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Immeuble mixte à vendre, Grammont RBW80746

Gentsestraat 52 , 9500 Grammont
219 500 €
1 Chambre(s) 101 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien À rénover
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 219 500 €
Revenu cadastral 544 €
Revenu locatif mensuel 1 130 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 1
Surface habitable 101 m²
Meublé Non
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Nombre de façades 2
Surface totale du terrain 66 m²
Surface constructible 66 m²
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 320 kWh/m²/an
Référence PEB 20220829-0002662582-RES-1
Date de validité PEB 29/08/2032
Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Non
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: RBW80746 Réf. vendeur: 11152 Dernière modification: 02/09/2026

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Immeuble mixte à vendre - Grammont ?

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Le quartier

Villes proches

Vivre près de Gentsestraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Tournai pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 26 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 8 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Geraardsbergen Station" à seulement 6 minutes à pied.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 308 - Oudenaarde - Brakel - Lierde - Geraardsbergen, De Lijn - 49 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Herzele (-Geraardsbergen), De Lijn - 131 - Zottegem - Lierde - Geraardsbergen avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Geraardsbergen Centrum" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Geraardsbergen" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Geraardsbergen" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Sint-Catharinacollege1" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv", à seulement 8 minutes de marche.

À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool - 'T Karmelieten" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 10 minutes avec une voiture.

Le golf "Golf Club Enghien" est accessible en 21 minutes en voiture.

19 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Gallo-Romain".

Il y a un parc d'attractions à 19 minutes de route : "Maison Des Géants".

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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