Immeuble mixte à vendre - Alost RBU46280

Hoveniersstraat 3 9300 Alost

150 000 €

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RBU46280

  • 1 Chambre(s)
  • 123 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Ontdek dit prachtige handelshuis, bestaande op het gelijkvloers uit een handelsruimte van 44,43 m2 met een achterliggende bureauruimte van 15,67 m2 en een aparte toilet. Op de eerste verdieping is er een ruimte van 28,80 m2 die men perfect kan indelen als leefruimte met keuken. Op de tweede verdieping heeft men een ruime kamer met aansluitende recente badkamer met douche. Dit handelshuis is gelegen op een commerciële topligging met voldoende parkeergelegenheid in de straat. Een unieke kans voor ondernemers die streven naar succes en visibiliteit.

EPC:387 kWh/m2 - Label D - UC: 20231221-0003086717-RES-1
Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied - G- Score: A - P-Score: A
(Wg - Vg - Gvv - Gvkr - Gmo) Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 150 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

123 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

40 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

387 kWh/m²/an

Date de validité PEB

21/12/2033

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU46280 Réf. vendeur: 7201452 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Droomvaart

302 m 1' 482 m 39'' 302 m 4' 302 m 4'

Écoles maternelles

Stedelijke Kleuterschool 'T Klaproosje

204 m 40'' 513 m 1' 4'' 204 m 2' 27'' 204 m 2' 27''

Écoles primaires

Go! Basisschool Atheneum Aalst

497 m 1' 45'' 677 m 1' 9'' 497 m 6' 497 m 6'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Aalst

497 m 1' 45'' 677 m 1' 9'' 497 m 6' 497 m 6'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

3,6 km 5'

Bus

De Lijn - 913 - Aalst - Wieze - Denderbelle - Dendermonde

95 m 1' 9''

De Lijn - 40 - Aalst - Moorsel - Opwijk (- Londerzeel)

95 m 1' 9''

De Lijn - 2 - Aalst Station - Erembodegem - AZORG Merestraat

95 m 1' 9''

Gares

Alost / Aalst

623 m 3' 1,5 km 2' 40'' 623 m 7' 623 m 7'

Bornes de recharge

Eva Aalst II

791 m 1' 28''

Voitures en libre-service

Cambio - Varkensmarkt

116 m 23'' 116 m 1' 23'' 116 m 1' 23''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde

533 m 6'

Supermarchés

Carrefour Express Molenstraat

413 m 1' 35'' 593 m 52'' 413 m 5' 413 m 5'

Albert Heijn - Aalst

881 m 2' 56'' 1,8 km 3' 0 m 0'' 881 m 11'

Louis Delhaize Aalst

736 m 2' 27'' 1,2 km 2' 22'' 0 m 0'' 736 m 9'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

28,3 km 21'

Musées

Musée Du Design Brussels

28 km 21'

Activités

Librairies Royales Kbr

31 km 28'

Châteaux

Porte De Hal

30,8 km 28'

Golfs

Golfclub De Kluizen

4,2 km 6'

Éducation

L'école primaire la plus proche est "Go! Basisschool Atheneum Aalst" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Droomvaart" à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum Aalst" à 6 minutes à pied.Vous trouverez une école maternelle : "Stedelijke Kleuterschool 'T Klaproosje", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 913 - Aalst - Wieze - Denderbelle - Dendermonde, De Lijn - 2 - Aalst Station - Erembodegem - AZORG Merestraat, De Lijn - 40 - Aalst - Moorsel - Opwijk (- Londerzeel) avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture. Beveren se trouve à 41 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Kluizen" à 6 minutes de route.En 28 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".Le musée "Musée Du Design Brussels" est accessible en 21 minutes.Il y a un parc d'attractions à 21 minutes de route : "Site Mini-Europe".Le château "Porte De Hal" se trouve à 28 minutes de route.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Molenstraat" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Aalst" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Aalst" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Eva Aalst II") pour votre véhicule électrique.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Varkensmarkt" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à pied.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Alost / Aalst".Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende).Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde" à seulement 6 minutes à pied.

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Documents

epc hoveniersstraat 3 9300 aalst.pdf

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