Wie veel ruimte zoekt en wonen graag combineert met een zelfstandige activiteit, atelier, hobby of opslag, ontdekt in deze woning bijzonder veel mogelijkheden. De eigendom ligt op een perceel van 236 m² en beschikt over een bruikbare vloeroppervlakte van 313 m².
Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een ruime garage, een polyvalente ruimte/winkelruimte/praktijk, een tweede keuken, een wasplaats en een royale berging. Deze verdieping leent zich uitstekend tot een praktische werk-wooncombinatie of extra opslagruimte.
De eerste verdieping vormt het woonhart van de woning. Hier vindt u een lichtrijke zit- en eethoek, een afzonderlijke keuken, een zonneterras en een badkamer. Op de tweede verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, waaronder een bijzonder ruime hoofdslaapkamer. De grote kelder onder de woning biedt nog bijkomende berg- en gebruiksmogelijkheden.
Ook energetisch staat deze woning sterk: EPC-label A met een score van 99 kWh/m² per jaar. De elektrische wooninstallatie is conform en het pand is asbestveilig. Bovendien liggen zowel het perceel als het gebouw in overstromingsklasse A.
De centrale ligging nabij het centrum van Brugge, winkels, diensten en openbaar vervoer maakt het geheel compleet. Ziet u hier ruimte voor uw gezin, beroep of plannen? Ontdek dan zelf welke invulling deze verrassend ruime eigendom u kan bieden.
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Habiter à proximité de Jan Breydellaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.
Besoin de rejoindre Roulers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Ostende ? Comptez seulement 18 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Courtrai en 35 minutes, pratique pour le quotidien.
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 30 - Oostende - Oudenburg - Westkerke - Jabbeke - Brugge avec une station située à 5 minutes à pied, De Lijn - 30 - Brugge - Jabbeke - Westkerke - Oudenburg - Oostende, De Lijn - 4 - Sint-Andries - Gevangenis - Station - Assebroek - Van Zuylen avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Express Brugge Smedens" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Noordzand (Brugge)" (13 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Louis Delhaize Brugge (Oude Burg)" (15 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).
Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Go! Basisschool Brugge Centrum" (école primaire) se trouve à 9 minutes à pied.
À distance de marche, vous avez accès à "Vrije Basisschool - Sint-Lodewijkscollege - Afd. Zandstraat", une école maternelle joignable en 5 minutes.
Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "De Poppenkast" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.
À quelques minutes en voiture, "Sint-Jozefsinstituut - Aso" (école secondaire) est accessible en 3 minutes.
À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Canadaplein".
Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 6 minutes.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Brugge / Bruges" est à moins de 3 minutes en voiture.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 23 minutes en voiture.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.
Le golf "Damme Golf & Country Club" se situe à 16 minutes de route.
Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.
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