Huis gemengd gebruik te koop - Moeskroen VBC90036

7700 Moeskroen

125 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

Opslaan
E-mail Bellen
VBC90036

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 134 m²
  • 3 Badkamer(s)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Moeskroen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Situé à Mouscron, à proximité immédiate des commerces, axes routiers et de la frontière française, cet immeuble de rapport composé de 3 logements représente une excellente opportunité pour investisseurs à la recherche d’un bien à bon rendement après rénovation.

Au rez-de-chaussée, un studio de 31 m² comprend une pièce de vie avec cuisine ouverte, ainsi qu’une salle de douches avec lavabo et WC.

Le premier étage se compose d’un appartement de 43 m², offrant un séjour, une cuisine séparée, une chambre et une salle de douches équipée (douche, lavabo, WC).

Au deuxième étage, un appartement de 53 m² propose un spacieux séjour avec cuisine ouverte, une chambre, et une salle de douches.

Chaque logement dispose de châssis PVC double vitrage, d’un chauffage électrique, d’une cuisine équipée (taque, hotte, évier, meubles) et de compteurs séparés, facilitant la gestion locative.

La configuration actuelle permet d’envisager une rentabilité attractive après rénovation.

Un bien à découvrir rapidement pour investissement locatif à fort potentiel.

Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations ou pour organiser une visite !

Aspects énergétiques: PEB n° 20171122008308 - Espec: 402 kWh/m².an - Etotale: 14 171 kWh/an
Aspects énergétiques: PEB n° 20171122008308 - Espec: 932 kWh/m².an - Etotale: 44 403 kWh/an
Aspects énergétiques: PEB n° 20171122008308 - Espec: 546 kWh/m².an - Etotale: 27 641 kWh/an Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 125 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Ja

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

8 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

9 m²

Bewoonbare opp.

134 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

3

Aantal douchecabines

3

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Totale grondoppervlakte

70 m²

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

932 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

44403 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

22/11/2037

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC90036 Ref. verkoper: 6812971 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L'Ile Aux Trésors

115 m 23'' 115 m 16'' 115 m 1' 22'' 115 m 1' 22''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Collège Sainte-Marie- Cycle 2,5-8

233 m 46'' 1,1 km 2' 35'' 233 m 2' 48'' 233 m 2' 48''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Collège Sainte-Marie- Cycle 2,5-8

233 m 46'' 1,1 km 2' 35'' 233 m 2' 48'' 233 m 2' 48''

Middelbare scholen

College Technique Saint-Henri

160 m 32'' 160 m 23'' 160 m 1' 55'' 160 m 1' 55''

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

3,5 km 3'

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik

5 km 4'

Bus

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

108 m 1' 18''

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

108 m 1' 18''

TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen

149 m 1' 47''

Treinstations

Moeskroen / Mouscron

969 m 3' 1,3 km 2' 3'' 844 m 12' 969 m 12'

Luchthavens

Wevelgem Airport

10,9 km 45' 12,5 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Best Western Plus Hotel Alize Mouscron

489 m 1' 10''

Autodelen

Cambio - Parking Cam

53 m 12'' 53 m 38'' 53 m 38''

Winkels

Colruyt Mouscron

733 m 2' 44'' 733 m 1' 41'' 518 m 9' 733 m 9'

Louis Delhaize Mouscron

1,1 km 4' 1,6 km 1' 54'' 976 m 14' 1,1 km 14'

Aldi Moeskroen

1,3 km 11' 1,5 km 1' 51'' 1 km 16' 1,3 km 16'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

622 m 1' 11''

Musea

Musée De Folklore VIe Frontalière

985 m 2' 24''

Activiteiten

Site De La Pierre Au Ciel

26,5 km 21'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

26,5 km 21'

Golfen

Palingbeek Flanders Fields

36,5 km 31'

Nabijgelegen steden

In slechts 9 minuten kun je Wattrelos bereiken. Villeneuve-d'Ascq is slechts 22 minuten met de auto. Er zijn slechts 21 minuten nodig om Doornik te bereiken met de auto. In slechts 13 minuten kun je Kortrijk bereiken.

Toerisme

De "Folles Histoires De Tournai" dierentuin ligt op {minutenCar} minuten afstand.U vindt een "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" op 1 minuut afstand met de auto.Het "Musée De Folklore VIe Frontalière" museum is te bereiken in 2 minuten.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Site De La Pierre Au Ciel", 21 minuten rijden.De "Palingbeek Flanders Fields"golfbaanligt op 31 minuten afstand.

Transporten

Bij het "Cambio - Parking Cam" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut lopen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Best Western Plus Hotel Alize Mouscron") is 1 minuut rijden.Het kost je slechts 3 minuten om A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) te bereiken en A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) is toegankelijk in 4 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Wevelgem Airport in minder dan 10 minuten met de auto bereiken.In minder dan 2 minuten, met de auto, kan je aan "Moeskroen / Mouscron" treinstation zijn.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen met een halte op 2 minuten loopafstand.

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "L'Ile Aux Trésors" op 1 minuut met de auto.De dichtstbijzijnde middelbare school heet "College Technique Saint-Henri" en is 1 op enkele minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale Collège Sainte-Marie- Cycle 2,5-8", 3 minuten afstand met de auto.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Colruyt Mouscron (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Mouscron (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Moeskroen (16 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen