Bureaux à vendre - Alost RWC42227

Molendries 23 9300 Alost

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RWC42227

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Description


Prolongation de la première phase d'appel d'offres jusqu'au 20 mai 2026 à 15 h

Description :

Espace de bureaux de plain-pied situé en centre-ville, faisant partie d'un immeuble d'appartements bien entretenu.

Bureau très bien entretenu comprenant :

entrée avec comptoir et espace d'accueil
2 bureaux individuels
salle de réunion
cuisine moderne pouvant servir de réfectoire
sanitaires
débarras

Cette vente se déroulera selon la procédure Covast. Pour plus d'informations, veuillez contacter l'agence immobilière BRUSSIMMO : www.brussimmo.be
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Détails financiers

  • Prix: 180 000 €
  • Revenu cadastral: 2 015 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Possibilités pour profession libérale

Oui

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Surface totale

105 m²

Surface du bureau

105 m²

Véranda

Non

Buanderie

Oui

Local vélo

Non

Station de charge électrique

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

150 kWh/m²/an

Date de validité PEB

17/07/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

G-score

C

P-Score

C

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RWC42227 Réf. vendeur: BRUSSIMMO2026030 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Droomvaart

254 m 50'' 546 m 48'' 254 m 3' 254 m 3'

Écoles maternelles

Stedelijke Kleuterschool 'T Klaproosje

260 m 52'' 568 m 1' 11'' 260 m 3' 260 m 3'

Écoles primaires

Go! Basisschool Atheneum Aalst

441 m 1' 34'' 733 m 1' 15'' 441 m 5' 441 m 5'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Aalst

441 m 1' 34'' 733 m 1' 15'' 441 m 5' 441 m 5'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

3,7 km 5'

Bus

De Lijn - 404 - Aalst - Meldert - Opwijk

40 m 28''

De Lijn - 403 - Aalst - Moorsel - Baardegem - Droeshout - Opwijk

40 m 28''

De Lijn - 913 - Aalst - Wieze - Denderbelle - Dendermonde

40 m 28''

Gares

Aalst / Alost

567 m 3' 1,6 km 2' 47'' 567 m 7' 567 m 7'

Bornes de recharge

Eva Aalst II

847 m 1' 34''

Voitures en libre-service

Cambio - Varkensmarkt

60 m 12'' 60 m 43'' 60 m 43''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde

478 m 6'

Supermarchés

Carrefour Express Molenstraat

358 m 1' 24'' 649 m 59'' 358 m 4' 358 m 4'

Albert Heijn - Aalst

825 m 2' 45'' 1,8 km 4' 614 m 10' 825 m 10'

Louis Delhaize Aalst

792 m 2' 38'' 1,2 km 2' 29'' 673 m 10' 792 m 10'

Parcs d'attractions

Site Mini-Europe

28,4 km 21'

Musées

Musée Du Design Brussels

28 km 21'

Activités

Librairies Royales Kbr

31 km 29'

Châteaux

Porte De Hal

30,9 km 28'

Golfs

Golfclub De Kluizen

4 km 6'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Molendries, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 403 - Aalst - Moorsel - Baardegem - Droeshout - Opwijk, De Lijn - 404 - Aalst - Meldert - Opwijk, De Lijn - 913 - Aalst - Wieze - Denderbelle - Dendermonde avec une station située à 1 minute à pied.

Éducation

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Go! Atheneum Aalst" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.À distance de marche, vous avez accès à "Stedelijke Kleuterschool 'T Klaproosje", une école maternelle joignable en 3 minutes.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Droomvaart" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école primaire "Go! Basisschool Atheneum Aalst", à 5 minutes.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 21 minutes de route : "Site Mini-Europe".Le golf "Golfclub De Kluizen" se situe à 6 minutes de route.Il faut 21 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".En 29 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales Kbr".À 28 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Aalst / Alost" : 3 minutes en voiture ou 7 minutes en transport en commun.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est à 5 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied : "Blue-Bike - Aalst Station Denderzijde".Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Varkensmarkt" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde est tout proche : seulement 18 minutes en voiture suffisent. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Saint-Nicolas pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Express Molenstraat" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Aalst" (10 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Louis Delhaize Aalst" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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