Immeuble mixte à vendre - Izegem RBT72378

Marktstraat 7 8870 Izegem

245 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

Sauvegarder
E-mail Appeler
RBT72378

  • 4 Chambre(s)
  • 255 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Marktstraat 7 8870 Izegem
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Immeuble mixte à vendre - Izegem ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Cette propriété mixte, gelegen au cœur d'Izegem, offre une combinaison intéressante de locaux commerciaux et d'habitation. Située au 7, Marktstraat, elle bénéficie d'une visibilité optimale dans le centre-ville, avec une excellente accessibilité grâce à une stationnement public à proximité. La bâtisse se compose d'un espace commercial ou de bureau polyvalent doté de grandes vitres en façade, ainsi que d'une espace de stockage supplémentaire attenant. L'intérieur se déploie sur une superficie de 255 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux. Le logement comprend quatre chambres lumineuses, une salle de bain équipée d'une baignoire, ainsi que deux toilettes. La cuisine, déjà aménagée, dispose d'équipements modernes tels qu'une plaque à induction, un four, un réfrigérateur et un lave-vaisselle. Un espace privé avec un accès direct depuis l'espace commercial permet une certaine indépendance pour la résidence ou l’activité professionnelle. À l’extérieur, la propriété possède une agréable ville-tuin orientée nord-ouest, offrant un espace extérieur privé avec peu de vis-à-vis en été grâce à la végétation environnante. La construction présente un état nécessitant des travaux de rénovation, notamment pour améliorer l’isolation et la performance énergétique. La propriété est également sécurisée contre l’amiante et équipée d’un chauffage au mazout. Son emplacement en zone résidentielle en fait une option attractive pour ceux souhaitant combiner habitation et activité commerciale dans un environnement pratique et central.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 245 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

255 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Simple vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord-ouest

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

278 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

408 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT72378 Réf. vendeur: 4032356 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bambino

784 m 2' 47'' 985 m 2' 21'' 461 m 6' 461 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Prizma - De Stadsparel

527 m 1' 55'' 848 m 2' 2'' 194 m 2' 19'' 194 m 2' 19''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Prizma - De Stadsparel

527 m 1' 55'' 848 m 2' 2'' 194 m 2' 19'' 194 m 2' 19''

Écoles secondaires

Prizma - Middenschool Izegem 2

456 m 1' 38'' 456 m 1' 5'' 456 m 5' 456 m 5'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

3,9 km 5'

A19 : Courtrai - Ypres

16,9 km 13'

Bus

De Lijn - 11 - Roeselare - Rumbeke - Izegem - Oostrozebeke - Waregem

225 m 2' 42''

De Lijn - 502 - Kortrijk - Heule - Gullegem - Lendelede - Izegem - Ardooie

225 m 2' 42''

De Lijn - 60 - Kortrijk - Lendelede - Izegem - Roeselare

225 m 2' 42''

Gares

Izegem

798 m 9' 661 m 1' 20'' 798 m 10' 798 m 10'

Aéroports

Wevelgem Airport

12,9 km 53' 18,7 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Allego Sint-Pietersstraat 2

1,1 km 2' 31''

Voitures en libre-service

Cambio - Kerkplein

4,9 km 17' 4,5 km 11' 4,7 km 56'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Izegem Station

436 m 5'

Supermarchés

Proxy Delhaize Grote Markt (Izegem)

262 m 59'' 262 m 37'' 262 m 3' 262 m 3'

Colruyt Izegem

1,2 km 4' 1,5 km 2' 50'' 929 m 13' 1,2 km 14'

Spar Emelgem

1,3 km 7' 1,5 km 2' 31'' 1 km 15' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

29 km 21'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

27,6 km 22'

Golfs

Waregem Golf

25,2 km 23'

Villes proches

Wattrelos ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Mouscron avec votre voiture. En 31 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Roulers. Courtrai ne se trouve qu'à 16 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Grote Markt (Izegem)" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Izegem" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Emelgem" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 502 - Kortrijk - Heule - Gullegem - Lendelede - Izegem - Ardooie, De Lijn - 11 - Roeselare - Rumbeke - Izegem - Oostrozebeke - Waregem, De Lijn - 60 - Kortrijk - Lendelede - Izegem - Roeselare avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Tourisme

Vous trouverez "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" à 21 minutes en voiture.Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" se trouve à proximité (22 minutes de route).Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Waregem Golf" à 23 minutes de route.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Kerkplein", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 56 minutes à la marche.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Allego Sint-Pietersstraat 2") est à seulement 3 minutes en voiture.L'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A19 (Courtrai - Ypres) vous prendra 13 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Blue-Bike - Izegem Station".L'aéroport le plus proche est Wevelgem Airport et est accessibe en voiture en 15 minutes.La gare de train la plus proche est "Izegem" : accessible en 1 minute en voiture, ou 10 minutes en transport en commun.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Prizma - Middenschool Izegem 2" et se situe à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Prizma - De Stadsparel", à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Bambino" à 6 minutes à la marche.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler