Immeuble mixte à vendre - Ruiselede RBW27472

Brandstraat 79 8755 Ruiselede

549 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 289
  • 2 Garage
  • 7 Place(s) de parking
Brandstraat 79 8755 Ruiselede

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Description

Unieke eigendom op 970 m², gelegen in het gezellig en groene Doomkerke bestaande uit een riante inkomhal met gastentoilet, een lichtrijke leefruimte met zit- en eethoek, leeshoek en bureau, en een volledig uitgeruste maatkeuken, was- en bergplaats met ingemaakte kasten, een ruime garage en een kelder. Buiten zijn er twee zuidgerichte terrassen, omheinde tuin en magazijn met geïsoleerd dak. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad, douche, toilet en dubbele lavabo. De afgewerkte zolderverdieping met dakkapel en zicht op de tuin biedt mogelijkheden voor extra slaapkamers en/of tweede badkamer.


Extra troeven:

  • 15 zonnepanelen met thuisbatterij
  • Vernieuwde condensatieketel
  • Geïsoleerd magazijn van 75 m² met dubbele garagepoort
  • Massieve eiken binnendeuren en houtkachel met speksteen
  • Perceel van 970 m²
  • Bewoonbare oppervlakte van 289 m²
  • Vrijstaande woning
  • Veel privacy / Geen inkijk
  • Massieve eiken deuren en - plankenvloer
  • Magazijn met geïsoleerd dak
  • Vlotte verbinding naar de E40 (Brugge-Gent)

Deze woning is te koop ZONDER makelaar via het concept van Smart Houses! Wenst U verdere inlichtingen of bezoek? Contacteer rechtstreeks de eigenaar via Tel 0494/39.91.95 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 549 000 €
  • Revenu cadastral: 566 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface chambre à coucher 4

55 m²

Surface habitable

289 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

46 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

46 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

17 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

10 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Oui

Surface du jardin

460 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Surface totale du terrain

970 m²

Largeur du terrain à rue

10 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Non

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

185 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBW27472 Réf. vendeur: 7743371 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kleine Linde

2,3 km 11' 2,8 km 3' 1,9 km 27' 2,3 km 27'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Linde

59 m 11'' 59 m 8'' 59 m 42'' 59 m 42''

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Linde

59 m 11'' 59 m 8'' 59 m 42'' 59 m 42''

Écoles secondaires

Emmaüsinstituut@2

8,1 km 32' 9,5 km 10' 6,5 km 1º 21' 8,1 km 1º 37'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

6,6 km 7'

Bus

De Lijn - 282 - Oedelem LTI - Beernem - Doomkerke - Wingene - Tielt

130 m 1' 34''

De Lijn - 882 - Doomkerke De Zande - Aalter Station

130 m 1' 34''

De Lijn - 282 - Tielt - Wingene - Doomkerke - Beernem - Oedelem LTI

166 m 1' 59''

Gares

Maria-Aalter

5,8 km 20' 5,7 km 8' 4,6 km 1º 5' 5,8 km 1º 10'

Bornes de recharge

De Nieuwe Lekkerbek Parking

6,4 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Aalter Centre

8,3 km 33' 6,8 km 1º 15' 8,3 km 1º 40'

Supermarchés

Albert Heijn - Ruiselede

6,6 km 27' 7,7 km 8' 5 km 1º 14' 6,2 km 1º 14'

Delhaize Wingene

6,9 km 30' 7,6 km 8' 5,3 km 0º 60' 6,9 km 1º 23'

Okay Wingene

7,3 km 25' 7,7 km 9' 5,8 km 59' 7,3 km 1º 28'

Golfs

Damme Golf & Country Club

19,1 km 24'

Transports

Vivre près de Brandstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 7 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 7 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Maria-Aalter" est à moins de 8 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool De Linde" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Emmaüsinstituut@2" se trouve à 10 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "De Kleine Linde", à seulement 27 minutes de marche.

Tourisme

Le golf "Damme Golf & Country Club" se situe à 24 minutes de route.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Albert Heijn - Ruiselede" (8 minutes en voiture), "Delhaize Wingene" (8 minutes en voiture), "Okay Wingene" (9 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Roulers ? Comptez 26 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Ostende pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Courtrai en 33 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 282 - Oedelem LTI - Beernem - Doomkerke - Wingene - Tielt, De Lijn - 882 - Doomkerke De Zande - Aalter Station, De Lijn - 282 - Tielt - Wingene - Doomkerke - Beernem - Oedelem LTI avec une station située à 2 minutes à pied.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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