Maison à vendre - Rebaix

Maison de commerce située sur la Grand Place d'Ath, offrant une visibilité optimale pour votre commerce. L'ensemble est à rénover et dispose d'un beau potentiel d'aménagement selon votre projet. Très belle luminosité de manière générale dans tout l'immeuble grâce aux grandes fenêtres. Largeur de façade d'environ 3m. L'immeuble se compose au rez-de-chaussée d'une pièce vitrine à l'avant, une pièce centrale et une petite cuisine à l'arrière avec wc indépendant. Les deux étages se composent d'une pièce à l'avant et d'une pièce à l'arrière. Le bien dispose également d’un grenier aménageable de 32m² ainsi que d'une cave. Caractéristiques techniques : chauffage via convecteur au gaz, châssis en bois simple vitrage, électricité non conforme. Raccordements présents : eau, gaz, électricité (mono-horaire), téléphone, égouts. Infos et visites via Sara Jockin au ### ou sur ### En savoir plus ?

Maison de caractère située à Ath, offrant de beaux volumes et un cachet authentique. Mitoyenne, elle bénéficie de caves voûtées, d’une véranda chauffée, d’un garage avec accès indépendant par la rue des Bateliers et d’un terrain en zone d’habitat, un atout rare en centre-ville. Le hall d’entrée de 15 m² séduit par son carrelage en pavés de ciment d’époque et sa hauteur sous plafond de 3,85 m. Il mène vers un salon de 15 m² avec plancher et cheminée en marbre, ainsi qu’une salle à manger de 16 m² équipée elle aussi d’une cheminée en marbre. La cuisine de 23 m² comprend des meubles en bois, une taque vitrocéramique, un four neuf, une hotte et un chauffe-eau Atlantic (2025), avec accès direct à l’extérieur. La salle de bain de 9 m² est composée d’une baignoire, d’une douche cabine neuve, d’un WC et de deux lavabos. Une véranda chauffée de 11 m² complète le rez-de-chaussée. À l’entre-niveaux se trouve une chambre de 10,5 m². Le 1er étage propose deux chambres de 14 et 22 m². Le 2e étage offre deux chambres supplémentaires de 8,8 m² et 32 m² utiles. Les caves sont complètes et voûtées, avec cuve à mazout de 2.700 L et chaudière Junkers (2015). Toiture en ardoises anciennes, charpente et sous-toiture en bon état général. À l’extérieur : terrasse de 25 m², ancien local de 13 m² et atelier de 20 m² (toiture en éternit). Garage accessible via la rue des Bateliers. PEB D - N° 20251108 ### kWh/m2.an - 69 282 kWh/an Electricité non conforme En savoir plus ?

L'Immobilière "Flash Horizon" vous propose à la vente sur la commune de Ath (7800) cette magnifique demeure de caractère avec terrasse et jardin au cœur du centre d'Ath. Le Bien se compose au rez de chaussée : d'un hall d'entrée qui dessert un cabinet médical de +- 74m² avec sa pièce principale, 1 w.c. séparé avec son lavabo et une 2ième cabine de soin., Dans le prolongement du hall, possibilité d'y construire un appartement (état brut) de +/-86m². Au 1er Etage : 1 appartement de 86m² se composant: d'un grand séjour avec son salon et d'une grande cuisine américaine, un hall de nuit qui dessert une salle de douche, un w.c. séparé et deux belles chambres (actuellement loué 750€ + 25€ de charges communes) - PEB 'D' Au Second Etage : un espace de +- 84 m² en état brut, idéalement pour terminer 1 appartement 2 chs. Au troisième étage: un grenier de 60m² pouvant être aménagé en appartement 1 chambre. Commodités: Chauffage Elect (gaz possible), châssis double vitrage bois, plancher aux étages, différentes cheminées d'origines, caves, terrasse, jardin, porte coup feu, plafonds et isolation RF normes pompiers d'époque ok, nouvelle électricité conforme, 5 compteurs eaux, 5 électriques et 5 gaz, raccordements égout ok, travaux d'aménagement à prévoir (terminer les logements), possibilités d'aménager 4 appartements, proche des écoles, musée, centre sportif, gare, bus, parking aisé à disposition. ! Attention : Bien cadastré en Maison mais actuellement occupé & en cours d'aménagement en immeuble de rapport (permis non obtenu à ce jour). Prix : Faire Offre à Partir de 399.000 € (sous réserve de l'acceptation des vendeurs). Renseignements & Visites : Fl.H Immo - ### - ### Consultez nous également sur nos pages Facebook & Youtube : "Flash Horizon" En savoir plus ?

