Immeuble mixte à vendre - Ursel RWC41995

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un bâtiment polyvalent situé à Ursel, offrant un potentiel exceptionnel pour divers projets résidentiels ou professionnels. Ce vaste immeuble, inscrit dans la catégorie des biens immobiliers de qualité, est proposé à un prix attractif de 310 000 €, avec un revenu cadastral de 2 345 €, sans TVA. Construit en 1986, ce bâtiment de 460 m² de surface habitable repose sur un terrain de 410 m², bénéficiant de deux façades et d’un extérieur comprenant un terrasse pour profiter pleinement des espaces extérieurs. Son excellente configuration permet une grande flexibilité d’usage, que ce soit pour une résidence, une activité commerciale ou une combinaison des deux, conformément aux possibilités offertes par la réglementation en vigueur. L’intérieur du bâtiment, en parfait état, dispose d’un agencement pratique et fonctionnel. La cuisine entièrement équipée, de type indépendant, ainsi que le système de chauffage au gaz garantissent confort et efficacité énergétique. Bien que le certificat électrique ne soit pas encore en règle, l’ensemble de la structure présente une stabilité appréciable. La propriété inclut également une salle de lavage et un accès direct aux réseaux essentiels : raccordement à l’égout, eau et gaz. En termes de conformité urbanistique, le bâtiment bénéficie à la fois d’une autorisation de construire et d’une permis de lotir, ce qui facilite toute démarche de rénovation ou d’aménagement selon vos souhaits. Situé à Ursel, ce bien immobilier jouit d’un emplacement stratégique dans une région dynamique, offrant un accès facile aux infrastructures locales tout en profitant d’un environnement calme et agréable. La proximité des réseaux, notamment l’évacuation des eaux usées, l’alimentation en eau et en gaz, rendent cette propriété immédiatement exploitable ou modifiable pour répondre à vos besoins spécifiques. La possibilité d’utiliser ce bâtiment pour des activités professionnelles ou une résidence principale ou secondaire est parfaitement envisageable. La vente s’inscrit dans la procédure Covast, permettant une démarche claire et sécurisée pour les acheteurs potentiels. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter votre agence BRUSSIMMO afin de concrétiser cette opportunité rare dans la région d’Ursel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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