Immeuble mixte à vendre - Izegem RBK95704
Baronstraat 79 8870 Izegem
449 000 €
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Description
Propriété mixte à vendre à Izegem située au 79, Baronstraat. Cette maison rénovée comprend une cave, un hall d'entrée, un espace de vie avec salle à manger, une cuisine équipée, une toilette séparée et une salle de douche/buanderie. À l'étage, vous trouverez deux chambres et une seconde salle de bain avec meuble lavabo. Il y a également un accès direct au grenier, offrant la possibilité de créer une chambre supplémentaire. Chauffage central au gaz ainsi que des poêles à gaz supplémentaires. L'installation électrique est conforme et la propriété est certifiée sans amiante avec un label EPC C. Derrière la maison se trouve un entrepôt accessible via l'allée adjacente, construit en 2012. Cet entrepôt dispose d'une surface utile de 300 m² avec une hauteur de 3,5 mètres à l'avant (60 m²) et de 5 mètres à l'arrière (240 m²). L'entrepôt est équipé d'une lucarne (10x1,5m) avec deux coupoles de fumée et d'un système de détection incendie relié à une centrale d'alarme. Une citerne d'eau de pluie de 15 000 litres est également présente. Le sol est en béton poli (15 cm) et l'isolation est assurée par des panneaux Ytong (30 cm d'épaisseur) et Steeldeck (15 cm PUR). La propriété possède trois façades, un jardin orienté sud-ouest, une place de parking extérieure et une surface totale de terrain de 652 m². Actuellement louée à 688,64 € par mois, cette propriété représente une intéressante opportunité d'investissement. Pour les visites, veuillez prendre rendez-vous avec Laurence (BIV 541 501).
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 449 000 €
- Revenu cadastral: 1 585 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
477 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
3
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud-ouest
Surface totale du terrain
652 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
230 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
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