Immeuble mixte à vendre - Ninove RWC38361
Aalstersesteenweg 264 9400 Ninove
254 000 €
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Description
Situé à Ninove, ce bien mixte vous offre une opportunité unique d'investissement au cœur de l'Aalstersesteenweg, avec un prix de 479 000 €. S'étendant sur une superficie totale de 720 m², ce bâtiment combine espace résidentiel et potentiel commercial. La partie habitable, d'une surface de 100 m², comprend deux chambres confortables et une salle de bains. Profitez d'un cadre de vie agréable grâce à la présence d'une cave spacieuse et d'un jardin privé. Le bâtiment est équipé d'un système de chauffage au gaz, garantissant une efficacité énergétique optimale avec des fenêtres à double vitrage. Avec un certificat énergétique de 252 kWh/m²/an et une installation électrique conforme, la propriété assure confort et sécurité aux futurs occupants. Ces caractéristiques font de ce bien un choix judicieux pour quiconque recherche une résidence alliant fonctionnalité et économie d'énergie. En termes d'infrastructures, le bâtiment bénéficie d'une connexion au gaz et à l'eau, offrant toutes les commodités nécessaires pour un quotidien serein. Son emplacement à Ninove est idéal pour ceux qui recherchent une proximité avec les commodités locales tout en profitant d'un environnement calme et verdoyant. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété polyvalente dans une région dynamique.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 254 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
227 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Description extérieure
Jardin
Oui
Surface du jardin
105 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
720 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
252 kWh/m²/an
Référence PEB
20240216-0003142857-RES2
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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