BrussImmo (1500 Halle)

Beschrijving: Te vererfpachten handelshuis ‘Het Beukenhof’. Het gebouw ligt in een gebied voor gemeenschapsvoorzieningen en openbaar nut. Op de site waar het pand gelegen is, is eveneens een tennisclub, voetbalterrein, speeltuin, ... aanwezig. De nieuwe bestemming van het pand vraagt - na grondige renovatie - een invulling die hoofdzakelijk is gericht op gemeenschapsvoorzieningen, én uitbating conform de modaliteiten opgenomen in volgende projectbundel. De projectbundel omvat o.a.: - erfpachttermijn: 33 jaar, zie eveneens de ontwerpakte erfpacht - in te dienen projectvoorstel door de kandidaat-erfpachter - termijn uit te voeren werken - terbeschikkingstelling en/of verhuringen aan derden - beschrijving procedure en indicatieve timing - formulier kandidaatstelling - ... De erfpacht omvat het gebouw, het bijhorend terras + een zone van 2 meter rond het gebouw voor eventuele technische installaties zoals afgebeeld als lot 1 en lot 2 op bijgevoegd opmetingsplan. Via het Covast-biedingssysteem dienen kandidaat-erfpachters een bod uit te brengen op de canon (jaarlijkse erfpachtvergoeding). Indeling pand: Kelder (ca 150 m²): kelder, stookplaats Gelijkvloers (ca 260 m²): inkom, sanitaire cel, keuken, café, vergaderzaal, frituur 1ste verdieping (ca 150 m²): overloop, voetballokaal, sas, toilet, keuken, vergader-feestzaal 2de verdieping (ca 150 m²): overloop, bureel, badkamer, toilet, 4 slaapkamers Verwarming: Centrale verwarming (niet aangesloten, stookolietank buiten dienst gesteld) - radiatoren Het gaat hier over het afsluiten van een erfpacht en dat is een zakelijk recht, dus geen verkoop of verhuur. Deze verloopt via de covast procedure. Voor meer informatie kan u contact opnemen met het vastgoedkantoor BRUSSIMMO: ### Eerste biedingsfase moet nog van start gaan. Startprijs: 7100 euro Meer weten?

Beschrijving Voor deze kerk zoekt de lokale kerkfabriek een erfpachter die aan de gebouwen een waardevolle bestemming zal geven (zie bijzondere verkoopsvoorwaarden). De erfpacht behelst enkel de kerk en heeft geen betrekking op de voorliggende parking of naastliggende parkeerplaatsen. Er geldt eveneens een recht van overgang voor de aanpalende school. De initiële erfpachtermijn wordt vastgesteld op 33 jaar. Indeling gebouw: Kelderverdieping: kelder met cv-installatie en nutsleidingen; Gelijkvloers: inkom, klokkentoren met trap, berging, voorraadberging, middenbeuk, koor en altaar, opslagruimte met trapzaal en toiletruimte, sacristie; 1ste verdieping: trapzaal klokkentoren en mezzanine met kerkorgel; 2de verdieping: trapzaal klokkentoren; 3de verdieping: trapzaal klokkentoren; dakverdieping: klokkentoren. Beschermingsstatuut: Opgenomen in: Vastgestelde inventaris bouwkundig erfgoed (Parochiekerk Sint-Maurus); Wetenschappelijke inventaris onroerend erfgoed (Parochiekerk Sint-Maurus). Bijzondere erfpachtvoorwaarden van toepassing: Deze behelzen onder meer: - toekomstig project van de erfpachtnemer; - passend in de omgeving; - in samenspraak en overleg met het kerk- en gemeentebestuur; - verplichtingen nav de opname in de inventaris van bouwkundig erfgoed; - bewoning, bijeenkomsten, ... - ... Dit gaat over een erfpacht en is een zakelijk recht, geen verkoop nog verhuur. Deze erfpacht zal volgens de covast procedure verlopen. Voor meer informatie kan u contact opnemen met het vastgoedkantoor BRUSSIMMO: ### Startprijs: 9000 euro Hoogste bod bij de eerste biedingsfase was 2500 euro In afwachting van de tweede biedingsfase. Meer weten?