Située boulevard du Château 9 à Ath, cette maison de maître offre environ 230 m² habitables. Elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée de 15 m², d’un salon de 21 m², d’un second salon de 19 m², d’une salle à manger de 24 m² et d’une cuisine équipée de 10 m², complétée par un WC et une buanderie de 7 m². Le premier étage comprend un dressing de 14 m² menant à une salle de bains de 8 m² avec baignoire, douche et WC, ainsi que trois chambres de 11, 18 et 19 m². Le deuxième étage propose deux chambres de 12 et 16 m², un grenier aménageable de 16 m² et un accès au quatrième étage offrant environ 40 m² au sol également aménageables. La maison dispose de caves, d’un chauffage au gaz de ville, d’un adoucisseur d’eau, de châssis PVC double vitrage, de l’évacuation des eaux vers les égouts publics, de dix panneaux solaires et de volets électriques solaires. ⚠️ Information Importante : L'appartement est vendu actuellement vide de tout meuble. Les photos d'ambiance avec mobilier sont des visualisations générées par Intelligence Artificielle (IA) destinées à faciliter votre projection. PEB C - N° 20250915020916 - 247kWh/m2.an - 69 070 kWh/an Electricité conforme jusqu'en 2047 RC : 855€ Pour plus d'informations, contactez-moi : Lucie De Bock - ### - ### - IPI 518.825 En savoir plus ?

Maison de commerce à rénover au cœur d’Ath Située en plein centre-ville, dans un bâtiment emblématique bien connu des Athois, cette spacieuse maison de commerce offre un potentiel exceptionnel grâce à sa superficie brute de 516 m² et sa large façade de 10 mètres. ATOUTS : situation stratégique, volumes généreux et nombreuses possibilités d’aménagement. 👉 Au rez-de-chaussée : Surface commerciale de 47 m², idéale pour développer une activité professionnelle. Plusieurs pièces annexes permettant d’étendre ou de diversifier les espaces. Cave, atelier et buanderie. 👉 Aux étages : Un étage aménageable en logement. Deux vastes greniers couvrant toute la surface du bâtiment, offrant de multiples possibilités (studios, bureaux, logements, etc.). Équipements existants : Chauffage central au gaz, système d’alarme et détecteurs incendie, système de sécurité. Raccordements présents : eau, gaz, électricité (mono-horaire), téléphone, égouts. En savoir plus ?

À Lanquesaint, découvrez deux habitations sur parcelles distinctes, idéales pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou un investissement locatif. Possibilité de les relier entre elles et d’acquérir deux petites habitations louées. Maison principale (17C) – entièrement rénovée : Hall d'entrée, séjour lumineux avec poêle à bois (49 m²), cuisine équipée, arrière-cuisine, cellier, chaufferie, 7 chambres (dont 2 avec mezzanine), grande SDB avec bain/douche, buanderie, WC séparé. Confort : chauffage sol, domotique, alarme, adoucisseur, piscine, terrasse de 54 m², carport. PEB : B – 117 kWh/m².an – Électricité conforme jusqu’en 2049. Maison de plain-pied (17) : Séjour avec poêle à bois et baie vitrée, cuisine équipée, bureau, 3 chambres, SDD, WC séparé, cave, terrasse de 30 m². Confort : ventilation double flux, alarme. PEB : C – 248 kWh/m².an – Électricité non conforme (remise possible à charge vendeurs). Le tout sur 6 parcelles totalisant ± 59 ares 55 ca (zones boisées, prairies et terres). citerne d’eau de pluie de 10 000 L avec groupe hydrophore. Zone agricole avec faible aléa d'inondation. Faire offre à partir de 690.000 € En savoir plus ?

Propriété de caractère – vaste potentiel d’exploitation (gîtes, profession libérale, équestre…) Nichée dans un écrin de verdure à deux pas de la Cité des géants, cette propriété d’exception conjugue prestige, espace et sérénité. Conçue avec un soin artisanal remarquable, elle offre un cadre de vie unique où le raffinement s’allie à la fonctionnalité. 🌳 Extérieurs & cadre de vie Édifiée sur plus de 80 ares, la propriété se déploie dans un environnement paisible, sans vis-à-vis ni passage. Le jardin paysager s’ouvre sur un verger généreux (pommiers, poiriers, cerisiers, etc.), apportant un charme champêtre et une abondance naturelle. 🏠 Habitation principale Développée de plain-pied sur 170 m² habitables, la demeure séduit par la qualité exceptionnelle de sa construction : Menuiseries en chêne massif sur mesure, finement travaillées Sols en dalles d’abbaye, nobles et intemporels Volets présents sur tous les châssis Chaque détail a été pensé avec un véritable travail d’orfèvre, témoignant du savoir-faire artisanal et du souci du détail du concepteur. ⚙️ Espaces annexes et possibilités Sous-sol complet de ±180 m² : garage pour plusieurs véhicules, caves et espaces de stockage modulables Entrepôt/garage indépendant de 106 m² : idéal pour activité professionnelle, artisanale, collectionneur ou projet équestre Etage aménageable de plus de 200 m² : parfait pour la création de logements supplémentaires, gîtes, chambres d’hôtes ou extension du logement principal. Idéal également pour un espace de travail indépendant, atelier professionnel et/ou artisitique ( espace de création pour peinture/sculpture,...) 💡 Un potentiel multiple Cette propriété se prête à de nombreux projets : ✅ Domaine familial ou multigénérationnel ✅ Activité de gîtes ou chambres d’hôtes ✅ Profession libérale souhaitant allier cadre de vie et activité ✅ Aménagement équestre ou résidentiel de standing ...... ♨️ Informations complémentaires PEB : E Environnement calme, verdoyant et discret Accès aisé aux commodités principales ✨ Une demeure d’exception, au croisement du charme, du prestige et des opportunités. Un bien rare, prêt à accueillir vos projets les plus ambitieux. En savoir plus ?

