Immeuble mixte à vendre - Waregem RBW34665

Meersstraat 40 8790 Waregem

259 000 €

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RBW34665
  • 110 m²
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Description

Te koop: commercieel pand op strategische ligging met sterke visibiliteit!

Op een bijzonder gunstige en makkelijk bereikbare locatie bevindt zich dit commercieel pand van +- 110 m². Het pand is momenteel opgedeeld in twee afzonderlijke ruimtes, maar kan makkelijk worden heringericht tot één ruime, open handelsruimte.

Troeven:
- veel voorbijgangers: vlakbij de Elindus-arena, De Treffer en ruime parkeergelegenheden
- slechts 5 min. rijden van de snelweg
- op wandelafstand van de Markt
- centrale verwarming gas
- dubbele beglazing
- makkelijk in te richten voor allerhande sectoren (kantoorruimte, winkelpand, beauty-sector, pilatesstudio, etc)

Voor wie is dit interessant?
Ideaal voor ondernemers die op zoek zijn naar een goed zichtbare locatie met veel passage, vlotte verbindingen en een indeling die je flexibel kan aanpassen aan je activiteit.

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Détails financiers

  • Prix: 259 000 €
  • Revenu cadastral: 1 080 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1997

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Surface habitable

110 m²

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

110 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Emission de CO2

7436

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW34665 Réf. vendeur: 7764684 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bambi

744 m 3' 778 m 1' 42'' 458 m 6' 458 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Keukeldam-Sint-Petrus

606 m 2' 32'' 1,2 km 2' 52'' 522 m 7' 606 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Gaverke-College

643 m 2' 40'' 1,3 km 3' 511 m 8' 643 m 8'

Écoles secondaires

Go! Secundair Onderwijs Groenhove Cat

755 m 3' 950 m 2' 7'' 443 m 5' 443 m 5'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,6 km 3'

Bus

De Lijn - 852 - Anzegem - Waregem - Wielsbeke - Oostrozebeke

383 m 5'

De Lijn - 58 - Oudenaarde - Petegem - Wortegem - Waregem

383 m 5'

De Lijn - 853 - Anzegem - Waregem - Ooigem - Oostrozebeke

383 m 5'

Gares

Waregem

1,6 km 8' 1,7 km 4' 861 m 13' 1,5 km 18'

Aéroports

Wevelgem Airport

17,8 km 1º 1' 21,3 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Waregem Winkelcentrum Het Pand

163 m 23''

Voitures en libre-service

Cambio - Kruishoutem

8 km 28' 0 m 0'' 8 km 1º 36'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Waregem Parking Expo

354 m 4'

Supermarchés

Albert Heijn - Waregem

240 m 1' 8'' 240 m 38'' 436 m 5' 436 m 5'

Carrefour Market Waregem

652 m 3' 639 m 1' 37'' 652 m 8' 652 m 8'

Aldi Waregem

992 m 4' 1,6 km 3' 699 m 12' 963 m 12'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

29,1 km 19'

Musées

Site Battlekart

32,7 km 22'

Golfs

Waregem Golf

3,8 km 6'

Transports

Habiter à proximité de Meersstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 8 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à seulement 3 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied : "Blue-Bike - Waregem Parking Expo".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 15 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Albert Heijn - Waregem" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Waregem" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Waregem" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 58 - Oudenaarde - Petegem - Wortegem - Waregem, De Lijn - 852 - Anzegem - Waregem - Wielsbeke - Oostrozebeke, De Lijn - 853 - Anzegem - Waregem - Ooigem - Oostrozebeke avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Villes proches

Besoin de rejoindre Wattrelos pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Mouscron est tout proche : seulement 18 minutes en voiture suffisent. Roulers reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet.

Tourisme

Le musée "Site Battlekart" est accessible en 22 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 19 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".À 6 minutes de là se trouve le golf "Waregem Golf".

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "Vrije Basisschool - Keukeldam-Sint-Petrus" est à 7 minutes à pied.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Vrije Basisschool Gaverke-College" (école primaire) se trouve à 8 minutes à pied.Le trajet vers l'école secondaire "Go! Secundair Onderwijs Groenhove Cat" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 2 minutes en voiture.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Bambi" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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