Immeuble mixte à vendre - Destelbergen RBV81563
625 000 €
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Description
Infos vente : Pieter Cardoen Tel 0475 36 12 52 , Contact
En raison d’un départ à la pension, nous proposons ce bien commercial, actuellement aménagé en boulangerie (Paul Minne), avec logement et atelier.
Disposition actuelle au rez-de-chaussée :
Espace commercial aménagé avec, à l’arrière, un espace de vie de plain-pied comprenant cuisine, véranda et terrasse
Atelier de travail
Garage
Au premier étage : salle de bains aménagée et 3 chambres spacieuses
Le grenier peut encore être aménagé afin de créer des pièces supplémentaires, la toiture ayant été récemment isolée.
Cave sèche avec espace pour groupes frigorifiques et techniques.
Atouts supplémentaires :
Possibilité de poursuivre l’exploitation en tant que boulangerie, avec un bon chiffre d’affaires et une clientèle fidèle
Peut également être transformé pour d’autres activités commerciales (friterie, concept take-away, profession libérale / cabinet de groupe, …)
3 emplacements de parking privés pour la clientèle à l’entrée sur la Dendermondesteenweg
3 emplacements de parking privés supplémentaires dans la Galgenberglaan (entrée latérale du bien)
Accès séparé vers l’atelier et le garage
Prêt à emménager
Situation commerciale de premier choix sur la N445 (axe Dampoort / Destelbergen / R4)
Grande visibilité
Disponibilité à convenir
Intéressé(e) par plus d’informations (plans, VGI, VIP, cadastre, photos supplémentaires, …) ou une visite ? Cliquez sur le bouton « demande d’information / rendez-vous » sur cette page.
Les dimensions mentionnées dans cette annonce sont données à titre informatif et non contractuel. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 625 000 €
- Revenu cadastral: 1 808 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface chambre à coucher 1
19 m²
Surface chambre à coucher 2
18 m²
Surface chambre à coucher 3
18 m²
Surface chambre à coucher 4
34 m²
Surface chambre à coucher 5
30 m²
Surface habitable
259 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
23 m²
Cave(s)
Oui
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
24 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
17 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Alarme antieffraction
Oui
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
9 m
Nombre de places de parking (extérieur)
6
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
16 m²
Surface totale du terrain
348 m²
Largeur du terrain à rue
9 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
330 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
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