Immeuble mixte à vendre - Gand RBV78700
2 150 000 €
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Description
La rénovation en profondeur a été réalisée avec des matériaux de haute qualité et des installations modernes telles qu'une pompe à chaleur, un chauffage au sol, des panneaux solaires et un système de ventilation D. Résultat : des logements économes en énergie avec un label PEB A (niveau E < 50).
Agencement :
- Rez-de-chaussée : deux espaces commerciaux loués + garage spacieux (voitures et vélos ou espace commercial supplémentaire)
- 1er et 2e étages : deux appartements lumineux avec 1 chambre et terrasse, de hauts plafonds et de grandes fenêtres
- 3e étage : deux studios confortables avec chambre séparée
Atout supplémentaire : vente soumise aux droits d'enregistrement (pas de TVA).
Cet immeuble de rapport est un investissement sans souci et pérenne offrant un rendement immédiat, situé dans un emplacement de premier choix à Gand, entouré de commerces, de restaurants et d'une animation urbaine.
Intéressé ? Contactez Anthony pour plus d'informations ou pour une visite au Tel 0488 14 62 77 Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 2 150 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1960
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
300 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
4
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Air pulsé
Pompe à chaleur
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Terrasse aménagée
Oui
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG
Non
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