Immeuble mixte à vendre - Renaix RBT20224

Ninovestraat 135 9600 Renaix

198 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 2 Chambre(s)
  • 120
  • 1 Salle(s) de bain
Ninovestraat 135 9600 Renaix

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Description

BIEN DE RENDEMENT IDÉAL composé de 2 appartements à rafraîchir (1 chambre) : RENDEMENT de 6 % (13.200 €/an de loyer).
Hall d’entrée commun ; au 1er et 2e étage se trouvent 2 appartements identiques comprenant : hall d’entrée, séjour, cuisine, salle de bain et 1 chambre.
Double vitrage, 1 installation déjà avec chauffage central au gaz, toiture isolée, situation centrale à proximité du centre.
Visite sur rendez-vous avec IMMO BEGUIN. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 198 000 €
  • Revenu cadastral: 733 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1974

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

120 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

27 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

210 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT20224 Réf. vendeur: 6772737 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Sprookjesbos

247 m 1' 11'' 247 m 25'' 247 m 2' 58'' 247 m 2' 58''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Glorieux 4

871 m 2' 54'' 871 m 1' 22'' 772 m 8' 871 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Glorieux 4

958 m 3' 958 m 1' 30'' 704 m 10' 921 m 11'

Écoles secondaires

Institut Technique De La Communaute Francaise Paramedical

374 m 1' 31'' 374 m 34'' 374 m 4' 374 m 4'

Bus

De Lijn - 20 - Ronse/Renaix - Brakel -Erwetegem - Zottegem

138 m 1' 39''

De Lijn - 613 - Ronse/Renaix - Louise-Marie - Etikhove - Oudenaarde

138 m 1' 39''

De Lijn - 2 - Ronse/Renaix Stookt - Station - Germinal

138 m 1' 39''

Gares

Renaix / Ronse

1,5 km 7' 1,5 km 2' 3'' 1,2 km 14' 1,5 km 18'

Bornes de recharge

Parking Rue Du Grand Pré

7 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Diependal

11,1 km 45' 9,5 km 32' 11,1 km 2º 13'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Ronse Station

1,6 km 19'

Supermarchés

Carrefour Express Ronse

169 m 51'' 169 m 18'' 169 m 2' 2'' 169 m 2' 2''

Proxy Delhaize Obelisk (Ronse)

963 m 6' 1 km 1' 47'' 846 m 9' 963 m 12'

Colruyt Renaix

1,7 km 9' 1,7 km 3' 1,4 km 14' 1,7 km 20'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

27,2 km 24'

Musées

Musée Mahymobiles

19,6 km 20'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

18,3 km 17'

Activités

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

24,9 km 25'

Châteaux

Château De Beloeil

30,2 km 30'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

29,7 km 27'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

16 km 16'

Villes proches

En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Wattrelos. Mouscron se trouve à 38 minutes en voiture. Tournai ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

Éducation

La crèche la plus proche est "Het Sprookjesbos" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Institut Technique De La Communaute Francaise Paramedical", à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Glorieux 4", à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Ronse" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Obelisk (Ronse)" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Renaix" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Parking Rue Du Grand Pré") est à seulement 7 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Renaix / Ronse") est située à 7 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.La station "Blue-Bike - Ronse Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 19 minutes à pied.À environ 133 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Diependal".

Tourisme

Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 17 minutes avec une voiture.À 27 minutes en voiture se trouve le zoo "Folles Histoires De Tournai".Le musée "Musée Mahymobiles" se trouve à proximité (20 minutes de route).Le château "Château De Beloeil" se trouve à 30 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 24 minutes de route : "Maison Des Géants".Le golf "Golf & Country Club Oudenaarde" se situe à 16 minutes de route.En 25 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Brasserie Dubuisson - Beerstorium".

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 20 - Ronse/Renaix - Brakel -Erwetegem - Zottegem, De Lijn - 2 - Ronse/Renaix Stookt - Station - Germinal, De Lijn - 613 - Ronse/Renaix - Louise-Marie - Etikhove - Oudenaarde avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

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Documents

21434export-cadgis _21_.pdf

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Certificaat-EPC 101 20250414-0003577260-RES-1.pdf

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Certificaat-EPC 20250414-0003577864-RES-1.pdf

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export-cadgis - 2025-05-08T160749.487.pdf

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inotmaps - 45041B0660_00X002 - Ninovestraat 135, 9600 RONSE - 08-05-2025-16-26-39.pdf

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inotmaps Bijlage Perceelrapport Onroerend Erfgoed - 45041B0660_00X002 - Ninovestraat 135, 9600 RONSE - 08-05-2025-16-26-39.pdf

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inotmaps Bijlage Waterinfo Overstromingsrapport - 45041B0660_00X002 - Ninovestraat 135, 9600 RONSE - 08-05-2025-16-26-39.pdf

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inotmaps Bijlage Waterinfo Risicozones_overstromingen - 45041B0660_00X002 - Ninovestraat 135, 9600 RONSE - 08-05-2025-16-26-39.pdf

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VIP_Summary (4).pdf

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ABA_45041B066000X002_20250418694.pdf

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