BrussImmo (1500 Hal)

Beschrijving Centraal gelegen kleine rijwoning. Ideale woning als instapwoning of als kleine vastgoedbelegging. Vrij bij akte. Indeling: Kelder Gelijkvloers: woonkamer (ca24m²) + gang naar tuinzone met kitchenette Voute: badkamer Verdieping: 4 kamers (vrije hoogte deel van de kamers + nachthall/overloop 2,17m à 2,19m) Zolder Benaderende oppervlaktes: Straatbreedte voorgevel: ca 5,9m Bebouwde oppervlakte: ca 45m² Bewoonde oppervlakte: gelijkvloers + 1ste verdieping samen: ca 75m² Oppervlakte kelder: ca 10m² Oppervlakte zolder: ca 40m² Startprijs € 120.000 Aantal biedingen 1 Hoogste bod eerste biedingsfase € 110.000 Eerste biedingsfase opgestart van 16 februari 2026 tot en met 10 maart 2026 om 15u Deze verkoop gaat volgens de covast procedure ### ). Voor bezichtiging, begeleidin doorheen de procedure en bijkomen informatie kan men naaar het vastgoedkantoor BRUSSIMMO: ### En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier exceptionnel situé à Diets-Heur, au prix de 95 000 €. Ce bâtiment, une ancienne église inscrite sur la liste du patrimoine architectural, offre un potentiel de rénovation remarquable dans un cadre très rural, propice à un projet de transformation selon votre vision. La propriété, de 385 m² de surface totale, est bâtie sur un terrain de même superficie, avec une partie constructible de 268 m², permettant diverses possibilités d’aménagement après travaux. Elle est notamment équipée d’un système de chauffage au mazout et possède un certificat conforme pour la cuve à fioul, avec des attestations électriques à jour. En tant que bien classé en catégorie "à rénover", cette propriété nécessite des travaux importants pour révéler tout son potentiel. L’immeuble est en zone d’un intérêt patrimonial, ce qui implique des contraintes spécifiques en termes de rénovation et de modifications architecturales. Ce site est notamment inscrit dans une zone susceptible d’être impactée par des risques d’inondation, ce qui doit être pris en considération lors de la planification des travaux. L’évaluation énergétique indique une consommation annuelle de 600 kWh/m², avec un EPC valide jusqu’en 2035. La propriété ne dispose pas encore d’un certificat électrique conforme, mais bénéficie déjà d’un certificat concernant la cuve à fioul. La vente se déroule selon la procédure Covast, qui garantit la transparence et la sécurisation des transactions. L’acquéreur devra soumettre une note de vision pour la réaffectation du bâtiment, précisant la planification, le processus et un plan financier, conformément aux conditions particulières de vente. Située dans un environnement très rural de Diets-Heur, cette propriété offre un cadre calme et authentique, idéal pour un projet de restauration ou de reconversion en résidence privée ou en activité commerciale, sous réserve des autorisations nécessaires. La proximité avec d’autres zones rurales préservées contribue au charme unique de ce lieu chargé d’histoire, tout en nécessitant une attention particulière à la gestion des contraintes urbanistiques et environnementales. Cette opportunité s’adresse à des investisseurs ou entrepreneurs passionnés par le patrimoine architectural et prêts à relever le défi d’une rénovation pour valoriser ce monument historique. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter le courtier BRUSSIMMO par courriel à ### . Ce bien offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui souhaitent concrétiser un projet unique dans un site chargé d’histoire. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité rare d'acquérir un terrain à bâtir idéalement situé à Brasschaat, une région prisée pour sa qualité de vie et son environnement verdoyant. Ce terrain, référencé sous la référence RWC41991, offre un potentiel exceptionnel pour la construction d'une résidence familiale spacieuse. Avec une superficie totale de 14 ares 38 centiares (1438 m²), cette parcelle permet la réalisation d’un bâtiment avec une surface habitable maximale de 162 m². La configuration du terrain, d'une profondeur de 22 mètres et d'une largeur de 15 mètres à l'avant, offre une flexibilité architecturale appréciable pour concevoir une maison sur mesure, adaptée aux besoins de ses futurs occupants. Ce lot, situé au Lage Kaart, est soumis à une servitude de passage de 3 mètres de large sur le côté droit du terrain, ce qui peut être un atout pour la gestion des accès ou l’aménagement des voiries. La propriété est vendue dans le cadre de la procédure covast, ce qui garantit transparence et sécurité dans la transaction. La vente est prévue selon cette procédure, avec une première phase d’offres programmée du 19 février 2026 au 18 mars 2026 à 15h00. Pour toute information ou accompagnement dans