Isières - Ancienne fermette avec hangar, dépendances et garages sur +- 37 ares de terrain. Idéal pour un entrepreneur. Vaste parking. Faire offre àpd 385.000 € - PEB E (359 kWh/m².an) - 20250611023636 En savoir plus ?

Chouette projet rénovation avec beaucoup de possibilités et de potentiel dans le beau village d'Isières. La maison dispose de deux bâtiments distincts où l'on peut prévoir une habitation + une partie professionnelle (bureau , cabinet, atelier) ou une dépendance . Située dans le charmant village d'Isières à proximité de la ville d'Ath et de toutes les commodités (gare , autoroute, écoles, magasins,...). Elle dispose d'une cour intérieure , d' un garage et d'un jardin de plus de 5ares. Le toit à été refait entièrement et est en parfait état. Ne tardez pas à découvrir cette maison pleine de potentiel qui habitera tous vos projets ! Contactez nous via ### ! En savoir plus ?

RED immobilier, vous présente cette villa récente à Rebaix Bouquet : faire offre à partir de 35.000 euros Rente mensuelle : 900 euros/mois, rente financière payable pendant 20 ANS MAXIMUM Valeur de gré à gré estimée : 340.000 euros Date de naissance du vendeur : 66 ans (16/11/1959) (l'usufruit est réservé exclusivement à la vendeuse jusqu'à la fin de sa vie) En cas de renonciation anticipée à ce droit d’usufruit, l’acquéreur récupère la pleine jouissance du bien (les clés) moyennant une indemnité compensatoire mensuelle de 600 euros à payer jusqu'au décès de la vendeuse. Manon Gussemé - ### - ### - Office - ### Toutes les informations sont données à titre indicatif et non-contractuel. Cette charmante maison, soigneusement entretenue par sa propriétaire actuelle, est proposée à un prix exceptionnel : seulement 58 % de sa valeur estimée. Située dans un quartier calme, elle s’accompagne d’un magnifique jardin verdoyant, propice à la détente et au bien-être. Un véritable havre de paix, idéal pour celles et ceux en quête de sérénité. Et surtout, une opportunité rare à saisir : investissez sans recours au crédit bancaire, dans des conditions financières particulièrement avantageuses. Une occasion unique de devenir propriétaire en toute simplicité ! PEB ‭E - 20250708000549‬ - 60 567 kWh/an En savoir plus ?

Idéalement située en plein cœur de la ville d’Ath, l’Agence Leclercq a le plaisir de vous présenter cette charmante maison 3 chambres. Composition du bien : Sous-sol : cave et espace buanderie Rez-de-chaussée : hall d’entrée, salon, salle à manger, cuisine équipée, salle de douche, toilette séparée et petite cour extérieure 1er étage : hall de nuit desservant deux chambres 2ème étage : hall de nuit, une chambre supplémentaire et un grenier aménageable 3ème étage : grenier Caractéristiques techniques : Chauffage central au gaz de ville Châssis double vitrage Ce bien offre de belles possibilités d’aménagement et une localisation idéale, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Parfait pour un premier achat ou un investissement immobilier ! PEB "D" - soit 340 kWh/m².an - consommation théorique totale d'énergie primaire 43749 kWh/an - N°20251029022084. Bien référencé 6236438. Vous avez besoin d'une estimation de votre maison ou appartement avant d'envisager un achat ? Nos estimations sont offertes, honnêtes et sans engagement ! Nous sommes à votre disposition du lundi au samedi. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?

