Immeuble de rapport à vendre - Roeselare RWC42154

Sint-Hubrechtsstraat 69 8800 Roeselare

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RWC42154

  • 1 Chambre(s)
  • 7500 m²
  • Terrasse
  • Jardin
Sint-Hubrechtsstraat 69 8800 Roeselare
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Description

La période d'appel d'offres de la première phase est prolongée jusqu'au 28 mai (15 h).

Description:

Nous proposons ce terrain à bâtir d'une superficie d'environ 7 500 m², situé en plein centre-ville.

Le site se prête idéalement au développement d'un projet immobilier résidentiel.

Le terrain peut être libéré rapidement après la date de l'acte.

Informations cadastrales :

- Sint-Hubrechtsstraat 69 - numéro de parcelle B1028 P/2 - nature : terrain à bâtir - superficie : 74a47 ca - valeur cadastrale : 25 071 €
- Rue Spanjestraat 55 - numéro de parcelle B1028 R/2 - nature : maison - superficie : 1a18 ca - KI : 966 €
- Rue Spanjestraat 57 - numéro de parcelle B1026 F/2 - nature : maison - superficie : 70 ca - KI : 282 €

Total : 76a 35ca - KI : 26 319 €

Prescriptions urbanistiques BPA : https://dsi.omgeving.vlaanderen.be/fiche-detail/692a1cfd-dfb3-42e6-8d6a-6b66c0983655

Note de vision du plan d'action Centre de Roulers : https://www.roeselare.be/sites/default/files/bijlage/Beleidsplan_Centrum_Roeselare.pdf

La première phase d'appel d'offres a commencée

Ce bien immobilier sera vendu selon la procédure Covast. Pour plus d'informations, un accompagnement tout au long de cette procédure et une visite, veuillez contacter l'agence immobilière BRUSSIMMO : www.brussimmo.be
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Détails financiers

  • Prix: 1 400 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Possibilités pour profession libérale

Oui

Année de construction

1915

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface totale

7635 m²

Station de charge électrique

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1060 kWh/m²/an

Référence PEB

2024029-0003232055-RES-1

Date de validité PEB

29/04/2034

Urbanisme et risques environnementaux

G-score

C

P-Score

C

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RWC42154 Réf. vendeur: BRUSSIMMO2026022 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Knuffel

514 m 2' 4'' 1,1 km 1' 49'' 479 m 6' 479 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Arkorum 05-Vrije Centrumschool Burger- School

967 m 6' 2 km 3' 583 m 9' 775 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Arkorum 02- Mozaïek

494 m 2' 1'' 1,2 km 2' 10'' 325 m 4' 325 m 4'

Écoles secondaires

V.t.i. Eerste Graad

1,1 km 6' 2,2 km 4' 598 m 7' 598 m 7'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

2,8 km 3'

Bus

De Lijn - 351 - Diksmuide - Zarren - Kortemark - Hooglede - Roeselare

355 m 4'

De Lijn - 801 - Roeselare - Ardooie - Koolskamp - Egem - Pittem - Tielt

355 m 4'

De Lijn - 1 - Oekene - AZ Delta - Rumbeke - Roeselare - Deceuninck

355 m 4'

Gares

Roeselare / Roulers

459 m 1' 50'' 593 m 1' 5'' 459 m 6' 459 m 6'

Aéroports

Wevelgem Airport

17,7 km 1º 4' 19,8 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Roeselare 2

1,3 km 2' 6''

Voitures en libre-service

Cambio - Roulers Gare

374 m 2' 7'' 373 m 4' 373 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Roeselare Station

529 m 6'

Supermarchés

Proxy De Munt

1,1 km 5' 1,4 km 2' 20'' 765 m 13' 1,1 km 13'

Colruyt Rumbeke

1,2 km 6' 1,4 km 2' 5'' 802 m 13' 1,1 km 13'

Carrefour Express Meensesteenweg

1,3 km 7' 1,8 km 2' 34'' 995 m 16' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

30 km 20'

Musées

Musée De Folklore VIe Frontalière

28,7 km 21'

Golfs

Ieper Open Golf

21,9 km 24'

Transports

Habiter à proximité de Spanjestraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Wevelgem Airport en moins de 14 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 3 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Roulers Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied : "Blue-Bike - Roeselare Station".

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 1 - Oekene - AZ Delta - Rumbeke - Roeselare - Deceuninck, De Lijn - 801 - Roeselare - Ardooie - Koolskamp - Egem - Pittem - Tielt, De Lijn - 351 - Diksmuide - Zarren - Kortemark - Hooglede - Roeselare avec une station située à 4 minutes à pied.

Éducation

Un atout pour les familles : l'école maternelle "Vrije Basisschool Arkorum 05-Vrije Centrumschool Burger- School" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 9 minutes.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Knuffel", une crèche à seulement 6 minutes à pied.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Vrije Basisschool Arkorum 02- Mozaïek" est accessible en 2 minutes.À quelques minutes en voiture, "V.t.i. Eerste Graad" (école secondaire) est accessible en 4 minutes.

Tourisme

Le golf "Ieper Open Golf" se situe à 24 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 20 minutes de route : "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".Le musée "Musée De Folklore VIe Frontalière" est accessible en 21 minutes.

Villes proches

Wattrelos reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Mouscron pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 20 minutes en voiture. Avec Courtrai à seulement 19 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy De Munt" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Rumbeke" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Meensesteenweg" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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