• 4 Chambre(s)
  • 318
  • 5 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Onkerzelestraat 210 9500 Grammont

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Description

Multifunctioneel pand: handelsruimte met woonst & parkeerplaatsen.
Bent u op zoek naar een investeringspand of een ruimte om te ondernemen? Dit renovatiepand in Geraardsbergen biedt tal van mogelijkheden. Momenteel ingericht als beenhouwerij met een ruim appartement, maar perfect geschikt voor diverse commerciële doeleinden zoals een vrij beroep, frituur, crèche/onthaalouder, boekhouder, winkel, kinesist, broodjeszaak of traiteur.

Gelegen op een perceel van 4a40ca biedt dit pand niet alleen ruimte voor commerciële activiteiten, maar ook voor woonmogelijkheden. Met de juiste renovatiewerken kunt u het gelijkvloers zelfs omvormen tot een tweede appartement, wat het pand nog veelzijdiger maakt.

Het pand is gelegen bij het recreatiedomein de Gavers , wat het bijzonder interessant maakt voor diverse toepassingen. De gunstige ligging biedt tal van voordelen voor comfortabel wonen.

Gelegen in woongebied. G-score: D, P-score: D. Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor niet-residentiële gebouwen. Meer informatie: www.energiesparen.be. Voor meer informatie en/of een bezichtiging: Tel 054 23 53 83 of Contact
Dit gebouw kan ook makkelijk omgetoverd worden tot een eengezinswoning Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 350 000 €
  • Revenu cadastral: 1 010 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1919

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

318 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Nord-ouest

Surface totale du terrain

440 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

396 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS58804 Réf. vendeur: 6555353 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv

3,3 km 18' 4 km 6' 3 km 12' 3,3 km 39'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

393 m 1' 18'' 393 m 41'' 393 m 5' 393 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

393 m 1' 18'' 393 m 41'' 393 m 5' 393 m 5'

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

2,5 km 9' 2,5 km 2' 55'' 1,6 km 30' 2,5 km 30'

Bus

De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove

85 m 1' 1''

De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines

91 m 1' 5''

De Lijn - 87 - Aalst - Haaltert - Aspelare - Geraardsbergen

849 m 10'

Gares

Idegem

2,8 km 10' 2,8 km 3' 1,8 km 29' 2,8 km 33'

Bornes de recharge

Renault Valckenier Ninove

7,7 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Bevrijdingslaan

10,4 km 42' 8,8 km 1º 7' 10,4 km 2º 5'

Supermarchés

Lidl Geraardsbergen

3,9 km 13' 4,1 km 5' 3,4 km 16' 3,8 km 46'

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

3,8 km 18' 5 km 6' 3,4 km 15' 3,7 km 44'

Spar Moerbeke

4,4 km 23' 5,4 km 6' 3,7 km 25' 4,4 km 53'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

23,4 km 23'

Musées

Espace Gallo-Romain

23,3 km 23'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

13 km 15'

Golfs

Golf Club Enghien

24 km 22'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Geraardsbergen" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Geraardsbergen Centrum" (6 minutes en voiture), "Spar Moerbeke" (6 minutes en voiture).

Transports

Grâce à la station "Cambio - Bevrijdingslaan", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 42 minutes avec votre vélo.La gare de train la plus proche est "Idegem" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 29 minutes en transport en commun.En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Renault Valckenier Ninove") pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost. Mons se trouve à 52 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove, De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 87 - Aalst - Haaltert - Aspelare - Geraardsbergen avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Tourisme

Il faut 23 minutes pour rejoindre le musée "Espace Gallo-Romain".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club Enghien" à 22 minutes de route."Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 15 minutes de voiture.Un parc de loisirs est accessible en 23 minutes de route : "Maison Des Géants".

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv" à 6 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Freinetschool Keerpunt" et se situe à 3 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à 1 minute en voiture.

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