Bureaux à vendre - Alost RWC42227

Molendries 23 9300 Alost

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RWC42227

Molendries 23 9300 Alost
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Description

9300 Alost - Molendries 23

À vendre

Prix de départ : 195 000 €

Meilleure offre de la première phase d'enchères
en attente

Première phase d'enchères ouverte du 12 août 2025 au 22 avril 2026 à 15h

Description :

Espace de bureaux de plain-pied situé en centre-ville, faisant partie d'un immeuble d'appartements bien entretenu.

Bureau très bien entretenu comprenant :

entrée avec comptoir et espace d'accueil
2 bureaux individuels
salle de réunion
cuisine moderne pouvant servir de réfectoire
sanitaires
débarras

Cette vente se déroulera selon la procédure Covast. Pour plus d'informations, veuillez contacter l'agence immobilière BRUSSIMMO : www.brussimmo.be
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Détails financiers

  • Prix: 180 000 €
  • Revenu cadastral: 2 015 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Possibilités pour profession libérale

Oui

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Surface totale

105 m²

Surface du bureau

105 m²

Véranda

Non

Buanderie

Oui

Local vélo

Non

Station de charge électrique

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

150 kWh/m²/an

Date de validité PEB

17/07/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

G-score

C

P-Score

C

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RWC42227 Réf. vendeur: BRUSSIMMO2026030 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Droomvaart

254 m 50'' 546 m 48'' 254 m 3' 254 m 3'

Écoles maternelles

Stedelijke Kleuterschool 'T Klaproosje

260 m 52'' 568 m 1' 11'' 260 m 3' 260 m 3'

Écoles primaires

Go! Basisschool Atheneum Aalst

441 m 1' 34'' 733 m 1' 15'' 441 m 5' 441 m 5'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Aalst

441 m 1' 34'' 733 m 1' 15'' 441 m 5' 441 m 5'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

3,7 km 5'

Bus

De Lijn - 404 - Aalst - Meldert - Opwijk

40 m 28''

De Lijn - 403 - Aalst - Moorsel - Baardegem - Droeshout - Opwijk

40 m 28''

De Lijn - 913 - Aalst - Wieze - Denderbelle - Dendermonde

40 m 28''

Gares

Aalst / Alost

567 m 3' 1,6 km 2' 47'' 567 m 7' 567 m 7'

Bornes de recharge

Eva Aalst II

847 m 1' 34''

Voitures en libre-service

Cambio - Varkensmarkt

60 m 12'' 60 m 43'' 60 m 43''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde

478 m 6'

Supermarchés

Carrefour Express Molenstraat

358 m 1' 24'' 649 m 59'' 358 m 4' 358 m 4'

Albert Heijn - Aalst

825 m 2' 45'' 1,8 km 4' 614 m 10' 825 m 10'

Louis Delhaize Aalst

792 m 2' 38'' 1,2 km 2' 29'' 673 m 10' 792 m 10'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

28,4 km 21'

Musées

Musée Du Design Brussels

28 km 21'

Activités

Librairies Royales Kbr

31 km 29'

Châteaux

Porte De Hal

30,9 km 28'

Golfs

Golfclub De Kluizen

4 km 6'

Magasins

Ce bien, situé près de Molendries, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Molenstraat" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Aalst" (10 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Louis Delhaize Aalst" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Avec Termonde à seulement 18 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 35 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 403 - Aalst - Moorsel - Baardegem - Droeshout - Opwijk, De Lijn - 404 - Aalst - Meldert - Opwijk, De Lijn - 913 - Aalst - Wieze - Denderbelle - Dendermonde avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

Il faut 21 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 29 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Kluizen" à 6 minutes de route.Le château "Porte De Hal" se trouve à 28 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 21 minutes de route : "Site Mini-Europe".

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Droomvaart" est à 3 minutes à pied.Le trajet vers l'école primaire "Go! Basisschool Atheneum Aalst" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Go! Atheneum Aalst", une école secondaire à seulement 5 minutes à pied.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Stedelijke Kleuterschool 'T Klaproosje" (école maternelle), accessible en 1 minute en voiture.

Transports

Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 5 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied : "Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde".Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Varkensmarkt" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à pied.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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