Immeuble mixte à vendre - Emelgem VBE49162
àpd 95 000 €
Vous cherchez des Immeuble mixte à vendre - Emelgem ?
Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !
Description
Located at Kerkplein 6 in Izegem, this property in need of renovation represents an excellent opportunity for investors or buyers looking to create added value.
Current layout:
Ground floor: living room / kitchen, dining room, bathroom, separate toilet.
First floor: 2 bedrooms + attic currently used as a bedroom.
The property offers a clear layout, usable volumes and strong optimization potential (reconfiguration, energy upgrades, rental enhancement or resale strategy).
Technical situation
✔ Asbestos certificate: officially declared Asbestveilig (no asbestos-containing materials identified).
❗ Electrical installation: non-compliant – upgrading required (RCDs, grounding, updated wiring diagrams, safety adjustments).
⚡ Energy performance: EPC label D – no immediate renovation obligation, but clear improvement potential.
Key strengths
-
Central location
-
Solid structure
-
Transparent administrative file
-
Rental potential or value creation after renovation
This property is suited to a forward-thinking profile: investor, developer or private buyer ready to structure a coherent renovation project with a controlled budget.
📞 Offers & information
Monia R’MIKI – Tel +32 472 67 76 74
🔶 Why ADVANCEIMMO?
With ADVANCEIMMO, we support you with rigor, transparency and expertise to secure your real estate project and unlock its full potential.
Détails financiers
- Prix: 95 000 €
- Revenu cadastral: 505 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
18 m²
Surface chambre à coucher 2
13 m²
Surface chambre à coucher 3
18 m²
Surface habitable
175 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Type de cuisine
Indépendante
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Non specifié
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Surface totale du terrain
107 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
330 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
63490 kWh/an
Date de validité PEB
07/01/2036
Emission de CO2
12011
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Ouvrir Immovlan