Immeuble mixte en vente publique - Herstal VBD66892

Rue de la Croix Jurlet 256 4040 Herstal

Mise à prix 180 000 €

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VBD66892
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Description

Idéalement situé en face de la clinique André Renard, cet immeuble de commerce offre un beau potentiel pour un projet professionnel avec possibilité d’aménagement mixte après régularisation. Anciennement exploité en librairie–sandwicherie, le bien dispose d’une zone magasin avec comptoir à l’avant, d’espaces privatifs ainsi que d’un jardin. Le bâtiment se compose de : • une surface commerciale (zone magasin + comptoir) • une cave (pratique pour le stockage) • une chambre • une salle de bain • un séjour • un jardin Le bien a été totalement réaffecté en commerce sans logement. Une régularisation sera donc nécessaire pour l’utilisation en logement. Après établissement du cahier des charges, le notaire a été informé de l’existence d’une ACTION EN JUSTICE diligentée par le propriétaire actuel contre le propriétaire voisin pour trouble de jouissance et problème d’humidité. Informations à disposition des amateurs auprès du notaire. Des visites collectives sont organisées le samedi 17 janvier à 14h, samedi 24 janvier à 14 h, vendredi 30 janvier à 14 heures et samedi 7 février à 14h. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 180 000 €
  • Revenu cadastral: 850 €
  • TVA: Non
  • Tranche d’enchère: 1 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

263 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD66892 Réf. vendeur: AdId:290976 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

K. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

331 m 1' 6'' 331 m 29'' 331 m 4' 331 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Du Bellenay

324 m 1' 4'' 324 m 28'' 324 m 4' 324 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Du Bellenay

324 m 1' 4'' 324 m 28'' 324 m 4' 324 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Herstal

662 m 2' 12'' 662 m 1' 16'' 452 m 5' 452 m 5'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

754 m 1' 6''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,2 km 2' 31''

Bus

TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons

309 m 4'

TEC Liège - Verviers - 35 - Coronmeuse - Herstal - La Préalle - Bouxthay

309 m 4'

TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael

372 m 4'

Gares

Herstal

2,3 km 8' 2,5 km 4' 1,7 km 15' 1,8 km 22'

Aéroports

Liège Airport

14,7 km 54' 16,8 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Konen Lemaire Liege

3,9 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Parc Poldine

3,8 km 17' 3,1 km 31' 3,5 km 43'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Crucifix (Herstal)

612 m 2' 2'' 664 m 58'' 612 m 7' 612 m 7'

Spar Herstal

1,2 km 4' 1,6 km 2' 13'' 980 m 14' 1,2 km 14'

Aldi Herstal

2,1 km 10' 2,3 km 2' 50'' 1,2 km 19' 1,7 km 20'

Parcs d'attractions

Archéoforum

7,1 km 8'

Musées

Musée Grand Curtius

6,4 km 7'

Activités

Maison De La Science

7,7 km 8'

Châteaux

Fort De Lantin

11,6 km 10'

Golfs

Golf Du Bernalmont

2,9 km 5'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Crucifix (Herstal)" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Herstal" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Herstal" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Grand Curtius" se trouve à proximité (7 minutes de route).À 10 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 5 minutes de route.À 8 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Vous trouverez "Archéoforum" à 8 minutes en voiture.

Éducation

La crèche la plus proche est "K. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Du Bellenay", à seulement 1 minute à vélo."Athenee Royal De Herstal" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

Villes proches

En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 38 minutes en voiture. Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 72 - Liège - Herstal - Vottem - Liers - Glons, TEC Liège - Verviers - 35 - Coronmeuse - Herstal - La Préalle - Bouxthay, TEC Liège - Verviers - 76 - Liège - Hermée - Bassenge - Boirs / Emael avec une station située à 4 minutes à pied.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Parc Poldine" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 17 minutes à vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Nissan Konen Lemaire Liege") se trouve à 4 minutes en voiture.L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 3 minutes en voiture.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Herstal".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 13 minutes en voiture.

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Documents

c5b74432ea7841d4bcc10181b4decaf8.pdf

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