cette démarche, il est conseillé de contacter directement BRUSSIMMO, qui pourra fournir tous les détails nécessaires pour optimiser votre projet immobilier dans cette région. En termes d’environnement urbain, le terrain bénéficie d’un classement en P-Score A, témoignant d’un environnement urbain bien planifié et respectueux des normes. Il n’est pas situé dans une zone à risque d’inondation et ne dispose pas encore de raccordements en eau, gaz ou électricité, ce qui laisse aux futurs propriétaires la possibilité de prévoir ces installations selon leur projet. La disponibilité du terrain est immédiate après signature de l’acte notarié. Ce bien constitue une opportunité incontournable pour ceux qui souhaitent investir ou réaliser leur projet résidentiel dans un cadre paisible et accessible à toutes commodités. N'hésitez pas à prendre contact pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations afin de concrétiser votre projet immobilier dans cette belle commune de Brasschaat. En savoir plus ?

Situé en plein cœur de Knesselare, représente cet exceptionnel site immobilier une opportunité unique pour investisseurs ou promoteurs à la recherche d’un bien polyvalent et stratégique. Ce vaste ensemble immobilier s’étend sur une superficie totale de 12 680 m², comprenant un terrain arboré et aménagé, avec une surface bâtie importante qui offre de multiples possibilités d’exploitation ou de transformation. La propriété inclut notamment la Hemelrijkstraat 50, une résidence de style park résidentiel comprenant 30 assistances flats, ainsi que des bâtiments adjacents, anciennement liés à une sigarenfabriek, aujourd’hui utilisables pour divers usages professionnels ou résidentiels. Sa construction datant de 1997 témoigne d’une modernité appréciable, combinée à un entretien conforme à une utilisation professionnelle continue. L’ensemble possède une configuration intéressante avec 30 chambres et autant de salles de bains, le tout réparti sur deux niveaux avec une hauteur sous plafond adaptée pour un éventuel aménagement. La propriété dispose d’équipements modernes tels qu’un ascenseur, un système de chauffage au gaz, ainsi que des installations adaptées pour personnes à mobilité réduite et pour seniors, ce qui lui confère une grande flexibilité d’usage. Des espaces extérieurs généreux complètent le tout : un jardin d’une superficie de 6 666 m², idéal pour des projets d’aménagement paysager ou de réutilisation selon la destination décidée. La présence de 18 places de parking intérieur répond aux exigences logistiques et facilite l’accès pour la clientèle ou les résidents. La propriété bénéficie également de raccordements complets aux réseaux d’eau, d’électricité, de gaz et de tout-à-l’égard pour la gestion quotidienne ou pour des investissements futurs. Au-delà de ses caractéristiques physiques, cette propriété bénéficie d’un cadre réglementaire spécifique fixé par la décision du Conseil communal du 17 novembre 2025. Elle est proposée avec des conditions particulières intégrant notamment un usage temporaires et gratuits pour la municipalité jusqu’à fin 2027, avec possibilité pour cette dernière de continuer à exploiter les lieux en partenariat jusqu’en 2034. La vente s’inscrit dans le cadre d’une procédure coopérative (Covast), soulignant son caractère sérieux et structuré. La documentation attestant de la conformité réglementaire comprend plusieurs certificats énergétiques, même si certains attestent encore d’un besoin de mise à jour, notamment pour l’installation électrique. La localisation privilégiée, combinée à ces atouts techniques et juridiques, en fait une opportunité rare sur le marché immobilier belge. Pour toute visite ou information complémentaire, n’hésitez pas à contacter le cabinet BRUSSIMMO, qui saura vous accompagner dans cette démarche d’investissement ou de développement immobilier. Ce bien d’exception offre des perspectives très variées selon les projets envisagés : développement résidentiel, rénovation en centre d’accueil ou encore exploitation commerciale adaptée aux réglementations locales. Sa disponibilité immédiate à la signature de l’acte notarié ajoute à sa valeur stratégique pour les investisseurs désireux de sécuriser rapidement leur opération. La proximité des infrastructures et services publics, la richesse du potentiel immobilier ainsi que la conformité partielle aux normes énergétiques en font un produit à fort potentiel, adapté aussi bien à une exploitation immédiate qu’à une transformation sur le long terme. Contactez dès aujourd’hui le service commercial de BRUSSIMMO pour organiser une visite ou obtenir un dossier complet afin d’étudier toutes les options offertes par ce site exceptionnel à Knesselare. En savoir plus ?

