Immeuble mixte à vendre - Rebaix RBT68116

Place de Rebaix 42 7804 Rebaix

675 000 €

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RBT68116

  • 7 Chambre(s)
  • 395 m²
  • 3 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Une opportunité unique à Rebaix (Ath)! Ce bâtiment polyvalent entièrement rénové est à vendre, un investissement parfait pour ceux qui recherchent une propriété prête à l'emploi dans l'hôtellerie ou de l'événementiel avec beaucoup de potentiel. Le bâtiment comprend - Un restaurant attrayant, entièrement équipé et prêt à l'emploi. - Un hôtel avec des chambres confortables. - Une salle de fête, idéale pour les événements, les mariages ou les séminaires. L'ensemble respire l'authenticité et le charme, combinant des éléments de caractère. Sa situation à Rebaix offre tranquillité, accessibilité et un beau cadre qui sait charmer les hôtes. Le stationnement est également largement disponible. Rez-de-chaussée: Restaurant accueillant avec bar Salle de fête avec bar séparé Toilettes séparées pour hommes et femmes Cuisine professionnelle hyper-équipée avec cellule de congélation. Zone résidentielle avec : salon confortable, salle de bain complète, dressing, buanderie, plusieurs chambres et bureau Premier étage (zone hôtelière, rénovée en 2017) : 1 chambre avec salle de bain privée 4 chambres sans salle de bain Salle de bain et toilettes séparées à usage commun. Il y a également une grande cave et une cave à vin. Tous les meubles seront vendus avec. Que vous souhaitiez exploiter vous-même une entreprise d'hôtellerie ou que vous recherchiez un bien d'investissement, cet immeuble a tout pour plaire. Intéressé(e) ? Contactez Jason d'Immo D'hondt ! Tel 0483 09 53 91 Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 675 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

7

Surface habitable

395 m²

Meublé

Oui

Surface du bureau

13 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

780 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1225 m²

Profondeur du terrain

51 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

313 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

206202 kWh/an

Référence PEB

20201010000518

Date de validité PEB

10/10/2030

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT68116 Réf. vendeur: 3371 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. F. Du Service La Babillarde

703 m 2' 32'' 703 m 1' 24'' 521 m 9' 703 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Communale N°6

218 m 1' 8'' 251 m 30'' 218 m 2' 37'' 218 m 2' 37''

Écoles primaires

Ecole Communale N°6

218 m 1' 8'' 251 m 30'' 218 m 2' 37'' 218 m 2' 37''

Écoles secondaires

Institut Technique Libre

3,6 km 14' 4,9 km 6' 2,7 km 43' 3,6 km 43'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

3 km 3'

Bus

TEC Hainaut - 10 - Ath - Ellezelles

82 m 59''

TEC Hainaut - 94 - Ath - Enghien/Edingen

2,2 km 27'

Gares

Rebaix

859 m 4' 940 m 2' 721 m 10' 859 m 10'

Bornes de recharge

Delhaize Ath - Electra

5,6 km 6'

Supermarchés

Delhaize Ath

4 km 15' 5,6 km 6' 2,8 km 48' 4 km 48'

Colruyt Ath

4,1 km 14' 5,8 km 6' 3 km 49' 4,1 km 49'

Comarché Ath

4,2 km 15' 5,9 km 6' 3,1 km 51' 4,2 km 51'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

5,2 km 6'

Musées

Espace Gallo-Romain

5,1 km 6'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

8,3 km 8'

Activités

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

32 km 25'

Châteaux

Château De Beloeil

16,6 km 19'

Golfs

Mont Garni Golf Club

23,7 km 26'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Ath" (6 minutes en voiture), "Colruyt Ath" (6 minutes en voiture), "Comarché Ath" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Hainaut - 10 - Ath - Ellezelles avec une station située à 1 minute à pied, TEC Hainaut - 94 - Ath - Enghien/Edingen avec un arrêt situé à moins de 27 minutes à la marche.

Villes proches

Wattrelos se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. Tournai ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Maison Des Géants".Il faut 6 minutes pour rejoindre le musée "Espace Gallo-Romain"."Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 8 minutes de voiture.Le golf "Mont Garni Golf Club" est accessible en 26 minutes en voiture.Le château "Château De Beloeil" se trouve à 19 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Brasserie Dubuisson - Beerstorium" à 25 minutes de route.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale N°6", à 1 minute en voiture."L. F. Du Service La Babillarde" est la crèche la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre.L'école secondaire la plus proche est "Institut Technique Libre" et se situe à 6 minutes en voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Rebaix") est située à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.L'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est accessible en 3 minutes.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Delhaize Ath - Electra") pour votre véhicule électrique.

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