BrussImmo (1500 Hal)

Description : Maison de commerce « Het Beukenhof » à louer à bail emphytéotique. Le bâtiment est situé dans une zone réservée aux équipements collectifs et d'utilité publique. Le site sur lequel se trouve le bâtiment abrite également un club de tennis, un terrain de football, une aire de jeux, etc. La nouvelle affectation du bâtiment nécessite, après une rénovation en profondeur, une utilisation principalement axée sur les équipements collectifs, ainsi qu'une exploitation conforme aux modalités reprises dans le dossier de projet ci-dessous. Le dossier de projet comprend notamment : - durée du bail emphytéotique : 33 ans, voir également le projet de contrat de bail emphytéotique - proposition de projet à soumettre par le candidat au bail emphytéotique - délai d'exécution des travaux - mise à disposition et/ou location à des tiers - description de la procédure et calendrier indicatif - formulaire de candidature - ... Le bail emphytéotique porte sur le bâtiment, la terrasse attenante + une zone de 2 mètres autour du bâtiment pour d'éventuelles installations techniques, comme indiqué par les lots 1 et 2 sur le plan de mesurage ci-joint. Les candidats au bail emphytéotique doivent soumettre une offre sur le canon (redevance emphytéotique annuelle) via le système d'enchères Covast. Aménagement du bâtiment : Sous-sol (env. 150 m²) : cave, chaufferie Rez-de-chaussée (env. 260 m²) : entrée, sanitaires, cuisine, café, salle de réunion, friterie 1er étage (env. 150 m²) : palier, local de football, sas, toilettes, cuisine, salle de réunion/réception 2e étage (env. 150 m²) : palier, bureau, salle de bains, toilettes, 4 chambres Chauffage : Chauffage central (non raccordé, cuve de fioul à l'extérieur) Il s'agit ici de la conclusion d'un bail emphytéotique, qui est un droit réel, et non donc d'une vente ou d'une location. Cette procédure se déroule selon la procédure Covast. Pour plus d'informations, vous pouvez contacter l'agence immobilière BRUSSIMMO : ### La première phase d'enchères n'a pas encore commencé. Prix de départ : 7 100 euros En savoir plus ?

Description Pour cette église, la fabrique d'église locale recherche un locataire à bail emphytéotique qui donnera aux bâtiments une affectation de valeur (voir les conditions particulières de vente). Le bail emphytéotique ne concerne que l'église et ne s'étend pas au parking situé devant ni aux places de stationnement adjacentes. Un droit de passage est également prévu pour l'école voisine. La durée initiale du bail emphytéotique est fixée à 33 ans. Aménagement du bâtiment : Sous-sol : cave avec installation de chauffage central et conduites de service ; Rez-de-chaussée : entrée, clocher avec escalier, débarras, réserve, nef centrale, chœur et autel, espace de rangement avec salle d'escalier et toilettes, sacristie ; 1er étage : hall d'escalier du clocher et mezzanine avec orgue d'église ; 2e étage : hall d'escalier du clocher ; 3e étage : hall d'escalier du clocher ; combles : clocher. Statut de protection : Inscrit dans : Inventaire établi du patrimoine architectural (église paroissiale Saint-Maurus) ; Inventaire scientifique du patrimoine immobilier (église paroissiale Saint-Maurus). Conditions particulières du bail emphytéotique applicables : Celles-ci comprennent notamment : - le projet futur du preneur à bail ; - l'intégration dans l'environnement ; - en concertation et en concertation avec les autorités ecclésiastiques et communales ; - obligations découlant de l'inscription à l'inventaire du patrimoine architectural ; - occupation, réunions, ... - ... Il s'agit d'un bail emphytéotique, qui constitue un droit réel, et non d'une vente ni d'une location. Cette vente en bail emphytéotique se déroulera selon la procédure Covast. Pour plus d'informations, veuillez contacter l'agence immobilière BRUSSIMMO : ### Prix de départ : 9 000 euros L'offre la plus élevée lors de la première phase d'enchères s'élevait à 2 500 euros En attente de la deuxième phase d'enchères. En savoir plus ?

