Immeuble mixte à vendre - Zwijnaarde RBV57030
389 000 €
Vous cherchez des Immeuble mixte à vendre - Zwijnaarde ?
Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !
Description
Deze eigendom combineert een lichtrijke commerciële ruimte met een comfortabele woonst, waardoor ze ideaal is voor zelfstandigen, vrije beroepen of investeerders. Dankzij de flexibele indeling en de strategische ligging biedt dit pand tal van mogelijkheden om wonen en werken moeiteloos te combineren.
LIGGING
Deze handelswoning bevindt zich in op een uitstekend locatie in Zwijnaarde, een gegeerde en vlot bereikbare deelgemeente van Gent. Op wandelafstand vindt u lokale handelszaken, horeca en alle dagelijkse voorzieningen.
De uitstekende bereikbaarheid is een grote troef: het centrum van Gent, het Technologiepark, UZ Gent, AZ Maria-Middelares, scholen en openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving. Dankzij de nabijheid van de E40, E17 en R4 geniet u van een vlotte verbinding in alle richtingen.
Daarnaast bevindt u zich vlakbij diverse groenzones en wandelmogelijkheden, ideaal voor wie rust en natuur wil combineren met stedelijke nabijheid.
INDELING
Bij het betreden van de handelswoning valt meteen de ruime multifunctionele ruimte op, die dankzij de grote raampartijen geniet van veel natuurlijke lichtinval. Deze is rechtstreeks verbonden met de kelder die vlot te bereiken is met een draaitrap, deze kan perfect dienen als stockruimte.
Op de eerste verdieping bevindt zich de lichtrijke leefruimte met open volledig geïnstalleerde open keuken. Op de tweede verdieping vindt u de ruimte slaapkamer en badkamer.
TROEVEN
Centrale ligging in Zwijnaarde
Gerenoveerd in 2023
Lichtrijk
EPC B
Goede bereikbaarheid naar Gent en autostrades
Voor meer info en/of bezoek bel Arthur: Tel 0473 90 90 94 Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 389 000 €
- Revenu cadastral: 772 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Oui
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
1
Surface chambre à coucher 1
40 m²
Surface chambre à coucher 2
40 m²
Surface chambre à coucher 3
40 m²
Surface habitable
120 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
40 m²
Cave(s)
Oui
Véranda
Non
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Ascenseur
Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Non
Feu ouvert
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
15 m
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Surface totale du terrain
40 m²
Largeur du terrain à rue
15 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
166 kWh/m²/an
Date de validité PEB
02/09/2022
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Ouvrir Immovlan