Immeuble mixte à vendre - Grammont RBV88623

Heuvelstraat 74 9500 Grammont

368 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 230
  • 36 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Heuvelstraat 74 9500 Grammont

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Description

Ruimte, mogelijkheden en wonen/werken perfect gecombineerd...dit is geen doorsnee eigendom.
Deze unieke eigendom omvat een indrukwekkende loods van ca. 550 m² in combinatie met een zeer ruime woning. Ideaal voor zelfstandigen, ondernemers of wie op zoek is naar aanzienlijke opslag- of werkruimte aan huis.
De loods is perfect geschikt als werkplaats, atelier of opslagruimte.
De woning beschikt over vier zeer ruime slaapkamers en biedt tal van mogelijkheden om ze volledig naar eigen smaak in te richten. De ramen en deuren werden reeds vernieuwd, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Daarnaast zorgt o.a. het elektrisch hek voor extra veiligheid en privacy.
Kortom, een zeldzame opportuniteit voor wie op zoek is naar veel ruimte en flexibiliteit, met de mogelijkheid om wonen en werken naadloos te combineren. Een uniek pand in de streek dat zeker uw aandacht verdient. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 368 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1956

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

20 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface chambre à coucher 4

15 m²

Surface habitable

230 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

30 m²

Nombre de place de parking (intérieur)

30

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

10 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

6

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

1634 m²

Largeur du terrain à rue

10 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

414 kWh/m²/an

Date de validité PEB

20/04/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBV88623 Réf. vendeur: 7693357 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Filou

3,3 km 13' 4,1 km 5' 2,6 km 32' 3,3 km 39'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint- Catharinacollege

1,3 km 8' 1,3 km 1' 40'' 887 m 11' 1,1 km 14'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint- Catharinacollege

996 m 5' 1,7 km 2' 8'' 684 m 11' 881 m 11'

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

2,8 km 11' 4,5 km 6' 2,5 km 29' 2,8 km 34'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

9,4 km 11'

Bus

De Lijn - 713 - Geraardsbergen - Moerbeke - Viane - Akrenbos - Bever/Biévène

33 m 23''

De Lijn - 712 - Geraardsbergen - Moerbeke - Galmaarden - Bever/Biévène

33 m 23''

De Lijn - 711 - Geraardsbergen - Moerbeke - Galmaarden - Enghien/Edingen

33 m 23''

Gares

Viane-Moerbeke

1,1 km 9' 1,1 km 1' 21'' 812 m 9' 949 m 11'

Bornes de recharge

Lidl Lessines

7,8 km 10'

Supermarchés

Spar Moerbeke

1,2 km 8' 1,2 km 1' 33'' 953 m 11' 1,1 km 13'

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

4 km 17' 6,9 km 8' 3,3 km 29' 4 km 48'

Aldi Geraardsbergen

4,7 km 17' 6,9 km 8' 3,5 km 28' 4,6 km 55'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

19,9 km 21'

Musées

Espace Gallo-Romain

19,9 km 21'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

9,6 km 12'

Golfs

Golf Club Enghien

19,6 km 17'

Transports en commun

Vivre près de Heuvelstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 712 - Geraardsbergen - Moerbeke - Galmaarden - Bever/Biévène, De Lijn - 711 - Geraardsbergen - Moerbeke - Galmaarden - Enghien/Edingen, De Lijn - 713 - Geraardsbergen - Moerbeke - Viane - Akrenbos - Bever/Biévène avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

21 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Gallo-Romain".Il y a un parc d'attractions à 21 minutes de route : "Maison Des Géants".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club Enghien" à 17 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 12 minutes de route.

Villes proches

La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 30 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Gand pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Moerbeke" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Geraardsbergen Centrum" (8 minutes en voiture), "Aldi Geraardsbergen" (8 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Freinetschool Keerpunt" (école secondaire), accessible en 6 minutes en voiture.Le trajet vers la crèche "Filou" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 5 minutes en voiture.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est à 11 minutes.En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Viane-Moerbeke" est à moins de 1 minute en voiture.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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