Immeuble mixte à vendre - Leuze-en-Hainaut RBV29924

Rue du Bois Blanc 19 7900 Leuze-en-Hainaut

270 000 €

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RBV29924

  • 2 Chambre(s)
  • 210 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Immeuble de rapport idéalement situé au centre de Leuze, à proximité immédiate des commerces, de la gare et des écoles (accessibles à pied). L’immeuble se compose de deux appartements 2 chambres, chacun offrant une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine semi-équipée ainsi qu’une salle de bain avec baignoire. Un studio complète l’ensemble, comprenant deux chambres, une cuisine, une mezzanine et une salle de douche. Caractéristiques techniques : chauffage au gaz de ville avec chaudières à condensation, électricité conforme, châssis double vitrage PVC, rapport pompier positif et PEB C. Tous les logements sont actuellement loués, garantissant une rentabilité immédiate (renta brute: + de 7%). Les unités sont directement exploitables et conformes aux normes en vigueur. Un investissement à taille limitée, sûr et rentable au cœur de la ville! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 270 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Oui

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

210 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

3

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

214 kWh/m²/an

Date de validité PEB

03/08/2022

Emission de CO2

40

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV29924 Réf. vendeur: 7572482 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pomme D'Api

73 m 14'' 73 m 8'' 73 m 53'' 73 m 53''

Écoles maternelles

Centre Éducatif Saint Pierre 1

580 m 1' 56'' 654 m 1' 15'' 553 m 7' 553 m 7'

Écoles primaires

Centre Éducatif Saint Pierre 1

580 m 1' 56'' 654 m 1' 15'' 553 m 7' 553 m 7'

Écoles secondaires

College Saint-Eloi

580 m 1' 56'' 654 m 1' 15'' 553 m 7' 553 m 7'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

6,5 km 6'

A16 / E42 : Mons - Tournai

11,5 km 11'

Bus

TEC Hainaut - 86B - Ronse/Renaix - Leuze

285 m 3'

TEC Hainaut - 86C - Leuze - Péruwelz

269 m 3'

TEC Hainaut - 86A - Leuze - Blaton

390 m 5'

Gares

Leuze

333 m 1' 52'' 568 m 54'' 333 m 4' 333 m 4'

Bornes de recharge

Ideta Site Frasnes Carré-Long

7,9 km 7'

Supermarchés

Aldi Leuze-En-Hainaut

314 m 1' 5'' 314 m 45'' 314 m 4' 314 m 4'

Lidl Leuze-En-Hainaut

323 m 1' 4'' 323 m 39'' 323 m 4' 323 m 4'

Colruyt Leuze-En-Hainaut

900 m 4' 1,1 km 1' 37'' 701 m 11' 900 m 11'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

12,7 km 13'

Musées

Musée Mahymobiles

2 km 2' 56''

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

27,1 km 19'

Activités

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

7,3 km 9'

Châteaux

Château De Beloeil

11,7 km 13'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

17,7 km 19'

Golfs

Mont Garni Golf Club

21,9 km 25'

Villes proches

Wattrelos se trouve à 31 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Valenciennes avec votre voiture. En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Douai. Villeneuve-d'Ascq se trouve à 31 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "Pomme D'Api", à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Centre Éducatif Saint Pierre 1", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "College Saint-Eloi" à 7 minutes à pied.

Transports

Une gare SNCB ("Leuze") est située à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute A16 / E42 (Mons - Tournai) est accessible en 11 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Ideta Site Frasnes Carré-Long") se trouve à 7 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Leuze-En-Hainaut" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Leuze-En-Hainaut" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Leuze-En-Hainaut" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Mahymobiles".Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Maison Des Géants".Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 19 minutes avec une voiture.À 13 minutes de là se trouve le château "Château De Beloeil".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Brasserie Dubuisson - Beerstorium" à 9 minutes de route.Envie de visiter un zoo ? Vous trouverez "Folles Histoires De Tournai" à 19 minutes de route.À 25 minutes de là se trouve le golf "Mont Garni Golf Club".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Hainaut - 86C - Leuze - Péruwelz, TEC Hainaut - 86B - Ronse/Renaix - Leuze avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Hainaut - 86A - Leuze - Blaton avec une station située à 5 minutes à pied.

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