Description : Ce château du XVIe siècle est un monument classé, situé dans un paysage culturel et historique protégé. Avec ses dépendances, il forme un site unique d'une superficie brute de pas moins de 1 360 m². L'emplacement offre une opportunité exceptionnelle à ceux qui osent rêver et entreprendre : du restaurant et de la salle de congrès aux locaux professionnels ou aux concepts de détente. Le château de Walburg est à l'origine un château fort entouré d'eau datant du XVIe siècle, situé au cœur du parc municipal de Saint-Nicolas. La maison du concierge et la remise font partie du domaine d'origine du château. Le domaine du château est devenu propriété de la ville en 1949 et a été partiellement transformé en parc municipal. Depuis lors, le château a une fonction publique. Jusqu'à récemment, le bâtiment était utilisé pour l'exploitation d'un établissement de restauration. Le domaine du château se trouve à 5 minutes à pied de la Grand-Place. Le château de Walburg et la maison du concierge sont classés monuments historiques. La remise n’est pas classée monument historique, mais fait partie du paysage culturel et historique protégé. Une étude architecturale et historique a été réalisée pour le château et l’ancienne maison du concierge, dans le cadre du parc dans son ensemble. L'ancienne maison du concierge et l'ancienne remise sont actuellement mises à disposition à titre temporaire à une école pour servir de salles de classe et de réfectoire, dans l'attente de la rénovation de son campus. Cette utilisation temporaire est valable jusqu'au 30 juin 2027 inclus. Prix de départ en attente, aucune enchère n'a encore été lancée Ce bail emphytéotique ne constitue ni un droit réel, ni une location, ni une vente. Cette salle est soumise à la procédure Covast. Pour plus d'informations, veuillez contacter BRUSSIMMO : ### En savoir plus ?

Description Nous recherchons un locataire ambitieux pour ces bâtiments historiques connus sous les noms de « Cipierage » et « Parochiehuis ». Leur emplacement central sur la Grand-Place offre de nombreuses possibilités. Des places de stationnement sont disponibles à proximité immédiate. Dans le cadre d'une éventuelle exploitation de restauration, il est possible d'aménager des terrasses. Le Cipierage et la Maison paroissiale sont situés entre la Grand-Place rénovée et la place Saint-Nicolas et sont reliés entre eux à l'intérieur. Ces deux bâtiments revêtent une importance historique majeure pour la ville. La Cipierage est une ancienne prison datant du XVIIe siècle. La Maison paroissiale fut le premier hôtel de ville et fut ensuite transformée en tribunal. C'est là que siégeaient notamment le tribunal de commerce, le tribunal de paix et le tribunal de police. Les deux bâtiments ont été construits au XVIIe siècle, à peu de temps d'intervalle. Ils comptent ainsi parmi les plus anciens bâtiments encore conservés dans le centre-ville. Au fil du temps, les bâtiments ont été utilisés comme musée, office du tourisme et siège de services municipaux. Au sous-sol, l'établissement « De Cipierskelder » y était autrefois exploité. Découvrez la Cipierage et la Maison paroissiale grâce à cette présentation à 360° et explorez virtuellement ces bâtiments historiques uniques au cœur de la ville : ### Ce bail emphytéotique n'est ni un droit réel, ni une location, ni une vente, et s'inscrit dans le cadre de la procédure Covast. Pour plus d'informations, veuillez contacter BRUSSIMMO : ### En savoir plus ?

Description : Le presbytère historique de Veerle fait actuellement l'objet d'une rénovation en profondeur de la part de la commune au niveau du gros œuvre. Covast a été chargée de rechercher, via son réseau, un locataire à bail emphytéotique pour l'exploitation d'un établissement horeca. Le bâtiment est situé sur un très beau site verdoyant avec des possibilités de stationnement à proximité immédiate. Les soumissionnaires sont informés que cette procédure de bail emphytéotique suit un parcours particulier qui peut être consulté en cliquant sur le bouton « conditions de vente particulières » La première phase d'appel d'offres débutera prochainement ; il s'agit ici d'un bail emphytéotique, un droit réel qui n'implique ni vente ni location. Ce bail emphytéotique se déroule selon la procédure Covast. Pour toute information à ce sujet, veuillez contacter : ### En savoir plus ?

