Immeuble mixte à vendre - Gand RBV39990

Ramen 4 9000 Gand

1 795 000 €

  • 9 Chambre(s)
  • 300
  • 2 Garage
  • 9 Salle(s) de bain
Ramen 4 9000 Gand

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Description

LIGGING
Welkom aan Ramen 4, een unieke locatie in het bruisende hart van Gent. Gelegen op wandelafstand van Korenmarkt, het Gravensteen en de gezellige Leieboorden, combineert deze studio absolute bereikbaarheid met het charmante karakter van het historische stadscentrum.
Met zijn centrale ligging is Ramen 4 vlot bereikbaar te voet, per fiets, met het openbaar vervoer én de wagen. De omgeving bruist van de energie: hippe koffiebars, lunchadresjes, lokale winkels en culturele hotspots bevinden zich letterlijk om de hoek. Ook als student vormt deze locatie de perfecte uitvalsbasis.

INDELING
Het gebouw bestaat uit 3 appartementen, 6 studio's en 2 garage's. Alle entiteiten beschikken over een conformiteitsattest en zijn momenteel verhuurd.

Voor meer info contacteer Arthur Tel 0473909094 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 1 795 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

1850

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

9

Surface habitable

300 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

9

Nombre de douches

9

Nombre de toilettes

9

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

164 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

226 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV39990 Réf. vendeur: 7595923 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sophie De Woelmuis

467 m 3' 1 km 2' 24'' 467 m 6' 467 m 6'

Écoles maternelles

Stedelijke Basisschool - De Muze

384 m 1' 48'' 1,1 km 2' 36'' 384 m 5' 384 m 5'

Écoles primaires

Stedelijke Basisschool - De Muze

384 m 1' 48'' 1,1 km 2' 36'' 384 m 5' 384 m 5'

Écoles secondaires

Kunsthumaniora Sint-Lucas

275 m 55'' 565 m 1' 21'' 275 m 3' 275 m 3'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

5,8 km 9'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

5,2 km 9'

Bus

De Lijn - 10 - Snellaertplein - Dampoort - Korenmarkt - Mariakerke

113 m 1' 21''

De Lijn - 12a - Achtendries - P+R Oostakker - Korenmarkt - Drongen - Leerne

113 m 1' 21''

De Lijn - 12b - Oostakker - P+R Oostakker - Korenmarkt - Drongen Varendries

113 m 1' 21''

Trams

De Lijn - T2 - V.Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats

183 m 2' 12''

De Lijn - T2 - Van Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

183 m 2' 12''

Gares

Gand-Dampoort / Gent-Dampoort

2 km 10' 4,2 km 7' 1,7 km 9' 2 km 24'

Bornes de recharge

Parking Ramen

22 m 3''

Voitures en libre-service

Cambio - Poel

194 m 38'' 194 m 2' 19'' 194 m 2' 19''

Vélos en libre-service

Donkey - Brouwerstraat 1

25 m 18''

Supermarchés

Proxy Delhaize Poel (Gent)

234 m 46'' 234 m 33'' 217 m 2' 36'' 217 m 2' 36''

Carrefour Express Gent Burgstraat

115 m 34'' 575 m 1' 22'' 115 m 1' 22'' 115 m 1' 22''

Albert Heijn - Gent

423 m 1' 56'' 1,3 km 3' 423 m 5' 423 m 5'

Golfs

Golfschool Gent

8,2 km 11'

Villes proches

En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 59 minutes sont nécessaires pour atteindre Flessingue avec votre voiture. En 56 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Middelbourg.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de tram telles que De Lijn - T2 - Van Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw, De Lijn - T2 - V.Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 12a - Achtendries - P+R Oostakker - Korenmarkt - Drongen - Leerne, De Lijn - 12b - Oostakker - P+R Oostakker - Korenmarkt - Drongen Varendries, De Lijn - 10 - Snellaertplein - Dampoort - Korenmarkt - Mariakerke avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Poel (Gent)" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Gent Burgstraat" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Gent" (5 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Il vous suffit de 9 minutes pour rejoindre les autoroutes A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) et A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende).Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Donkey - Brouwerstraat 1".À environ 2 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Poel".En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Parking Ramen") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Gand-Dampoort / Gent-Dampoort") est située à 10 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golfschool Gent" se situe à 11 minutes de route.

Éducation

La crèche la plus proche est "Sophie De Woelmuis" et se trouve à 6 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Stedelijke Basisschool - De Muze", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Kunsthumaniora Sint-Lucas" à 1 minute en voiture.

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