Beschrijving: Het 16de-eeuwse kasteel is een beschermd monument, gelegen in een beschermd cultuurhistorisch landschap. Samen met de bijgebouwen vormt het een unieke site van maar liefst 1.360 m² bruto vloeroppervlakte. De locatie biedt een uitzonderlijke kans voor wie durft te dromen en ondernemen: van restaurant en congresruimte tot praktijkruimtes of ontspanningsconcepten. Kasteel Walburg is een in oorsprong 16de -eeuwse waterburcht die gelegen is middenin het stadspark van Sint-Niklaas. De conciërgewoning en het koetshuis maken deel uit van het oorspronkelijke kasteeldomein. Het kasteeldomein werd in 1949 eigendom van de stad en gedeeltelijk omgevormd tot stadspark. Sindsdien heeft het kasteel een publieke functie. Tot recentelijk werd het pand in gebruik gegeven voor het uitbaten van een horecagelegenheid. Het kasteeldomein bevindt zich op 5 minuten wandelafstand van de Grote Markt. Kasteel Walburg en de conciërgewoning zijn beschermd als monument. Het koetshuis is niet beschermd als monument maar maakt deel uit van het beschermde cultuurhistorisch landschap. Voor het kasteel en de voormalige conciërgewoning werd een bouwhistorisch onderzoek uitgevoerd, opgenomen in het groter parkgeheel. De voormalige conciërgewoning en het vroegere koetshuis zijn momenteel tijdelijk in gebruik gegeven aan een school als ruimte voor klaslokalen en een refter in afwachting van de verbouwing van haar campus. Dit tijdelijk gebruik loopt nog tot en met 30 juni 2027. Startprijs in afwachting, nog geen bieding gestart Deze erfpacht is een zakelijk recht nog een verhuur of verkoop. Deze zal volgens de covast procedure gaan. Voor meer informatie kan u contact nemen met BRUSSIMMO: ### Meer weten?

Startprijs in afwachting, nog geen bieding gestart. Beschrijving: We zoeken een ambitieuze erfpachter voor deze historische gebouwen gekend als de Cipierage en het Parochiehuis. De centrale ligging op de Grote Markt biedt heel wat mogelijkheden. Er is parking in de onmiddellijke omgeving. In het kader van een eventuele horeca uitbating is er de mogelijkheid tot het maken van terrassen. De Cipierage en het Parochiehuis zijn gelegen tussen de vernieuwde Grote Markt en het SintNicolaasplein en zijn binnenin verbonden met elkaar. Beide gebouwen hebben een zeer belangrijke historische betekenis voor de stad. De Cipierage is een voormalige gevangenis uit de 17de eeuw. Het Parochiehuis was het eerste stadhuis en kreeg later de functie van gerechtshof. Onder meer de rechtbank van koophandel, het vredegerecht en de politierechtbank kregen hier toen hun zetel. Beide gebouwen werden in de 17e eeuw kort na mekaar gebouwd. Ze horen daarmee bij de oudste nog bewaarde gebouwen in de stadskern. Na verloop van tijd werden de gebouwen gebruikt als museum, kantoor toerisme en het vestigen van stadsdiensten. In de kelderverdieping werd in het verleden de horecazaak ‘De Cipierskelder’ uitgebaat. Ontdek de Cipierage en het Parochiehuis via deze 360°-presentatie en verken virtueel deze unieke historische gebouwen in het hart van de stad: ### Deze erfpacht is een zakelik recht noch een verhuur of verkoopnen gaat volgens de covast procedure. Voor meer informatie neeem contact op met BRUSSIMMO: ### Meer weten?

