Immeuble mixte à vendre - Buissenal RBV44608
165 000 €
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Description
D’une superficie d’environ 183 m², ce bâtiment offre de nombreuses possibilités. Actuellement configuré en immeuble mixte avec espace commercial et habitation, il peut également être réaménagé entièrement en habitation, comme c’était le cas auparavant.
Composition du bien
Espace commercial avec vitrine, offrant une excellente visibilité sur rue
Habitation spacieuse comprenant 2 chambres
Salle de bain
Terrasse privative
Chauffage électrique et chauffage central au mazout
Les atouts du bien
✔ Situation stratégique et bonne visibilité
✔ Idéal pour indépendants, commerçants ou professions libérales
✔ Possibilité de combiner habitation et activité professionnelle
✔ Possibilité de transformer l’ensemble en habitation
✔ Potentiel intéressant pour investisseurs
Un bien offrant flexibilité et nombreuses possibilités d’aménagement.
📩 Informations et visites :
Contact
📞 Tel 0496 12 04 46 Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 165 000 €
- Revenu cadastral: 745 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
12 m²
Surface chambre à coucher 2
16 m²
Surface habitable
185 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
16 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
22 m²
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
6 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
4 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Electrique
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
5 m
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
40 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
40 m²
Orientation de la terrasse
Sud-est
Surface totale du terrain
180 m²
Largeur du terrain à rue
5 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
309 kWh/m²/an
Date de validité PEB
03/03/2035
Emission de CO2
77
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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