Immeuble mixte à vendre - Oostrozebeke RBU17571

Kalbergstraat 118 8780 Oostrozebeke

399 500 €

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RBU17571

  • 3 Chambre(s)
  • 344 m²
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Description

Cet immeuble commercial situé à proximité du centre d'Oostrozebeke, avec ses locaux d'habitation, son grand jardin et son garage, offre de nombreuses possibilités aux entrepreneurs et aux familles à la recherche d'une combinaison idéale entre vie et travail. INDELING Espace commercial (actuellement aménagé en café), espace de stockage/technique, réserve, cuisine, toilettes, salle polyvalente couverte, buanderie/espace technique L'espace d'habitation, avec entrée séparée, est situé au premier étage et offre un hall d'entrée spacieux, un salon, une cuisine, 3 chambres, des toilettes et une salle de bain (douche et lavabo) Extérieur : double garage/atelier - jardin - terrasse TROEVEN - Excellent emplacement - Espace commercial idéal pour divers usages commerciaux - Vivre et travailler en un seul endroit, idéal pour les indépendants ou entrepreneurs - Facile d'accès avec de nombreuses facilités de stationnement - Score EPC favorable (sans exigence de rénovation) grâce à diverses rénovations telles que fenêtres PVC (2002), chaudière à gaz à condensation (2017), chauffage à eau chaude (2017), chauffage à air pulsé (2017), etc chaudière à gaz à condensation (2017), isolation des cavités (2019) - Actuellement loué jusqu'en juillet 2029 (rendement brut de 3,24%) Saisissez cette opportunité unique d'investir dans une propriété qui offre tout ce dont vous avez besoin pour une entreprise prospère et une vie confortable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et découvrez les nombreuses possibilités de cette propriété polyvalente. Pour plus d'informations ou une visite, contactez Ellen : Tel 0474 86 04 52 ou Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 399 500 €
  • Revenu cadastral: 941 €
  • Revenu locatif mensuel: 1 275 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1969

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

344 m²

Meublé

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Surface totale du terrain

768 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

240 kWh/m²/an

Référence PEB

20240717-0003316764-RES-1

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU17571 Réf. vendeur: 1640 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bee Me

137 m 27'' 137 m 16'' 137 m 1' 39'' 137 m 1' 39''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Mandelbloesem

1,1 km 4' 1,2 km 2' 14'' 888 m 9' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Mandelbloesem

1,1 km 4' 1,2 km 2' 14'' 888 m 9' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Sportschool Meulebeke

6,9 km 26' 7,4 km 9' 0 m 0'' 6,8 km 1º 22'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

17,7 km 14'

Bus

De Lijn - 151 - Tielt - Marialoop -Ginste - Oostrozebeke - Ooigem

277 m 3'

De Lijn - 151 - Ooigem - Oostrozebeke - Ginste - Marialoop -Tielt

385 m 5'

De Lijn - 12 - Waregem - Wielsbeke - Oostrozebeke - Meulebeke - Tielt

1,1 km 14'

Gares

Ingelmunster

7,3 km 26' 7,6 km 11' 0 m 0'' 7,3 km 1º 28'

Aéroports

Wevelgem Airport

16,9 km 59' 21,5 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Desselgem-Trakel

10,3 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Tielt Gare

7,8 km 26' 0 m 0'' 7,8 km 1º 33'

Supermarchés

Carrefour Market Oostrozebeke

1,1 km 4' 1,4 km 2' 29'' 998 m 9' 1,1 km 14'

Colruyt Oostrozebeke

2,1 km 7' 2,4 km 4' 1,9 km 9' 2,1 km 25'

Aldi Oostrozebeke

3 km 10' 3,3 km 5' 2,7 km 8' 3 km 35'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

38,4 km 26'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

37 km 27'

Golfs

Waregem Golf

14,8 km 14'

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 23 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Desselgem-Trakel") est à seulement 11 minutes en voiture.Il vous suffit de 14 minutes pour rejoindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)).En moins de 11 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ingelmunster".Grâce à la station "Cambio - Tielt Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 93 minutes à la marche.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 151 - Tielt - Marialoop -Ginste - Oostrozebeke - Ooigem avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 151 - Ooigem - Oostrozebeke - Ginste - Marialoop -Tielt avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, De Lijn - 12 - Waregem - Wielsbeke - Oostrozebeke - Meulebeke - Tielt avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Oostrozebeke" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Oostrozebeke" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Oostrozebeke" (5 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Bee Me" à 2 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Mandelbloesem", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sportschool Meulebeke" à 9 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mouscron. Roulers ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

Tourisme

Le golf "Waregem Golf" se situe à 14 minutes de route.Il faut 27 minutes pour rejoindre le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière"."Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" se trouve à 26 minutes.

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