Situé à Ternat, cette parcelle de terrain à bâtir représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui souhaitent réaliser leur projet immobilier dans une commune dynamique en pleine expansion. Offrant une superficie totale de 5 ares 88 centiares (588 m²), ce lot est idéal pour la construction d'une habitation individuelle, avec une surface habitable autorisée de 120 m². La parcelle présente une profondeur de 55 mètres et une largeur de façade de 11 mètres, permettant une flexibilité dans la conception architecturale tout en respectant les réglementations communales. Le prix demandé pour ce terrain est de 170 460 €, ce qui en fait une option accessible pour les acheteurs recherchant un terrain constructible dans la région de Ternat. La vente est soumise à la procédure Covast, une méthode transparente et fiable qui garantit une vente équitable. La transaction est en attente d'une seconde période d'enchères, offrant ainsi une opportunité d’acquérir un bien avec un potentiel de développement certain. Il est important de noter que la parcelle bénéficie d'une permis de lotissement, bien qu'une permission de construire n'ait pas encore été délivrée. La vente inclut également un droit de préemption local, avec une priorité accordée aux candidats ayant une forte liaison avec la commune, notamment ceux qui ont résidé au moins 10 ans sur les 20 dernières années à Ternat, bénéficiant d'une réduction de 10 000 € sur le prix. Située dans une zone où le risque d'inondation est possible, cette parcelle se trouve dans un environnement qui nécessite une attention particulière lors de la conception et de la construction. La proximité des voies de circulation facilitera l’accès au terrain, tandis que le cadre urbain offrira toutes les commodités essentielles telles que écoles, commerces et transports en commun à proximité. La possibilité d’aménager un accès individuel en passant entre les arbres existants, conformément aux dérogations offertes par la planification locale, constitue un avantage supplémentaire pour personnaliser votre futur projet. N’hésitez pas à contacter BRUSSIMMO pour toute information complémentaire ou pour vous accompagner dans votre démarche d’achat. C’est une occasion à saisir pour concrétiser un projet résidentiel dans une commune attrayante, équilibrée entre la nature et l’urbanisme, à un prix compétitif et dans un cadre réglementaire clair. En savoir plus ?

