Immeuble mixte à vendre - Gand RBW13659
700 000 €
Vous cherchez des Immeuble mixte à vendre - Gand ?
Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !
Description
Deze interessante opbrengsteigendom is gelegen in het charmante Huidevetterken, een rustige straat op wandelafstand van het historische centrum van Gent. Dankzij de centrale ligging bevinden winkels, horeca, openbaar vervoer en alle stedelijke voorzieningen zich binnen handbereik, wat zorgt voor een blijvende aantrekkingskracht op huurders.
Omschrijving
Het gebouw bestaat uit 4 afzonderlijke woonunits, die vandaag allemaal verhuurd zijn. De eigendom genereert momenteel een maandelijkse huuropbrengst van € 2.725, goed voor een jaarlijkse huuropbrengst van € 32.700.
De indeling omvat:
Een uiterst gezellige gelijkvloerse unit met privatieve tuin aan een verborgen Leie-arm, een zeldzame troef in het centrum van Gent.
Een appartement op de eerste verdieping.
Twee duplexappartementen op de bovenliggende verdiepingen.
Elke unit beschikt over een eigen keuken en sanitair, wat zorgt voor een aantrekkelijke woonomgeving voor huurders.
Op technisch vlak zijn er aparte tellers voor water en elektriciteit. Voor gas is er een collectieve teller aanwezig, waarbij de huurders werken met maandelijkse voorschotten.
Troeven
4 verhuurde units
Maandelijkse huuropbrengst van € 2.725
ligging nabij centrum Gent
keuken en sanitair in elke unit
Aparte tellers voor water en elektriciteit
Een uitstekende opportuniteit voor investeerders die op zoek zijn naar een verhuurde opbrengsteigendom in Gent.
Bel Arthur voor meer info: Tel 0473 90 90 94 Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 700 000 €
- Revenu cadastral: 1 551 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Oui
Année de construction
1850
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
145 m²
Meublé
Oui
Cave(s)
Non
Grenier
Oui
Véranda
Non
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Nombre de salles de bain
4
Nombre de douches
4
Nombre de toilettes
4
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Parlophone
Oui
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Ascenseur
Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Non
Feu ouvert
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
9 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
38 m²
Orientation du jardin
Ouest
Surface totale du terrain
107 m²
Largeur du terrain à rue
9 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Balcon
Non
Citerne à eau de pluie
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
162 kWh/m²/an
Date de validité PEB
28/05/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
C
C
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Ouvrir Immovlan