Beschrijving: De historische pastorie van Veerle wordt door de gemeente grondig gerenoveerd op het vlak van ruwbouw. Covast werd gevraagd om via haar netwerk een erfpachter te zoeken voor de uitbating van een horecazaak. Het pand bevindt zich op een zeer mooie groene site met onmiddellijke parkeermogelijkheden. Bieders worden gewezen dat deze erfpachtprocedure verloopt via een bijzonder traject welke kan geconsulteerd worden onder de button 'bijzondere verkoopsvoorwaarden' Eerste biedingsfase gaat binnenkort van start, het gaat hier over een erfpaxhtn een zakelijk recht dud noch verkoop of verhuur. Deze erfpacht gaat door volgens de covast procedure. Voor aalle informatie dienaangaande kan u contact opnemen met: ### Meer weten?

Verlenging eerste biedingsfase tot en met 20 mei 2026 om 15u Beschrijving: Centraal gelegen gelijkvloerse kantoorruimte die deel uitmaakt van een goed onderhouden appartementsgebouw. Zeer goed onderhouden kantoor voorzien van : inkom met balie en wachtplaats 2 individuele kantoren vergaderzaal moderne keukenruimte met refterfunctie sanitair gedeelte berging Deze verkoop zal plaatsvinden volgens de covast procedure. Voor meer informatie ka, u contact opnemen met het vastgoedkantoor BRUSSIMMO: ### Meer weten?

Verlenging eerste biedingsfase tot en met 20 mei 2026 om 15u. Beschrijving: Dit gelijkvloers kantoor van +/- 100m² bevindt zich in een drukke winkelstraat van het centrum. Het pand is voorzien van een ontvangstbalie en van twee private kantoren. Archief kan opgeslagen worden in de kelderruimte. In de buurt zijn voldoende parkeermogelijkheden. Dit kantoor zal verkocht worden volgens de covast procedure. Voor meer informatie kan u steeds terecht bij het vastgoedkantoor BRUSSIMMO: ### Meer weten?

Verlenging eerste biedingsfase tot en met 18 mei 2026 om 15u Beschrijving: Deze zeer centraal gelegen gelijkvloerse kantoorruimte heeft een oppervlakte van 117m². Quasi instapklaar zijn er zowel mogelijkheden als bestemming voor een eindgebruiker maar dit pand leent zich eveneens voor een aankoop door de vastgoedinvesteerder. Parkeermogelijkheden in de onmiddellijke omgeving. Het pand is vrij bij akte. Stedenbouwkundige info: Vg - Wg - Gmo - Gvkr - Vv Deze verkoop zal verlopen volgens de covast procedure. Voor meer informatie neem contact op met BRUSSIMMO: ### Meer weten?

8690 Alveringem - Hoogstadestraat 2 Te koop Startprijs: € 245.000 Hoogste bod eerste biedingsfase in afwachting Eerste biedingsfase opgestart van 5 januari 2026 tot en met 21 april 2026 om 15u Beschrijving: Landelijke alleenstaande woning die mits renovatie tot een heel comfortabele eengezinswoning kan worden omgebouwd. Pachtverzaking De pachters hebben vrijwillig en onherroepelijk afstand gedaan van hun pachtrechten op een deel van het perceel gelegen aan de Hoogstadestraat 2 te Alveringem (sectie C, perceelnummer 1720/00A000). Tot aan de verkoop van het goed blijft het perceel tijdelijk in gebruik onder een bezetting ter bede, zonder pacht- of voorkooprechten. De betrokken landbouwgrond zal na de oogst volledig vrijgegeven worden. Deze verkoop zal doorgaan volgens de covast procedure. Voor meer info neem contact op met BRUSSIMMO: ### Meer weten?

Beschrijving Centraal gelegen herenhuis dat dateert uit het midden van de 19de eeuw en waar later een notariskantoor werd gevestigd. De woning is te renoveren en kan diverse bestemmingen krijgen : puur residentieel, combinatie wonen en werken, horeca, ... . Biedingen kunnen uitgebracht worden t.e.m. vrijdag 22 mei (15u). Dit onroerend goed zal verkocht worden volgens de covast procedure. Het pand is opgenomen op de lijst van het vastgesteld bouwkundig erfgoed. Voor meer info: ### Meer weten?