Prolongation de la première phase d'appel d'offres jusqu'au 20 mai 2026 à 15 h Description : Espace de bureaux de plain-pied situé en centre-ville, faisant partie d'un immeuble d'appartements bien entretenu. Bureau très bien entretenu comprenant : entrée avec comptoir et espace d'accueil 2 bureaux individuels salle de réunion cuisine moderne pouvant servir de réfectoire sanitaires débarras Cette vente se déroulera selon la procédure Covast. Pour plus d'informations, veuillez contacter l'agence immobilière BRUSSIMMO : ### En savoir plus ?

Prolongation de la première phase d'appel d'offres jusqu'au 20 mai 2026 à 15 h Description : Ce bureau de plain-pied d'environ 100 m² est situé dans une rue commerçante très fréquentée du centre-ville. Le local est équipé d'un comptoir d'accueil et de deux bureaux privés. Les archives peuvent être stockées dans la cave. Il y a suffisamment de places de stationnement à proximité. Ce bureau sera vendu selon la procédure Covast. Pour plus d'informations, vous pouvez toujours vous adresser à l'agence immobilière BRUSSIMMO : ### En savoir plus ?

Prolongation de la première phase d'appel d'offres jusqu'au 18 mai 2026 à 15 h Description : Cet espace de bureaux de plain-pied, situé en plein centre-ville, a une superficie de 117 m². Quasi prêt à emménager, il offre à la fois des possibilités et une destination pour un utilisateur final, mais ce bien se prête également à un achat par un investisseur immobilier. Possibilités de stationnement à proximité immédiate. Le bien est libre de tout acte. Informations urbanistiques : Vg - Wg - Gmo - Gvkr - Vv Cette vente se déroulera selon la procédure Covast. Pour plus d'informations, veuillez contacter BRUSSIMMO : ### En savoir plus ?

8690 Alveringem - Hoogstadestraat 2 À vendre Prix de départ : 245 000 € Meilleure offre de la première phase d'enchères en attente Première phase d'enchères ouverte du 5 janvier 2026 au 21 avril 2026 à 15 h Description : Maison individuelle à la campagne qui, moyennant rénovation, peut être transformée en une maison familiale très confortable. Renonciation au bail Les locataires ont renoncé volontairement et irrévocablement à leurs droits de bail sur une partie de la parcelle située Hoogstadestraat 2 à Alveringem (section C, numéro de parcelle 1720/00A000). Jusqu'à la vente du bien, la parcelle reste temporairement en usage sous occupation à titre gracieux, sans droits de bail ni de préemption. Les terres agricoles concernées seront entièrement libérées après la récolte. Cette vente se déroulera selon la procédure Covast. Pour plus d'informations, veuillez contacter BRUSSIMMO : ### En savoir plus ?

Description Maison de ville située en centre-ville, datant du milieu du XIXe siècle, qui a ensuite abrité un étude notariale. La propriété est à rénover et peut être affectée à divers usages : purement résidentiel, combinaison habitation et travail, restauration, etc. Les offres peuvent être soumises jusqu'au vendredi 22 mai (15 h). Ce bien immobilier sera vendu selon la procédure covast. Le bâtiment figure sur la liste du patrimoine architectural classé. Pour plus d'informations : ### En savoir plus ?

Description Espace de bureaux de plain-pied, situé en centre-ville, d'une superficie d'environ 104 m². Situé à proximité de la place du marché et offrant des possibilités de stationnement à proximité immédiate. En attente de l'offre la plus élevée de la première phase d'enchères La première phase d'enchères débutera prochainement Cet espace de bureau sera vendu selon la procédure Covast. Pour plus d'informations : ### En savoir plus ?

