Immeuble mixte à vendre - Gand RBW40282
585 000 €
Vous cherchez des Immeuble mixte à vendre - Gand ?
Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !
Description
ALTRO VERKOOPT:
Dit uitzonderlijke opbrengsteigendom in de levendige Wondelgemstraat te Gent biedt een unieke combinatie van een bloeiende horecazaak en een gezellig appartement. Een absolute buitenkans voor investeerders of ondernemers die wonen en werken willen combineren in een bruisende buurt!
Op het gelijkvloers bevindt zich de zeer goed draaiende pizzazaak. De handelsruimte werd in 2012 volledig vernieuwd en is uitgerust met hoogwaardige, moderne toestellen, een efficiënte inrichting en een overvloed aan werk- en opbergruimte.
Boven de zaak bevindt zich een comfortabel appartement met een onafhankelijke indeling. Het eerste verdiep beschikt over een prima uitgeruste keuken, badkamer en een verrassend ruime en gezellige living. Het tweede verdiep biedt plaats aan 2 volwaardige slaapkamers en op het derde verdiep bevindt zich nog een handige zolderruimte. Het appartement is momenteel verhuurd, maar kan mits opzeg ook perfect dienen voor eigen bewoning.
Ook op vlak van energie scoort dit pand uitstekend: de aanwezigheid van zonnepanelen zorgt voor een zeer gunstig EPC-label, wat een enorme troef is voor zowel de zaak als het woondeel.
Een unicum op een toplocatie in Gent met een gegarandeerd rendement en tal van mogelijkheden. Dit pand is beslist uw bezoek waard!
Interesse? Maak snel uw afspraak: Leen De Clercq – Altro Vastgoed | Tel 0478 69 84 34 | Contact
* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 585 000 €
- Revenu locatif mensuel: 585 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
A convenir
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface habitable
120 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Maison basse énergie
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
2
Surface totale du terrain
120 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
185 kWh/m²/an
Date de validité PEB
08/01/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Ouvrir Immovlan