Huis gemengd gebruik te koop - Oostrozebeke RBU17571

Kalbergstraat 118 8780 Oostrozebeke

399 500 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 344
Kalbergstraat 118 8780 Oostrozebeke

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik te koop - Oostrozebeke?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit commercieel gelegen handelspand met bijhorende woonst, grote tuin, parkeerplaatsen en garage biedt tal van mogelijkheden voor ondernemers en gezinnen die op zoek zijn naar een ideale combinatie van wonen en werken. Gelegen op een perceel van 768 m² nabij het centrum van Oostrozebeke op wandelafstand van diverse handelaars, scholen... Meer informatie of een bezoek? Contacteer Ellen op Tel 0474 86 04 52 of Contact Indeling: Handelsruimte (momenteel ingericht als café), berging/technische ruimte, stockageruimte, keuken, toiletten, overdekte polyvalente ruimte, wasplaats/technische ruimte Het woongedeelte, met een aparte ingang, is gelegen op de eerste verdieping en biedt een ruime inkomhal, woonkamer, keuken, 3 slaapkamers, toilet en badkamer (douche en lavabo).Buiten: dubbele garage/werkplaats - tuin - terras Troeven:  Uitstekende ligging op een perceel van 768 m² met een bruikbare vloeroppervlakte van maar liefst 344 m²  Handelsruimte geschikt voor verschillende commerciële doeleinden  Woonst en werken op één locatie, ideaal voor zelfstandigen of ondernemers  Vlotte bereikbaarheid met voldoende parkeermogelijkheden  Gunstige EPC-score zonder renovatieverplichting dankzij diverse renovaties zoals ramen pvc (2002), condenserende gasketel (2017), spouwisolatie (2019) Momenteel verhuurd tot 09/2026 (bruto rendement van 3,24%) Grijp deze unieke kans om te investeren in een pand dat alles biedt wat u nodig heeft voor een succesvolle onderneming en comfortabel wonen . Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en ontdek de vele mogelijkheden van dit veelzijdige pand. Info:  EPC: label C | 240 kWh/m² jaar  Stedenbouw: in aanvraag  Watertoets: gebouwscore A | perceelscore A op achterste perceel en perceelscore D op voorste percelen  De oppervlakte van 334 m² bedraagt een bruto oppervlakte zoals vermeld in het EPC-attest Voor meer informatie of een bezoek, neem contact op met Ellen: Tel 0474 86 04 52 of Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 399 500 €
  • Kadastraal inkomen: 941 €
  • Maandelijks huurinkomen: 1 275 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1969

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

344 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

3

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

768 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

240 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20240717-0003316764-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBU17571 Ref. verkoper: 1640 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Bee Me

137 m 27'' 137 m 16'' 137 m 1' 39'' 137 m 1' 39''

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Mandelbloesem

1,1 km 4' 1,2 km 2' 14'' 888 m 9' 1,1 km 13'

Basisscholen

Vrije Basisschool Mandelbloesem

1,1 km 4' 1,2 km 2' 14'' 888 m 9' 1,1 km 13'

Middelbare scholen

Sportschool Meulebeke

6,9 km 26' 7,4 km 9' 0 m 0'' 6,8 km 1º 22'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

17,7 km 14'

Bus

De Lijn - 151 - Tielt - Marialoop -Ginste - Oostrozebeke - Ooigem

277 m 3'

De Lijn - 151 - Ooigem - Oostrozebeke - Ginste - Marialoop -Tielt

385 m 5'

De Lijn - 12 - Waregem - Wielsbeke - Oostrozebeke - Meulebeke - Tielt

1,1 km 14'

Treinstations

Ingelmunster

7,3 km 26' 7,6 km 11' 0 m 0'' 7,3 km 1º 28'

Luchthavens

Wevelgem Airport

16,9 km 59' 21,5 km 23' 0 m 0''

Laadstations

Desselgem-Trakel

10,3 km 11'

Autodelen

Cambio - Tielt Gare

7,8 km 26' 0 m 0'' 7,8 km 1º 33'

Winkels

Carrefour Market Oostrozebeke

1,1 km 4' 1,4 km 2' 29'' 998 m 9' 1,1 km 14'

Colruyt Oostrozebeke

2,1 km 7' 2,4 km 4' 1,9 km 9' 2,1 km 25'

Aldi Oostrozebeke

3 km 10' 3,3 km 5' 2,7 km 8' 3 km 35'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

38,4 km 26'

Musea

Musée De Folklore VIe Frontalière

37 km 27'

Golfen

Waregem Golf

14,8 km 14'

Onderwijs

Sportschool Meulebeke is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 26 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Vrije Basisschool Mandelbloesem", 4 minuten afstand met de fiets.Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "Bee Me" binnen 2 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Market Oostrozebeke (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Oostrozebeke (25 minuten lopen of 4 minuten rijden), Aldi Oostrozebeke (5 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

In 33 minuten kun je Wattrelos bereiken. In slechts 26 minuten kun je Moeskroen bereiken. Er zijn slechts 22 minuten nodig om Roeselare te bereiken met de auto. Kortrijk is slechts 20 minuten met de auto.

Toerisme

Een pretpark is 26 minuten met de auto : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Het "Musée De Folklore VIe Frontalière" museum is te bereiken in 27 minuten.De "Waregem Golf"golfbaanligt op 14 minuten afstand.

Transporten

Het kost je maar 14 minuten om bij de snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) te komen.In minder dan 11 minuten, met de auto, kan je aan "Ingelmunster" treinstation zijn.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Desselgem-Trakel") is slechts 11 minuten verwijderd met de auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Wevelgem Airport en is met de auto in 23 minuten bereikbaar.Dankzij het "Cambio - Tielt Gare" station kun je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 26 minuten met je fiets.

Openbaar vervoer

De dichtstbijzijnde buslijnen zijn De Lijn - 151 - Tielt - Marialoop -Ginste - Oostrozebeke - Ooigem met een halte op 3 minuten loopafstand, De Lijn - 151 - Ooigem - Oostrozebeke - Ginste - Marialoop -Tielt met een station gelegen op 5 minuten loopafstand, De Lijn - 12 - Waregem - Wielsbeke - Oostrozebeke - Meulebeke - Tielt met een halte op minder dan 14 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

6,7 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets