Immeuble mixte à vendre - Berchem RBV68030
495 000 €
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Description
Situé au cœur de Berchem, ce bien polyvalent offre une combinaison idéale entre habitation et activité professionnelle. Grâce à sa situation centrale, vous bénéficiez d’une excellente visibilité et accessibilité, parfait pour exercer une activité indépendante tout en profitant d’un cadre de vie confortable.
Le rez-de-chaussée comprend un espace commercial avec vitrine, adapté à diverses activités. Il est complété par une cuisine professionnelle en inox, équipée d’une chambre froide positive et d’une chambre de congélation, offrant de nombreuses possibilités pour des activités liées à l’alimentation. Le bien dispose également d’un garage intégré ainsi que d’un garage indépendant/atelier, idéal pour le stockage.
La partie habitation comprend un hall d’entrée séparé avec WC invités, un séjour chaleureux avec des éléments authentiques et une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. À l’étage, vous trouverez une spacieuse mezzanine, un grand hall de nuit, trois chambres (dont une avec balcon) ainsi qu’une salle de bains.
À l’arrière, vous profitez d’une agréable terrasse et d’un jardin avec étang, un véritable havre de paix en plein centre.
Une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison avec espace professionnel ou commercial dans un emplacement central à Berchem.
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À vendre via Immo Beguin, votre expert immobilier depuis 2009, avec des bureaux à Ronse, Waregem, Courtrai, Deinze, Tournai et Lessines. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 495 000 €
- Revenu cadastral: 1 435 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1990
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
24 m²
Surface chambre à coucher 2
15 m²
Surface chambre à coucher 3
15 m²
Surface habitable
251 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
51 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
15 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
17 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
13 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Oui
Alarme antieffraction
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
3
Largeur de la façade
11 m
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Nombre de places de parking (extérieur)
3
Jardin
Oui
Surface du jardin
368 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
55 m²
Orientation de la terrasse
Nord-ouest
Surface totale du terrain
750 m²
Largeur du terrain à rue
11 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
504 kWh/m²/an
Date de validité PEB
16/05/2032
Emission de CO2
12532
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
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