Beschrijving Centraal gelegen gelijkvloerse kantoorruimte met een oppervlakte van ongeveer 104 m². Ligging vlakbij de markt en met onmiddellijke parkeermogelijkheden. Hoogste bod eerste biedingsfase in afwachting Eerste biedingsfase gaat binnenkort van start Deze kantoorrumte zal verkocht worden volgens de covast procedure. Voor meer informatie: ### Meer weten?

Beschrijving CONCESSIEDOSSIER - Volledig gerenoveerde horecazaak verbonden aan het Amandinamuseum. Het handelspand wordt volledig instapklaar ter beschikking gesteld met uitzondering van de decoratieve aankleding en het bargeheel. De uitbater staat het vrij nog een privé gedeelte in te richten. Biedingen betreffen de maandelijkse concessievergoeding. Eerste biedingsfase gaat binnenkort van start. Deze concessie verloopt volgens de covast procedure (covast.be) voor meer informatie neem dan contact op met : ### Meer weten?

Biedingstermijn van de eerste fase wordt verlengd tot en met 28 mei (15.00). Beschrijving: Op een zeer centrale ligging bieden we deze projectzone aan met een oppervlakte van zo’n 7.500m². De site leent zich ideaal voor de ontwikkeling van een residentieel woonproject. Het pand kan snel worden vrijgemaakt na aktedatum. Kadastrale info: - Sint-Hubrechtsstraat 69 - perceelnummer B1028 P/2 - aard: constr.werkpl. - oppte: 74a47 ca - KI: € 25.071 - Spanjestraat 55 - perceelnummer B1028 R/2 - aard: huis - oppte: 1a18 ca - KI: € 966 - Spanjestraat 57 - perceelnummer B1026 F/2 - aard: huis - oppte: 70 ca - KI: € 282 Totaal: 76a 35ca - KI: € 26.319 Stedenbouwkundige voorschriften BPA: ### Visienota beleidsplan Centrum Roeselare: ### .pdf Deze opbrengsteigendom zal verkocht worden volgens de covast procedure. Voor meer informatie, begeleiding doorheen deze procedure en bezichtiging, neem contact op met het vastgoedkantoor BRUSSIMMO : ### Meer weten?

Beschrijving Alverigem Dorp 46 Deze ruime woning bevindt zich in het landelijke en pittoreske Alveringem. Het pand werd de afgelopen jaren gebruikt als kinderdagverblijf en bevindt zich in een zeer goede bouwstaatkundige staat. Startprijs: € 295.000 Aantal biedingen:1 Hoogste bod eerste biedingsfase: € 215.000 Eerste biedingsfase opgestart van 10 december 2025 tot en met 2 april 2026 om 15 uur. Deze woning zal verkocht worden onder de covast procedure(covast.be), voor bezichtigingen, begeleiding doorheen de procedure en informatie betreffende het dossier. Neem contact op met BRUSSIMMO: ### Meer weten?

