Immeuble mixte à vendre - Mont-de-l'Enclus RBU25765
Place d'Orroir 11
7750 Mont-de-l'Enclus
299 500 €
- 4 Chambre(s)
- 483 m²
- 7 Place(s) de parking
- 2 Salle(s) de bain
Place d'Orroir 11
7750 Mont-de-l'Enclus
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Description
Immeuble de rapport bien situé près du Kluisberg avec SURFACE COMMERCIALE et DEUX APPARTEMENTS – idéal pour combiner habitation et investissement. Le rez-de-chaussée comprend un espace commercial aménagé (actuellement librairie/café) avec surface de vente, bureau, sanitaires et espaces de stockage – parfait pour indépendant ou bricoleur. Appartement 1 se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour avec salle à manger, d’une cuisine entièrement équipée, d’une buanderie, de deux chambres, d’une salle de bain, d’une terrasse ensoleillée et d’un grand grenier. Appartement 2 offre un séjour ouvert avec cuisine équipée, deux chambres, une salle de douche moderne et un chauffage aux pellets.
ATOUTS : compteurs individuels, climatisation/réchauffement réversible, grand parking et excellent potentiel locatif. Visite sur rendez-vous : Contact Tout voir Réduire
ATOUTS : compteurs individuels, climatisation/réchauffement réversible, grand parking et excellent potentiel locatif. Visite sur rendez-vous : Contact Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 299 500 €
- Revenu cadastral: 1 251 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Oui
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
483 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Air pulsé
Pompe à chaleur
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Oui
Ascenseur
Non
Description extérieure
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
41 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Nombre de places de parking (extérieur)
7
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Orientation de la terrasse
Est
Surface totale du terrain
590 m²
Largeur du terrain à rue
41 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
296 kWh/m²/an
Date de validité PEB
09/11/2033
Emission de CO2
10577
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
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