Maison de maître à vendre - Werchter RWC41996

Sint-Jansstraat 80 3118 Werchter

Faire offre à partir de 315 000 €

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RWC41996

  • 4 Chambre(s)
  • 179 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Description

Cette maison historique d'instituteur, située dans un emplacement très central, peut être réaménagée à diverses fins après rénovation.

La rénovation doit tenir compte du plan communal de politique patrimoniale et de l'étude détaillée correspondante, qui nécessite des avis préalables.

Le bien est libre de toute charge.

Prix de départ : 315 500 €
Nombre d'offres : 1
Meilleure offre de la première phase d'enchères : 144 000 €
Première phase d'enchères ouverte du 12 mars 2026 au 16 avril 2026 à 15 h

Cette vente se déroule selon la procédure Covast (www.covast.be). Pour toute information, visite et procédure à suivre, veuillez contacter l'agence immobilière BRUSSIMMO : Contact .
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Détails financiers

  • Prix: 315 000 €
  • Revenu cadastral: 8 809 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Possibilités pour profession libérale

Oui

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1931

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

179 m²

Surface totale

198 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Adoucisseur d'eau

Non

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Description extérieure

Nombre de façades

3

Surface totale du terrain

198 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

550 kWh/m²/an

Référence PEB

20200928-000231129

Date de validité PEB

28/09/2030

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

06/06/2028

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Oui

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RWC41996 Réf. vendeur: BRUSSIMMO2026009 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf De Knuffeltjes

448 m 1' 34'' 448 m 43'' 416 m 5' 416 m 5'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Kameleon

73 m 18'' 73 m 10'' 73 m 53'' 73 m 53''

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Kameleon

73 m 18'' 73 m 10'' 73 m 53'' 73 m 53''

Écoles secondaires

Go! Campus Atheneum Keerbergenii

5 km 25' 5,1 km 8' 4,2 km 54' 5 km 1º

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

6,6 km 8'

Bus

De Lijn - 500 - Haacht - Keerbergen - Wijgmaal

234 m 2' 48''

De Lijn - 500 - Wijgmaal - Keerbergen -Haacht

259 m 3'

De Lijn - 583 - Baal - Werchter - Keerbergen - Mechelen

413 m 5'

Gares

Wezemaal

4,7 km 29' 6,6 km 9' 3,8 km 56' 4,7 km 56'

Aéroports

Brussels Airport

23 km 1º 45' 34,7 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Vinneweg

2,7 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Werchter Rotonde

184 m 1' 35'' 184 m 2' 12'' 184 m 2' 12''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Werchter Hoppin Rotonde

227 m 2' 43''

Supermarchés

Delhaize Tremelo

2,3 km 8' 2,4 km 3' 2 km 14' 2,3 km 27'

Carrefour Market Tremelo - Kruis

2,6 km 9' 2,6 km 3' 2,3 km 16' 2,6 km 31'

Aldi Tremelo

2,8 km 9' 2,8 km 4' 2,4 km 18' 2,7 km 33'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

38,5 km 30'

Activités

Centre Sortilège.be

39,9 km 30'

Golfs

Royal Keerbergen Golfclub

4,9 km 6'

Magasins

Vivre près de Sint-Jansstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Tremelo" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Tremelo - Kruis" (3 minutes en voiture), "Aldi Tremelo" (4 minutes en voiture).

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 30 minutes en voiture.Il faut 30 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Keerbergen Golfclub" à 6 minutes de route.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Go! Campus Atheneum Keerbergenii" (école secondaire) est accessible en 8 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Kinderdagverblijf De Knuffeltjes" (crèche) se trouve à 5 minutes à pied.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 500 - Wijgmaal - Keerbergen -Haacht, De Lijn - 500 - Haacht - Keerbergen - Wijgmaal avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 583 - Baal - Werchter - Keerbergen - Mechelen avec une station située à 5 minutes à pied.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 25 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Blue-Bike - Werchter Hoppin Rotonde".Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Werchter Rotonde" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à seulement 8 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Wezemaal" est à moins de 9 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 26 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Louvain n'est qu'à 16 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Anvers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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