Beschrijving Het huis Anna Mahieu staat reeds heel wat jaren leeg en de opdrachtgever wenst via een erfpachtprocedure een partij te vinden die dit beschermd monument in zijn oude glorie kan herstellen en dit na een bijzonder grondige renovatie. Ondanks het beschermd karakter van dit pand zijn er meerdere bestemmingen mogelijk. Bijzondere voorwaarden: De tuin horend bij de woning vormt een gemeentelijk park. De tuin en bijhorende tuinelementen blijven deel uitmaken van het openbaar domein van de gemeente Ichtegem en dienen publiek toegankelijk te blijven. Gezien de noodzakelijke doorgedreven renovatie die dient te gebeuren om het goed terug in gebruik te kunnen nemen wordt de erfpachter vrijgesteld van de jaarlijkse canon gedurende de eerste 10 volledige kalenderjaren volgend het afsluiten van de erfpachtovereenkomst. Zie ontwerp onderhandse overeenkomst houdende de vestiging van een recht van erfpacht. Er dient geboden te worden op de jaarlijkse erfpachtvergoeding, dit met een minimum instelprijs van € 693,00 / jaar, dit vanaf het 11e kalenderjaar (vrijstelling voor de eerste 10 jaar). De gunning zal rekening houden met volgende aspecten : 1. Visie op de invulling en kwaliteit van het projectvoorstel; 2. Ontwikkelingsformule; 3. Jaarlijkse canon. Alle verdere info is consulteerbaar in het erfpachtdossier Ontwerp erfpachtovereenkomst (99 jaar). Onroerend erfgoed - beheersplan Eernegem (Ichtegem) - Woning Anna Mahieu met tuin en tuinelementen (Westkerkestraat 9) - URL : ### De bescherming als monument omvat het herenhuis met garage, bijgebouw en tuin met tuinafsluiting, kippenhok, prieeltje en serre. Alle financiële ondersteuning bij aankoop en beheer van onroerend erfgoed zijn gebundeld Een erfgoedlening, een erfgoedpremie, vermindering van verkooprecht, … De voorwaarden en procedures worden kort uitgelegd in de folder van het Agentschap Onroerend Erfgoed en verwijzen telkens door naar de uitgebreide informatie op hun website. Toegekende erfgoedpremie volgens de bijzondere procedure dd 24 juli 2018 - restauratie exterieur. Deze erfpacht zal overgaan volgens de covast procedure ### ). Voor inlichtingen, bezichtigingen en begeleiding doorheen deze procedure. Gelieve contact op te nemen met het vastgoedkantoor BRUSSIMMO: ### Meer weten?

Beschrijving Deze projectzone maakt deel uit van de duurzame, klimaatneutrale woonwijk De Hartwijk die de stad ontwikkeld wenst te zien door een privé-ontwikkelaar naar zijn eigen ontwerp, maar binnen de perken van de stedenbouwkundige voorschriften en het duurzaamheidsbeleid van de Stad. De woonwijk is gesitueerd op de groen- en fietsas die vanaf de Ringlaan, over Broeken, Pijkensakker, de site Van Damme richting centrum in ontwikkeling is, en vormt daarvan het sluitstuk. De te ontwikkelen zone behelst enkel de kavels 1 en 3 zoals ze zijn aangeduid op het opmetingsplan in bijlage van de stukken. Oppervlakte : 2ha 96a 38ca EPC Moeie 16a - 20230324-0017007529-NR-1 / X-label EPC Moeie 18 - 20230324-0030591261-NR-1 / X-label EPC Koning Albertstraat 79 - 20240913-0003365532-RES-1 / Label F / 1.278 kWh/(m² jaar) Voor dit dossier wordt met een bijzonder verkooptraject gewerkt waarbij in eerste fase een selectieprocedure wordt georganiseerd en in tweede geheime fase een gunningsprocedure. De verkoopsleidraad is vrij consulteerbaar via de button bijzondere verkoopsvoorwaarden. VERPLICHTE DEELNAME AAN HET INFO MOMENT KANDIDAAT ONTWIKKELAARS / PROMOTOREN DIE ZICH KANDIDAAT WENSEN TE STELLEN VOOR DE ONTWIKKELING VAN DEZE SITE DIENEN DEEL TE NEMEN AAN DE INFO VERGADERING DIE DE STAD EEKLO ORGANISEERT SAMEN MET COVAST. DIT INFO MOMENT GAAT DOOR OP WOENSDAG 10 JULI OM 14.00. ENKEL AANWEZIGE PARTIJEN ZULLEN ZICH KANDIDAAT KUNNEN STELLEN VOOR DE SELECTIEPROCEDURE. De vragen en antwoorden met betrekking tot de stedenbouwkundige voorschriften kunnen nagelezen worden via de volgende link of via de button stedenbouwkundige voorschriften. Hoogste bod eerste biedingsfase: 0 in afwachting In behandeling Deze site zal verkocht worden onder de covast procedure ### ). Voor meer informatie, bezichtiging of begeleiding doorheen deze procedure kan men cotact opnemen met het vastgoedkantoor BRUSSIMMO: ### Meer weten?