Investissement rentable au cœur d’Ath – rentabilité immédiate ! Situé en plein centre d’Ath, cet immeuble de rapport entièrement rénové se compose de deux appartements meublés déjà loués. Idéal pour un investissement sans tracas avec revenu locatif immédiat 💸 🔹 Composition: 🏠 Appartement 1 : Séjour lumineux 🌞 Cuisine équipée moderne 🍳 Salle de bain avec douche à l’italienne 🚿 Chambre confortable 🛏️ Petite terrasse agréable 🌿 🏠 Appartement 2 : Grand espace de vie ouvert 🪟 Cuisine équipée 🍳 Deux chambres 🛏️🛏️ 🔹 Atouts: -Immeuble en excellent état ✅ -Déjà loué — revenu locatif total : 2.500 €/mois (charges comprises) 💶 -Meublé pour plus de confort 🛋️ -Situation idéale : proche du centre, des commerces et des transports 🚆🛍️ Vous souhaitez plus d'infos? N'hésitez pas à nous contacter! Notre équipe se fera un plaisir de vous le faire découvrir! En savoir plus ?

ATH - Maison 3 façades, 3 chambres, cave et joli jardin. Découvrez cette charmante maison offrant un cadre de vie agréable et convivial. Avec ses 101 m² habitables, cette propriété dispose de 3 belles chambres, parfaite pour une petite famille. Au centre ville d'Ath, proche du centre et des commodités - PEB C (234 kWh/m².an) - 20200706016330. Faire offre àpd: 230.000€ Sous-sol : cave. Rez : hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine équipée (2017) (boiler électrique changé en 2025), buanderie (placards intégrés), salle de bain (douche, lavabo), mini véranda, WC séparé. Chauffage central au gaz de ville. Électricité conforme et entièrement refaite en 2017. Étage : 3 chambres dont 2 avec placards intégrés. Grenier: aménagé (2018). Extérieurs : terrasse et long jardin + abri dans le fond du jardin. En savoir plus ?

NOUVELLE PROMOTION DE MAISONS NEUVES : 3ch, terrasse, jardin. Vente sous Loi Breyne. En savoir plus ?

NOUVELLE PROMOTION DE MAISONS NEUVES : 3ch, terrasse, jardin. Vente sous Loi Breyne. En savoir plus ?

Une maison familiale pleine de charme, idéale pour vos premiers projets ! Vous rêvez d’un cocon chaleureux, fonctionnel et proche de toutes les commodités ? Cette maison vous séduira par son agencement malin, ses extérieurs soignés et sa situation privilégiée à deux pas du centre-ville ! Des espaces pensés pour une jeune famille ! Cette maison propose un séjour accueillant, deux chambres confortables, ainsi qu’une pièce supplémentaire parfaitement adaptée comme chambre bébé, bureau ou dressing. Chaque mètre carré est optimisé pour un quotidien agréable, sans superflu. Un jardin et un garage : le combo gagnant ! À l’arrière, un beau jardin plat et bien entretenu vous attend : idéal pour profiter des beaux jours, organiser des barbecues ou laisser les enfants jouer en toute sécurité. Le garage attenant vient compléter l’ensemble, offrant un espace de rangement ou un abri pratique pour votre véhicule. Une localisation pratique et appréciée ! Commerces, écoles, transports, centre-ville… tout est accessible à pied. Vous profitez ainsi d’un mode de vie pratique, entre calme résidentiel et proximité des facilités. Une maison coup de cœur à visiter sans tarder ! Parfaite pour une première acquisition ou une jeune famille à la recherche de confort et de simplicité. 📞 Contactez nous! notre équipe se fera un plaisir de vous la faire découvrir! En savoir plus ?

ATH - Maison fort bien située aux portes de la ville, très belle situation! Elle est composée de 3 ch, un double garage et un passage latéral. Très beau jardin. Faire offre àpd 375.000 € - PEB D (297 kWh/m².an) - 20250613001816 En savoir plus ?

Magnifique MAISON DE MAITRE avec 5 chambres, allée, PISCINE et beau JARDIN. DESCRIPTION: hall d'entrée et escaliers, grand séjour lumineux (vue sur le jardin et la piscine) avec feu au bois, CUISINE équipée avec coin petit-déjeuner, buanderie et débarras, bureau. Au 1er étage se trouvent le palier, 4 chambres et une salle de bain (douche, baignoire et sauna). Au 2e étage se trouvent une 5ème chambre et le grenier. ATOUTS: pièces spacieuses, style "château", jardin arboré avec piscine, 5 chambres et un sauna! Visite sur rendez-vous avec IMMO BEGUIN: ### En savoir plus ?

NOUVELLE PROMOTION DE MAISONS NEUVES : 3ch, terrasse, jardin. Vente sous Loi Breyne. En savoir plus ?