Description DOSSIER DE CONCESSION - Établissement de restauration entièrement rénové, rattaché au musée Amandina. Le local commercial est mis à disposition entièrement prêt à l'emploi, à l'exception de la décoration et de l'ensemble du bar. L'exploitant est libre d'aménager un espace privé. Les offres portent sur la redevance mensuelle de concession. La première phase d'appel d'offres débutera prochainement. Cette concession suit la procédure Covast (covast.be). Pour plus d'informations, veuillez contacter : ### En savoir plus ?

La période d'appel d'offres de la première phase est prolongée jusqu'au 28 mai (15 h). Description: Nous proposons ce terrain à bâtir d'une superficie d'environ 7 500 m², situé en plein centre-ville. Le site se prête idéalement au développement d'un projet immobilier résidentiel. Le terrain peut être libéré rapidement après la date de l'acte. Informations cadastrales : - Sint-Hubrechtsstraat 69 - numéro de parcelle B1028 P/2 - nature : terrain à bâtir - superficie : 74a47 ca - valeur cadastrale : 25 071 € - Rue Spanjestraat 55 - numéro de parcelle B1028 R/2 - nature : maison - superficie : 1a18 ca - KI : 966 € - Rue Spanjestraat 57 - numéro de parcelle B1026 F/2 - nature : maison - superficie : 70 ca - KI : 282 € Total : 76a 35ca - KI : 26 319 € Prescriptions urbanistiques BPA : ### Note de vision du plan d'action Centre de Roulers : ### .pdf La première phase d'appel d'offres a commencée Ce bien immobilier sera vendu selon la procédure Covast. Pour plus d'informations, un accompagnement tout au long de cette procédure et une visite, veuillez contacter l'agence immobilière BRUSSIMMO : ### En savoir plus ?

Description Alveringem Village 46 Cette maison spacieuse est située dans le village rural et pittoresque d'Alveringem. Le bâtiment a servi de crèche ces dernières années et se trouve en très bon état. Prix de départ : 295 000 € Nombre d'offres : 1 Offre la plus élevée de la première phase d'enchères : 215 000 € La première phase d'enchères s'est déroulée du 10 décembre 2025 au 2 avril 2026 à 15 heures. Ce bien sera vendu selon la procédure Covast (covast.be). Pour les visites, l'accompagnement tout au long de la procédure et les informations concernant le dossier, veuillez contacter BRUSSIMMO : ### En savoir plus ?

