Immeuble mixte en vente publique - Esneux VBB88534

Avenue de la Station 42 4130 Esneux

Mise à prix 100 000 €

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VBB88534

  • 2 Chambre(s)
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Description

Immeuble de rapport composé d’un rez-de-chaussée commercial loué et d’un duplex libre d’occupation. Excellente situation commerciale avec beau potentiel après rénovation, comprenant : Au sous-sol : Caves avec sortie arrière rue Sous les Roches (76 m²) Rez-de-chaussée commercial : bureau (42 m²) – arrière pièce de rangement donnant accès à l’escalier en vois qui monte vers l’appartement (8,85 m²) – ancienne salle-de-bains (baignoire-lavabo-WC) (4 m²). DUPLEX Au premier étage : cuisine non équipée (15 m²) – petite salle-de-bains avec lavabo, wc et douche cabine (3 m²) – living avec escalier d’accès au 2ème étage (28 m²) et petit balcon Au deuxième étage : deux chambres communicantes (14 et 11,5 m²) – grenier non aménageable dans la partie mansardée (13,5 m²). Confort : châssis bois double vitrage, chauffage central au mazout (citerne de 2.000 litres et chaudière de 2023), raccordement aux égouts. Situation : semi-urbaine et commerçante. Accès aisé en transport en commun. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 100 000 €
  • Revenu cadastral: 1 430 €
  • TVA: Non
  • Tranche d’enchère: 1 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Surface totale du terrain

73 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

277 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

21878 kWh/an

Référence PEB

20240930026022

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Citernes à mazout

non, pas d'attestation

Environnement

Zones inondables

Information non communiquée

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBB88534 Réf. vendeur: AdId:274885 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sac Cel

489 m 1' 37'' 489 m 49'' 489 m 6' 489 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Michel

913 m 3' 913 m 1' 39'' 516 m 11' 913 m 11'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Michel

913 m 3' 913 m 1' 39'' 516 m 11' 913 m 11'

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Esneux

668 m 2' 13'' 668 m 1' 28'' 663 m 8' 667 m 8'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

7,3 km 10'

A602 / E25: A3 <-> A26

14,5 km 15'

Bus

TEC Liège - Verviers - 378 - Neuville - Esneux

188 m 2' 15''

TEC Liège - Verviers - 377 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

218 m 2' 37''

TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy

218 m 2' 37''

Gares

Esneux

210 m 52'' 202 m 30'' 210 m 2' 31'' 210 m 2' 31''

Aéroports

Liège Airport

18,7 km 1º 24' 23,2 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Boncelles

10,1 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Péralta

12,6 km 1º 17' 9,1 km 44' 11,7 km 2º 21'

Supermarchés

Louis Delhaize Esneux

908 m 8' 901 m 1' 37'' 908 m 12' 908 m 12'

Delhaize Esneux

632 m 2' 6'' 632 m 1' 26'' 567 m 8' 632 m 8'

Intermarché Tilff

5,3 km 31' 5,6 km 7' 3,6 km 29' 5,3 km 1º 5'

Parcs d'attractions

Grotte De Comblain

10,1 km 12'

Musées

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

10,5 km 11'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

12,5 km 14'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

18,2 km 20'

Châteaux

Domaine De Wégimont

20,8 km 24'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

10,5 km 10'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 378 - Neuville - Esneux avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 377 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont, TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Tourisme

11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève".Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Grotte De Comblain".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 10 minutes de route.À 14 minutes de là se trouve "Centre D'Interprétation De La Pierre".À 24 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 20 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

Transports

En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl Boncelles") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 10 minutes et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 15 minutes.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 19 minutes.Grâce à la station "Cambio - Péralta", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 77 minutes avec votre vélo.La gare de train la plus proche est "Esneux" : accessible en 1 minute en voiture, ou 3 minutes en transport en commun.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Michel", à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Athenee Royal D'Esneux" à 8 minutes à la marche.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Sac Cel" à 6 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Esneux" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Esneux" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Tilff" (7 minutes en voiture).

Villes proches

Sittard se trouve à 57 minutes en voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Seulement 12 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège.

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Documents

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