Verlenging eerste biedingsfase tot en met 19 mei 2026 om 15.00 uur. Beschrijving Op een zeer centrale ligging bevindt zich deze historische schoolmeesterswoning die na renovatie diverse bestemmingen kan krijgen. Bij renovatie dient rekening te worden gehouden met het Gemeentelijk Erfgoedbeleidsplan en de bijhorende detailstudie welke voorafgaande adviezen vereist. Het pand is vrij bij akte. Eerste biedingsfase opgestart van 12 maart 2026 tot en met 16 april 2026 om 15u Deze verkoop verloopt volgens de covast procedure ### ). Voor alle informatie, bezichtigingen en het doorlopen van desbetrefffende procedure kan men contact opnemen met het vastgoedkantoor BRUSSIMMO: ### Meer weten?

Beschrijving Centraal gelegen ruim polyvalent gebouw dat voorheen dienst deed als site voor buitenschoolse kinderopvang. Door zijn centrale ligging zijn meerdere bestemmingen mogelijk : wonen of combinatie wonen en werken. Stedenbouwkundige info: Vg - Wg - Gmo - Gvkr - Gvv Biedingen zijn afgelopen. Extra informatie in verband met de bestemmingswijziging naar horecafunctie: Het antwoord even mee verkregen via de dienst stedenbouw en het betreft een niet-bindend advies : “De bestemmingswijziging van dienstencentrum en uitleenpost naar horeca is vergunningsplichtig. Gezien de horecafunctie mogelijk is op deze locatie, zal een openbaar onderzoek niet nodig zijn (is niet afwijkend tov het RUP). Na het indienen van een omgevingsvergunning wordt het dossier binnen de dertig dagen volledig verklaard. Aansluitend start de officiële procedure waarbij onder meer advies wordt gevraagd aan de brandweer (30 dagen). Na volledigheidsverklaring dient het cbs binnen de zestig dagen een beslissing te nemen. Deze beslissing wordt aansluitend gedurende de dertig dagen bekendgemaakt. Dit betreft de beroepstermijn”. Deze verkoop is van toepassing volgens de covast procedure. Indien u meer informatie wenst, bezichtigen en begeleiding doorheen deze procedure. Neem dan contact met het vastgoedkantoor BRUSSIMMO: ### Meer weten?

Beschrijving Centraal gelegen kleine rijwoning. Ideale woning als instapwoning of als kleine vastgoedbelegging. Vrij bij akte. Indeling: Kelder Gelijkvloers: woonkamer (ca24m²) + gang naar tuinzone met kitchenette Voute: badkamer Verdieping: 4 kamers (vrije hoogte deel van de kamers + nachthall/overloop 2,17m à 2,19m) Zolder Benaderende oppervlaktes: Straatbreedte voorgevel: ca 5,9m Bebouwde oppervlakte: ca 45m² Bewoonde oppervlakte: gelijkvloers + 1ste verdieping samen: ca 75m² Oppervlakte kelder: ca 10m² Oppervlakte zolder: ca 40m² Startprijs:€ 120.000 De biedingstermijn werd verlengd tot en met 28 mei (15.00). Deze verkoop gaat volgens de covast procedure. Voor bezichtiging, begeleidin doorheen de procedure en bijkomen informatie kan men naaar het vastgoedkantoor BRUSSIMMO: ### Meer weten?

Beschrijving We zoeken een nieuwe waardige bestemming voor deze zeer landelijk gelegen historische kerk. Na renovatie heeft de site diverse mogelijkheden naar invulling. Het kerkgebouw is opgenomen op de lijst van bouwkundig erfgoed en het orgel is een beschermd monument. De bieder dient een visienota inzake de herbestemming, planning en procesaanpak en financieel plan toe te voegen aan het uitgebrachte bod, zie tevens de bijzondere verkoopvoorwaarden. Verlenging eerste biedingsfase tot en met 27/5 (15.00). Deze verkoop gaat door volgens de covast procedure ### ). Voor meer informatie, bezichtiging en begeleiding doorheen deze procedure. Neem dan gerust contact op met de vastgoedmakelaar BRUSSIMMO: ### Meer weten?