Immeuble mixte à vendre - Grammont RBV88623

Heuvelstraat 74 9500 Grammont

368 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 230
  • 36 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Heuvelstraat 74 9500 Grammont

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Description

Ruimte, mogelijkheden en wonen/werken perfect gecombineerd...dit is geen doorsnee eigendom.
Deze unieke eigendom omvat een indrukwekkende loods van ca. 550 m² in combinatie met een zeer ruime woning. Ideaal voor zelfstandigen, ondernemers of wie op zoek is naar aanzienlijke opslag- of werkruimte aan huis.
De loods is perfect geschikt als werkplaats, atelier of opslagruimte.
De woning beschikt over vier zeer ruime slaapkamers en biedt tal van mogelijkheden om ze volledig naar eigen smaak in te richten. De ramen en deuren werden reeds vernieuwd, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Daarnaast zorgt o.a. het elektrisch hek voor extra veiligheid en privacy.
Kortom, een zeldzame opportuniteit voor wie op zoek is naar veel ruimte en flexibiliteit, met de mogelijkheid om wonen en werken naadloos te combineren. Een uniek pand in de streek dat zeker uw aandacht verdient. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 368 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1956

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

20 m²

Surface chambre à coucher 3

16 m²

Surface chambre à coucher 4

15 m²

Surface habitable

230 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

30 m²

Nombre de place de parking (intérieur)

30

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

10 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

6

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

1634 m²

Largeur du terrain à rue

10 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

414 kWh/m²/an

Date de validité PEB

20/04/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBV88623 Réf. vendeur: 7693357 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Filou

3,3 km 13' 4,1 km 5' 2,6 km 32' 3,3 km 39'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint- Catharinacollege

1,3 km 8' 1,3 km 1' 40'' 887 m 11' 1,1 km 14'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint- Catharinacollege

996 m 5' 1,7 km 2' 8'' 684 m 11' 881 m 11'

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

2,8 km 11' 4,5 km 6' 2,5 km 29' 2,8 km 34'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

9,4 km 11'

Bus

De Lijn - 713 - Geraardsbergen - Moerbeke - Viane - Akrenbos - Bever/Biévène

33 m 23''

De Lijn - 712 - Geraardsbergen - Moerbeke - Galmaarden - Bever/Biévène

33 m 23''

De Lijn - 711 - Geraardsbergen - Moerbeke - Galmaarden - Enghien/Edingen

33 m 23''

Gares

Viane-Moerbeke

1,1 km 9' 1,1 km 1' 21'' 812 m 9' 949 m 11'

Bornes de recharge

Lidl Lessines

7,8 km 10'

Supermarchés

Spar Moerbeke

1,2 km 8' 1,2 km 1' 33'' 953 m 11' 1,1 km 13'

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

4 km 17' 6,9 km 8' 3,3 km 29' 4 km 48'

Aldi Geraardsbergen

4,7 km 17' 6,9 km 8' 3,5 km 28' 4,6 km 55'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

19,9 km 21'

Musées

Espace Gallo-Romain

19,9 km 21'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

9,6 km 12'

Golfs

Golf Club Enghien

19,6 km 17'

Éducation

Vivre près de Heuvelstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Freinetschool Keerpunt" se trouve à 6 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Filou" se rejoint en 13 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 8 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Sint- Catharinacollege" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 711 - Geraardsbergen - Moerbeke - Galmaarden - Enghien/Edingen, De Lijn - 712 - Geraardsbergen - Moerbeke - Galmaarden - Bever/Biévène, De Lijn - 713 - Geraardsbergen - Moerbeke - Viane - Akrenbos - Bever/Biévène avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Moerbeke" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Geraardsbergen Centrum" (8 minutes en voiture), "Aldi Geraardsbergen" (8 minutes en voiture).

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Viane-Moerbeke" : 1 minute en voiture ou 9 minutes en transport en commun.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est à seulement 11 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre La Louvière pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Alost reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Gand ? Comptez 40 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golf Club Enghien" est accessible en 17 minutes en voiture.Il faut 21 minutes pour rejoindre le musée "Espace Gallo-Romain".Il y a un parc d'attractions à 21 minutes de route : "Maison Des Géants".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 12 minutes de route.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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