Beschrijving Het huis Anna Mahieu staat reeds heel wat jaren leeg en de opdrachtgever wenst via een erfpachtprocedure een partij te vinden die dit beschermd monument in zijn oude glorie kan herstellen en dit na een bijzonder grondige renovatie. Ondanks het beschermd karakter van dit pand zijn er meerdere bestemmingen mogelijk. Bijzondere voorwaarden: De tuin horend bij de woning vormt een gemeentelijk park. De tuin en bijhorende tuinelementen blijven deel uitmaken van het openbaar domein van de gemeente Ichtegem en dienen publiek toegankelijk te blijven. Gezien de noodzakelijke doorgedreven renovatie die dient te gebeuren om het goed terug in gebruik te kunnen nemen wordt de erfpachter vrijgesteld van de jaarlijkse canon gedurende de eerste 10 volledige kalenderjaren volgend het afsluiten van de erfpachtovereenkomst. Zie ontwerp onderhandse overeenkomst houdende de vestiging van een recht van erfpacht. Er dient geboden te worden op de jaarlijkse erfpachtvergoeding, dit met een minimum instelprijs van € 693,00 / jaar, dit vanaf het 11e kalenderjaar (vrijstelling voor de eerste 10 jaar). De gunning zal rekening houden met volgende aspecten : 1. Visie op de invulling en kwaliteit van het projectvoorstel; 2. Ontwikkelingsformule; 3. Jaarlijkse canon. Alle verdere info is consulteerbaar in het erfpachtdossier en bijlagen: Beheersplan Woning Anna Mahieu met tuin en tuinelementen Opmetingsplan bestaande toestand; Indeling bestaande toestand; Bouwhistorische nota; Toelichting diverse ruimtes en onderdelen; - eigenaars Mahieu; - iconografie; - tijdsperiodes; - exterieur hoofdvolume; - achteraanbouw; - kelder; - vestibule; - trap; - salon rechts; - salon links; - opkamer; - eetkamer; - serre; - keuken; - atelier; - overloop en deurvensterkamertje; - appartement; - gele kamer; - blauwe kamer; - rode kamer; - aanbouw en achteraanbouw verdieping; - zolder; - tuin; - schrijnwerk; - schilderingen; Bodemattest; Vastgoedinfo; Verklaring op eer - kandidaatstelling; Ontwerp erfpachtovereenkomst (99 jaar). Onroerend erfgoed - beheersplan Eernegem (Ichtegem) - Woning Anna Mahieu met tuin en tuinelementen (Westkerkestraat 9) - URL : ### De bescherming als monument omvat het herenhuis met garage, bijgebouw en tuin met tuinafsluiting, kippenhok, prieeltje en serre. Alle financiële ondersteuning bij aankoop en beheer van onroerend erfgoed gebundeld in 1 folder Een erfgoedlening, een erfgoedpremie, vermindering van verkooprecht, … De voorwaarden en procedures worden kort uitgelegd in de folder van het Agentschap Onroerend Erfgoed en verwijzen telkens door naar de uitgebreide informatie op hun website. Toegekende erfgoedpremie volgens de bijzondere procedure dd 24 juli 2018 - restauratie exterieur. Ce bail emphytéotique sera transféré selon la procédure Covast ### ). Pour toute information, visite ou accompagnement tout au long de cette procédure, veuillez contacter l'agence immobilière BRUSSIMMO : ### . En savoir plus ?

Description Cette zone de projet fait partie du quartier résidentiel durable et climatiquement neutre De Hartwijk, que la ville souhaite voir développé par un promoteur privé selon son propre concept, mais dans les limites des prescriptions urbanistiques et de la politique de durabilité de la ville. Le quartier résidentiel est situé sur l'axe vert et cyclable qui se développe depuis la Ringlaan, en passant par Broeken, Pijkensakker, le site Van Damme en direction du centre, et en constitue le point final. La zone à développer comprend uniquement les parcelles 1 et 3 telles qu'elles sont indiquées sur le plan cadastral joint en annexe aux pièces. Superficie : 2 ha 96 a 38 ca EPC Moeie 16a - 20230324-0017007529-NR-1 / X-label EPC Moeie 18 - 20230324-0030591261-NR-1 / Label X EPC Koning Albertstraat 79 - 20240913-0003365532-RES-1 / Label F / 1 278 kWh/ (m² par an) Ce dossier fait l'objet d'un processus de vente particulier comprenant, dans un premier temps, une procédure de sélection et, dans un second temps, une procédure d'attribution secrète. Le guide de vente peut être consulté librement en cliquant sur le bouton « Conditions particulières de vente ». PARTICIPATION OBLIGATOIRE À LA SÉANCE D'INFORMATION LES CANDIDATS DÉVELOPPEURS/PROMOTEURS QUI SOUHAITENT SE PORTER CANDIDATS POUR LE DÉVELOPPEMENT DE CE SITE DOIVENT PARTICIPER À LA RÉUNION D'INFORMATION ORGANISÉE PAR LA VILLE D'EEKLO EN COLLABORATION AVEC COVAST. CETTE SÉANCE D'INFORMATION AURA LIEU LE MERCREDI 10 JUILLET À 14H00. SEULES LES PARTIES PRÉSENTES POURRONT SE PORTER CANDIDATES POUR LA PROCÉDURE DE SÉLECTION. Les questions et réponses relatives aux prescriptions urbanistiques peuvent être consultées via le lien suivant ou via le bouton « prescriptions urbanistiques ». Meilleure offre première phase d'enchères: 0 en attente Ce site sera vendu selon la procédure COVAST ### ). Pour plus d'informations, pour une visite ou pour être accompagné tout au long de cette procédure, vous pouvez contacter l'agence immobilière BRUSSIMMO : ### . En savoir plus ?

