• 4 Chambre(s)
  • 210
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
Talpenhoekstraat 11 8511 Aalbeke

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Description

Découvrez cette spacieuse maison semi-ouverte sur un terrain de 763 m², située au calme à Aalbeke. La maison offre de nombreuses possibilités pour ceux qui recherchent une maison familiale confortable avec un espace supplémentaire pour les loisirs ou le travail.

Aménagement : Le hall d'entrée donne accès au salon spacieux et lumineux avec salle à manger attenante. La cuisine dispose de nombreux placards et est adjacente à un débarras pratique. Au rez-de-chaussée se trouve également une salle de bains. À l'étage, il y a quatre chambres et un grenier qui offre un espace de rangement supplémentaire ou qui peut être aménagé selon vos propres souhaits. Un grand avantage est la salle polyvalente avec entrée séparée, idéale comme logement supplémentaire, cabinet ou bureau à domicile. À l'extérieur, vous profitez d'un grand terrain avec jardin, d'une allée avec parking et d'un garage.

ATOUTS : Grand terrain de 763 m², espace polyvalent avec accès séparé, quatre chambres + grenier, situation calme à Aalbeke, garage et allée

Une maison avec du potentiel et de nombreuses possibilités — idéale pour les familles ou les indépendants qui souhaitent combiner vie privée et vie professionnelle.

Visite uniquement sur rendez-vous via Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 339 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1953

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

210 m²

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

542 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

726 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

498 kWh/m²/an

Date de validité PEB

16/10/2035

Emission de CO2

15015

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU51989 Réf. vendeur: 7144023 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bambinoo

729 m 2' 41'' 729 m 1' 23'' 621 m 9' 729 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Biekorfje Aalbeke

978 m 4' 1 km 1' 54'' 832 m 12' 978 m 12'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Biekorfje Aalbeke

978 m 4' 1 km 1' 54'' 832 m 12' 978 m 12'

Écoles secondaires

Les Colibris Enseignement Secondaire Spécialisé

2,5 km 10' 2,6 km 5' 1,5 km 30' 2,5 km 30'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

4,6 km 6'

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

9,1 km 10'

Bus

De Lijn - 83 - Moeskroen - Aalbeke - Kortrijk

827 m 10'

De Lijn - 83 - Kortrijk - Aalbeke - Moeskroen

821 m 10'

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

2,3 km 28'

Gares

Moeskroen / Mouscron

4,1 km 15' 4,3 km 7' 3,5 km 43' 4,1 km 49'

Aéroports

Wevelgem Airport

7,5 km 34' 7,7 km 9' 0 m 0''

Bornes de recharge

Zevekotestraat

211 m 27''

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Cam

4,3 km 17' 3,2 km 37' 4,2 km 50'

Supermarchés

Spar Express Aalbeke

1 km 3' 1 km 2' 5'' 605 m 12' 1 km 12'

Delhaize Mortagne

3,8 km 13' 3,8 km 6' 2,8 km 33' 3,8 km 45'

Aldi Mouscron

3,6 km 13' 4,3 km 6' 2,8 km 37' 3,6 km 44'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

4,3 km 6'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

5,2 km 9'

Activités

Site De La Pierre Au Ciel

28,9 km 25'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

28,9 km 25'

Golfs

Waregem Golf

23,6 km 19'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Express Aalbeke" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Mortagne" (6 minutes en voiture), "Aldi Mouscron" (6 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 14 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Environ 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre vélo. Villeneuve-d'Ascq ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. En juste 11 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Les Colibris Enseignement Secondaire Spécialisé" à 5 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Bambinoo" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Biekorfje Aalbeke", à seulement 4 minutes à vélo.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 83 - Kortrijk - Aalbeke - Moeskroen, De Lijn - 83 - Moeskroen - Aalbeke - Kortrijk avec un arrêt situé à 10 minutes à pied, TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen avec une station située à 28 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 9 minutes.Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 6 minutes en voiture.À 25 minutes en voiture se trouve le zoo "Folles Histoires De Tournai".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Site De La Pierre Au Ciel" à 25 minutes de route.Le golf "Waregem Golf" est accessible en 19 minutes en voiture.

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Zevekotestraat") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Moeskroen / Mouscron" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 43 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 9 minutes en voiture.L'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à seulement 10 minutes en voiture.À environ 17 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Parking Cam".

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Documents

talpenhoekstraat_11_aalbeke_epc_signed.pdf

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