kWh/m².an - Etotale: 44 403 kWh/an
Aspects énergétiques: PEB n° 20171122008308 - Espec: 546 kWh/m².an - Etotale: 27 641 kWh/an Toon alles Toon minder
Au rez-de-chaussée, un studio de 31 m² comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, ainsi qu’une salle de douches avec lavabo et WC.
Le premier étage se compose d’un appartement de 43 m², offrant un séjour, une cuisine séparée, une chambre et une salle de douches équipée (douche, lavabo, WC).
Au deuxième étage, un appartement de 53 m² propose un spacieux séjour avec cuisine ouverte, une chambre, et une salle de douches.
Chaque logement dispose de châssis PVC double vitrage, d’un chauffage électrique, d’une cuisine équipée (taque, hotte, évier, meubles) et de compteurs séparés, facilitant la gestion locative.
La configuration actuelle permet d’envisager une rentabilité attractive après rénovation.
Un bien à découvrir rapidement pour investissement locatif à fort potentiel.
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Aspects énergétiques: PEB n° 20171122008308 - Espec: 402 kWh/m².an - Etotale: 14 171 kWh/an
Aspects énergétiques: PEB n° 20171122008308 - Espec: 932 kWh/m².an - Etotale: 44 403 kWh/an
Aspects énergétiques: PEB n° 20171122008308 - Espec: 546 kWh/m².an - Etotale: 27 641 kWh/an Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 125 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Momenteel verhuurd
Ja
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
2
Oppervlakte slaapkamer 1
8 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
9 m²
Bewoonbare opp.
134 m²
Bemeubeld
Nee
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Aantal badkamers
3
Aantal douchecabines
3
Aantal toiletten
3
Verwarming en energie
Type verwarming
Elektriciteit
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Lift
Nee
Buitenkenmerken
Aantal gevels
2
Totale grondoppervlakte
70 m²
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
932 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
44403 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
22/11/2037
Certificaat - elektrische installatie
Geen certificaat
Stedenbouw en omgeving
Bouwvergunning verleend
Nee
Verkavelingsvergunning verleend
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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