Description Cette maison historique d'instituteur, située dans un emplacement très central, peut être réaménagée à diverses fins après rénovation. La rénovation doit tenir compte du plan communal de politique patrimoniale et de l'étude détaillée correspondante, qui nécessite des avis préalables. Le bien est libre de toute charge. Prix de départ : 315 500 € Prolongation de la première phase d'appel d'offres jusqu'au 19 mai 2026 à 15 h. Cette vente se déroule selon la procédure Covast ### ). Pour toute information, visite et procédure à suivre, veuillez contacter l'agence immobilière BRUSSIMMO : ### En savoir plus ?

Description Immeuble polyvalent spacieux situé au centre-ville, qui servait auparavant de garderie extrascolaire. Grâce à son emplacement central, plusieurs destinations sont possibles : habitation ou combinaison habitation et travail. Informations urbanistiques : Vg - Wg - Gmo - Gvkr - Gvv Les enchères sont terminées. Informations complémentaires concernant le changement d'affectation en vue d'une activité de restauration : La réponse, obtenue par l'intermédiaire du service d'urbanisme, constitue un avis non contraignant : « Le changement d'affectation d'un centre de services et d'un point de prêt en établissement de restauration est soumis à autorisation. Étant donné que la fonction de restauration est autorisée à cet emplacement, une enquête publique ne sera pas nécessaire (il n'y a pas de dérogation par rapport au RUP). Après le dépôt d'une demande de permis d'environnement, le dossier sera déclaré complet dans les trente jours. La procédure officielle débutera ensuite, au cours de laquelle l'avis des pompiers sera notamment sollicité (30 jours). Une fois le dossier déclaré complet, le CBS doit rendre une décision dans un délai de soixante jours. Cette décision est ensuite publiée dans un délai de trente jours. Il s'agit du délai de recours. Cette vente est soumise à la procédure covast. Si vous souhaitez obtenir plus d'informations, visiter les lieux et être accompagné tout au long de cette procédure, veuillez contacter l'agence immobilière BRUSSIMMO : ### En savoir plus ?

Description Petite maison mitoyenne située au centre. Logement idéal comme première acquisition ou comme petit investissement immobilier. Libre dès l'acte. Disposition : Cave Rez-de-chaussée : salon (env. 24 m²) + couloir menant au jardin avec kitchenette Voute : salle de bains Étage : 4 chambres (hauteur libre d'une partie des chambres + couloir/palier 2,17 m à 2,19 m) Grenier Surfaces approximatives : Largeur de la façade sur rue : environ 5,9 m Surface construite : environ 45 m² Surface habitable : rez-de-chaussée + 1er étage ensemble : environ 75 m² Surface de la cave : environ 10 m² Surface du grenier : environ 40 m² Prix de départ: 120 000 € La période d'appel d'offres a été prolongée jusqu'au 28 mai (15 h). Cette vente se déroule selon la procédure covast. Pour une visite, un accompagnement tout au long de la procédure et des informations complémentaires, veuillez vous adresser à l'agence immobilière BRUSSIMMO : ### En savoir plus ?

Description Nous recherchons une nouvelle destination digne de cette église historique située dans un cadre très rural. Après rénovation, le site offre diverses possibilités d'aménagement. L'église est inscrite sur la liste du patrimoine architectural et l'orgue est un monument classé. Le soumissionnaire doit joindre à son offre une note de vision concernant la réaffectation, la planification, l'approche du processus et le plan financier. Voir également les conditions particulières de vente. Prolongation de la première phase d'appel d'offres jusqu'au 27 mai (15 h). Cette vente se déroule selon la procédure Covast ### ). Pour plus d'informations, une visite et un accompagnement tout au long de cette procédure, n'hésitez pas à contacter l'agence immobilière BRUSSIMMO : ### . En savoir plus ?