Immeuble mixte à vendre - Lessines RBT98722

grand rue 33 7860 Lessines

280 000 €

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RBT98722

  • 3 Chambre(s)
  • 250 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Commerce + appartement idéalement situés dans la grand rue de Lessines. Les deux entités sont louées actuellement (1100 +600€). Le commerce dispose aussi d'une cave, d'un bureau, de toilettes et d'une petite cuisine. Vitrine sécurisée (volet électrique). L'appartement est accessible par une entrée séparée. Elle donne sur une cour à l'étage. Il dispose d'un beau séjour, 3 chambres , un bureau , deux salles de bains, une buanderie /dressing. INVESTISSEMENT IDEAL . Contactez nous pour une visite via : Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 280 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

18 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface habitable

250 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

24 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

9 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

130 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

285 kWh/m²/an

Date de validité PEB

10/07/2025

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT98722 Réf. vendeur: 6957813 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Jouets De Lou

578 m 3' 991 m 2' 1'' 571 m 7' 571 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Visitation Saint-Pierre

134 m 1' 11'' 713 m 1' 28'' 100 m 1' 12'' 100 m 1' 12''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Visitation Saint-Pierre

134 m 1' 11'' 713 m 1' 28'' 100 m 1' 12'' 100 m 1' 12''

Écoles secondaires

College Visitation - La Berliere

142 m 1' 34'' 698 m 1' 26'' 115 m 1' 23'' 115 m 1' 23''

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

5,1 km 6'

Bus

TEC Hainaut - 87 - Ronse/Renaix - Enghien/Edingen

138 m 1' 39''

TEC Hainaut - 87 - Ronse/Renaix - Enghien/Edingen

138 m 1' 39''

De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove

572 m 7'

Gares

Lessines / Lessen

345 m 1' 51'' 345 m 41'' 345 m 4' 345 m 4'

Bornes de recharge

Lidl Lessines

1,9 km 2' 54''

Supermarchés

Proxy Delhaize Pont De Pierre (Lessines)

299 m 1' 16'' 299 m 43'' 299 m 4' 299 m 4'

Colruyt Lessines

1,2 km 5' 2,1 km 4' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Lidl Lessines

1,5 km 6' 1,9 km 2' 57'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

11,3 km 11'

Musées

Espace Gallo-Romain

11,3 km 11'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

624 m 1' 17''

Activités

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

33,6 km 27'

Châteaux

Château De Beloeil

22,8 km 25'

Golfs

Golf Club Enghien

17,9 km 16'

Villes proches

Termonde se trouve à 51 minutes en voiture. Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tournai. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Pont De Pierre (Lessines)" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Lessines" (13 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Lessines" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Lessines / Lessen".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Lessines") se trouve à 3 minutes en voiture.Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)).

Tourisme

À 16 minutes de là se trouve le golf "Golf Club Enghien".Le château "Château De Beloeil" se trouve à 25 minutes de route.Le musée "Espace Gallo-Romain" se trouve à proximité (11 minutes de route).Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Maison Des Géants"."Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 1 minute de voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Brasserie Dubuisson - Beerstorium" à 27 minutes en voiture.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "College Visitation - La Berliere" et se situe à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Les Jouets De Lou" à 7 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Visitation Saint-Pierre", à seulement 1 minute à vélo.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Hainaut - 87 - Ronse/Renaix - Enghien/Edingen avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

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