Op zoek naar een uitstekend commercieel vastgoed in De Klinge? Deze recente kantoorruimte, gelegen op het adres Klingedorp 43, biedt een ideale gelegenheid voor ondernemers die een centrale en goed bereikbare locatie zoeken. Met een totale oppervlakte van circa 97 m², is deze commerciële ruimte perfect geschikt voor diverse bedrijfsactiviteiten. Het gebouw, gebouwd in 2007, combineert moderne voorzieningen met praktische indeling en ligt strategisch op een hoeklocatie waar tal van parkeermogelijkheden beschikbaar zijn. Dankzij de gunstige ligging in een woongebied en de uitstekende faciliteiten, vormt dit pand een waardevolle investering voor wie wil ondernemen in een toegankelijke omgeving. De indeling van deze kantoorruimte omvat een inkom met balie en wachtzaal, twee aparte kantoorruimtes, een keuken, een archiefruimte en een sanitaire blok. De inrichting is gericht op functionaliteit en comfort, met onder andere dubbele beglazing voor optimale isolatie en centrale verwarming op aardgas. De nutsvoorzieningen zoals water, elektriciteit en gas zijn allemaal aanwezig en aansluiten bij de behoeften van een hedendaags bedrijf. Het pand beschikt bovendien over beveiligingsvoorzieningen zoals een parlofoon, alarmsysteem en beveiligde deur, waardoor veiligheid en professioneel beheer verzekerd zijn. De beschikbare documentatie bevat onder andere een EPC-certificaat geldig tot 2035, en het pand wordt verkocht onder de covast-procedure, waarbij geïnteresseerden kunnen deelnemen aan de eerste biedingsfase die op 2 maart 2026 start en loopt tot 23 maart 2026. De omgeving van deze commerciële ruimte biedt vele voordelen. De ligging op een hoek biedt niet alleen esthetische allure, maar ook praktische voordelen zoals gemakkelijke toegang en ruime parkeergelegenheid in de straat. De locatie bevindt zich in een gereguleerde bouw- en verkavelingszone met straal van aansluitingen op riolering, water, elektriciteit en gas. Daarnaast is het onroerend goed niet gelegen in een overstromingsgebied, wat extra gemoedsrust geeft aan potentiële kopers of huurders. Voor wie zoekt naar een solide investering of een functionele bedrijfsruimte in De Klinge met goede bereikbaarheid en moderne voorzieningen, is dit vastgoed zeker het overwegen waard. Neem contact op met BRUSSIMMO voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen! En savoir plus ?

Découvrez cette belle opportunité située au cœur de Geetbets, une propriété unique qui allie charme historique et potentiel de rénovation remarquable. La maison, construite en 1752, offre une surface habitable généreuse de 274 m² répartie sur plusieurs pièces, avec notamment huit chambres qui conviendraient parfaitement à une grande famille ou à un projet professionnel. Son architecture symétrique et ses quatre façades lui confèrent un cachet indéniable, renforcé par la présence d’un jardin de 3 000 m² orienté sud, idéal pour profiter des journées ensoleillées ou pour aménager un espace extérieur selon vos souhaits. La propriété est vendue dans le cadre d’une procédure de vente volontaire (covast), avec une première offre ouverte du 5 février 2026 au 24 mars 2026, débutant à un prix de 200 000 euros. La maison est également équipée d’un garage de 34 m², pouvant accueillir un véhicule supplémentaire ou servir d’atelier. La maison bénéficie d’un intérieur partiellement rénové mais nécessitant encore des travaux pour atteindre son plein potentiel. La cuisine, d’une superficie de 24 m², est uniquement équipée, laissant la possibilité à ses futurs propriétaires de la personnaliser selon leurs goûts. La pièce principale de 25 m² et la salle de bain de 23 m² offrent un espace confortable à aménager selon vos préférences. Chauffée au mazout, la propriété dispose d’une chaudière certifiée et d’un système électrique conforme jusqu’en septembre 2025. Parmi les autres caractéristiques notables figurent une cave, une zolder de 90 m² pour de futures extensions ou espaces de stockage, ainsi qu’un espace dédié pour les activités professionnelles ou administratives avec une pièce de 24 m². La propriété comporte également un local technique pour la gestion des eaux et un accès facile pour le stationnement, avec quatre places extérieures pouvant accueillir plusieurs véhicules. Située dans un environnement rural préservé à Geetbets, cette maison jouit d’un emplacement privilégié avec un accès facile aux infrastructures essentielles. La zone est classée en zone résidentielle avec un caractère agricole et paysager, ce qui garantit un cadre de vie agréable et paisible. La présence de raccordements au gaz, à l’eau et à l’électricité facilite les travaux de modernisation, tandis que le certificat "as-built" et les permis en ordre assurent une transaction sécurisée. La propriété bénéficie également d’un certain degré de protection en raison de son inscription dans un site inscrit, ce qui lui confère un cachet historique tout en proposant un fort potentiel de développement. Si vous cherchez à acquérir un bien immobilier chargé d’histoire, offrant un espace extérieur exceptionnel et prêt à accueillir vos projets, cette maison à Geetbets constitue une opportunité à ne pas manquer. Contactez dès aujourd’hui nos agences pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations et faites de cette remarquable demeure votre prochain projet immobilier. En savoir plus ?