Immeuble mixte à vendre - Ath VBD08296

Rue des écriniers 28 7800 Ath

Faire offre à partir de 250 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 324
Rue des écriniers 28 7800 Ath

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Description

Maison de commerce à rénover située en plein centre-ville, dans un bâtiment bien connu des Athois, offrant une superficie brute de 516 m² et une façade de 10 mètres.

Le rez-de-chaussée comprend une surface commerciale de 47 m² ainsi que plusieurs pièces annexes. L’étage est aménageable en logement et deux greniers couvrant toute la surface offrent encore de nombreuses possibilités d’aménagement. Le bien dispose également d’une cave, d’un atelier et d’une buanderie.

Chauffage central au gaz, châssis en aluminium avec vitrage partiellement double, volets, système d’alarme/sécurité et détecteurs incendie. Raccordements présents : eau, gaz, électricité (mono-horaire), téléphone, égouts. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 250 000 €
  • Revenu cadastral: 2 025 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

38 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface habitable

324 m²

Surface du séjour

57 m²

Surface du bureau

47 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

74 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

49 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

10 m

Surface totale du terrain

190 m²

Profondeur du terrain

17 m

Largeur du terrain à rue

10 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

384 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

75439 kWh/an

Date de validité PEB

14/02/2035

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD08296 Réf. vendeur: 7048960 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Nénuphars

520 m 2' 30'' 1,2 km 2' 43'' 520 m 6' 520 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Joseph

120 m 43'' 120 m 17'' 120 m 1' 26'' 120 m 1' 26''

Écoles primaires

Ecole Communale N°1

108 m 28'' 594 m 1' 22'' 108 m 1' 18'' 108 m 1' 18''

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire

196 m 1' 6'' 398 m 56'' 196 m 2' 21'' 196 m 2' 21''

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

6,9 km 7'

Bus

TEC Hainaut - 10 - Ath - Ellezelles

211 m 2' 32''

TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton

211 m 2' 32''

TEC Hainaut - 9 - Tournai - Ath

482 m 6'

Gares

Ath / Aat

575 m 4' 630 m 1' 30'' 575 m 7' 575 m 7'

Bornes de recharge

Delhaize Ath - Electra

1,4 km 2' 37''

Supermarchés

Carrefour Express Ath

129 m 53'' 689 m 1' 36'' 129 m 1' 33'' 129 m 1' 33''

Comarché Ath

759 m 2' 59'' 994 m 2' 6'' 614 m 9' 759 m 9'

Comarché Ath

759 m 2' 59'' 994 m 2' 6'' 614 m 9' 759 m 9'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

795 m 1' 54''

Musées

Espace Gallo-Romain

195 m 28''

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

12,2 km 12'

Activités

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

24,4 km 25'

Châteaux

Château De Beloeil

12,4 km 16'

Golfs

Mont Garni Golf Club

19,4 km 23'

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Delhaize Ath - Electra") se trouve à 3 minutes en voiture.Il vous suffit de 7 minutes pour rejoindre l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)).En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ath / Aat".

Villes proches

Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. Tournai se trouve à 30 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture.

Éducation

L'école primaire la plus proche est "Ecole Communale N°1" et se situe à 1 minute en voiture."Institut Provincial D'Enseignement Secondaire" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Les Nénuphars" à 6 minutes à la marche.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Joseph" à 1 minute à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Ath" (2 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Comarché Ath" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Comarché Ath" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Hainaut - 12 - Attre - Blaton, TEC Hainaut - 10 - Ath - Ellezelles avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Hainaut - 9 - Tournai - Ath avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Brasserie Dubuisson - Beerstorium" à 25 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Mont Garni Golf Club" à 23 minutes de route.Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 16 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 12 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 2 minutes de route : "Maison Des Géants".Le musée "Espace Gallo-Romain" est accessible en 1 minute.

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Documents

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