Immeuble mixte à vendre - Alost RBU46280 Option

Hoveniersstraat 3 9300 Alost

150 000 €

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RBU46280

  • 1 Chambre(s)
  • 123 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Ontdek dit prachtige handelshuis, bestaande op het gelijkvloers uit een handelsruimte van 44,43 m2 met een achterliggende bureauruimte van 15,67 m2 en een aparte toilet. Op de eerste verdieping is er een ruimte van 28,80 m2 die men perfect kan indelen als leefruimte met keuken. Op de tweede verdieping heeft men een ruime kamer met aansluitende recente badkamer met douche. Dit handelshuis is gelegen op een commerciële topligging met voldoende parkeergelegenheid in de straat. Een unieke kans voor ondernemers die streven naar succes en visibiliteit.

EPC:387 kWh/m2 - Label D - UC: 20231221-0003086717-RES-1
Niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied - G- Score: A - P-Score: A
(Wg - Vg - Gvv - Gvkr - Gmo) Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 150 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

123 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

40 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

387 kWh/m²/an

Date de validité PEB

21/12/2033

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU46280 Réf. vendeur: 7201452 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Droomvaart

302 m 1' 482 m 39'' 302 m 4' 302 m 4'

Écoles maternelles

Stedelijke Kleuterschool 'T Klaproosje

204 m 40'' 513 m 1' 4'' 204 m 2' 27'' 204 m 2' 27''

Écoles primaires

Go! Basisschool Atheneum Aalst

497 m 1' 45'' 677 m 1' 9'' 497 m 6' 497 m 6'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Aalst

497 m 1' 45'' 677 m 1' 9'' 497 m 6' 497 m 6'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

3,6 km 5'

Bus

De Lijn - 403 - Aalst - Moorsel - Baardegem - Droeshout - Opwijk

95 m 1' 9''

De Lijn - 913 - Aalst - Wieze - Denderbelle - Dendermonde

95 m 1' 9''

De Lijn - 404 - Aalst - Meldert - Opwijk

95 m 1' 9''

Gares

Alost / Aalst

623 m 3' 1,5 km 2' 40'' 623 m 7' 623 m 7'

Bornes de recharge

Eva Aalst II

791 m 1' 28''

Voitures en libre-service

Cambio - Varkensmarkt

116 m 23'' 116 m 1' 23'' 116 m 1' 23''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde

533 m 6'

Supermarchés

Carrefour Express Molenstraat

413 m 1' 35'' 593 m 52'' 413 m 5' 413 m 5'

Albert Heijn - Aalst

881 m 2' 56'' 1,8 km 3' 0 m 0'' 881 m 11'

Louis Delhaize Aalst

736 m 2' 27'' 1,2 km 2' 22'' 0 m 0'' 736 m 9'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

28,3 km 21'

Musées

Musée Du Design Brussels

28 km 21'

Activités

Librairies Royales Kbr

31 km 28'

Châteaux

Porte De Hal

30,8 km 28'

Golfs

Golfclub De Kluizen

4,2 km 6'

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Aalst II") est à seulement 1 minute en voiture.Grâce à la station "Cambio - Varkensmarkt", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Alost / Aalst".La station "Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 5 minutes.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Go! Atheneum Aalst" à 6 minutes à la marche.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Go! Basisschool Atheneum Aalst" à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Droomvaart" et se situe à 1 minute en voiture."Stedelijke Kleuterschool 'T Klaproosje" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 2 minutes à pied pour la rejoindre.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 21 minutes de route : "Site Mini-Europe".Le golf "Golfclub De Kluizen" est accessible en 6 minutes en voiture.À 28 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".21 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 28 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Molenstraat" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Aalst" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Aalst" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 913 - Aalst - Wieze - Denderbelle - Dendermonde, De Lijn - 403 - Aalst - Moorsel - Baardegem - Droeshout - Opwijk, De Lijn - 404 - Aalst - Meldert - Opwijk avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Malines se trouve à 38 minutes en voiture.

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Documents

epc hoveniersstraat 3 9300 aalst.pdf

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