Huis gemengd gebruik in openbare verkoop - Esneux VBB88534

Avenue de la Station 42 4130 Esneux

Instelprijs 100 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBB88534

  • 2 Slaapkamer(s)
Avenue de la Station 42 4130 Esneux
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Bent U op zoek naar Huis gemengd gebruik in openbare verkoop - Esneux?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit gemengd gebouw, gelegen aan de Avenue de la Station 42 in Esneux, wordt publiek te koop aangeboden voor de prijs van € 100.000. Het pand bestaat uit een commercieel gelijkvloers dat momenteel verhuurd is en een vrijstaand duplex. Het commerciële gedeelte omvat een kantoorruimte van 42 m² en een achterkamer die toegang biedt tot de bovenliggende woonruimte. De locatie is uitstekend geschikt voor commerciële activiteiten en biedt een groot potentieel na renovatie. De duplex beslaat de eerste en tweede verdieping van het gebouw. Op de eerste verdieping bevindt zich een ongebruikte keuken van 15 m², een compacte badkamer met douchecabine, wastafel en toilet, en een woonkamer van 28 m² met een klein balkon en trap naar de tweede verdieping. Boven zijn er twee verbonden slaapkamers van respectievelijk 14 m² en 11,5 m². Het gebouw is voorzien van houten raamkozijnen met dubbel glas en centrale verwarming op mazout, ondersteund door een nieuwe ketel uit 2023. Esneux biedt een semi-urbane omgeving met gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer, ideaal voor zowel wonen als werken. Het gebouw heeft twee gevels en bestrijkt een totale grondoppervlakte van 73 m². Voor wie op zoek is naar een pand met commerciële mogelijkheden en de kans om een woning te renoveren naar eigen smaak, biedt deze eigendom een interessante gelegenheid. Hoewel de elektrische installatie niet aan de normen voldoet, biedt het pand een solide basis voor renovatie en verbetering.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 100 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 430 €
  • BTW: Nee
  • Bodverhoging: 1 000 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschikbaarheid

Overeen te komen

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Totale grondoppervlakte

73 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

277 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

21878 kWh/jaar

EPC-referentie

20240930026022

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - brandstoftank

Geen certificaat

Omgeving

Overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBB88534 Ref. verkoper: AdId:274885 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Sac Cel

489 m 1' 37'' 489 m 49'' 489 m 6' 489 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Michel

913 m 3' 913 m 1' 39'' 516 m 11' 913 m 11'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Michel

913 m 3' 913 m 1' 39'' 516 m 11' 913 m 11'

Middelbare scholen

Athenee Royal D'Esneux

668 m 2' 13'' 668 m 1' 28'' 663 m 8' 667 m 8'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

7,3 km 10'

A602 / E25: A3 <-> A26

14,5 km 15'

Bus

TEC Liège - Verviers - 378 - Neuville - Esneux

188 m 2' 15''

TEC Liège - Verviers - 377 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

218 m 2' 37''

TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy

218 m 2' 37''

Treinstations

Esneux

210 m 52'' 202 m 30'' 210 m 2' 31'' 210 m 2' 31''

Luchthavens

Liège Airport

18,7 km 1º 24' 23,2 km 19' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Boncelles

10,1 km 10'

Autodelen

Cambio - Péralta

12,6 km 1º 17' 9,1 km 44' 11,7 km 2º 21'

Winkels

Louis Delhaize Esneux

908 m 8' 901 m 1' 37'' 908 m 12' 908 m 12'

Delhaize Esneux

632 m 2' 6'' 632 m 1' 26'' 567 m 8' 632 m 8'

Intermarché Tilff

5,3 km 31' 5,6 km 7' 3,6 km 29' 5,3 km 1º 5'

Pretparken

Grotte De Comblain

10,1 km 12'

Musea

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

10,5 km 11'

Activiteiten

Centre D'Interprétation De La Pierre

12,5 km 14'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

18,2 km 20'

Kastelen

Domaine De Wégimont

20,8 km 24'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

10,5 km 10'

Nabijgelegen steden

In 57 minuten kun je Sittard bereiken. Je hebt ongeveer 30 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto. Er zijn slechts 12 minuten nodig om Seraing te bereiken met de auto. In slechts 18 minuten kun je Luik bereiken.

Onderwijs

Je kunt makkelijk een middelbare school: "Athenee Royal D'Esneux" vinden, 1 minuut afstand met de auto.Sac Cel is het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf: slechts 2 minuten afstand met de fiets.Er is een nabijgelegen kleuterschool en basisschool: "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Michel", 3 minuten afstand met de fiets.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 378 - Neuville - Esneux met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy, TEC Liège - Verviers - 377 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

Toerisme

Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 20 minuten afstand.Een pretpark is 12 minuten met de auto : "Grotte De Comblain".Het "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" museum is te bereiken in 11 minuten.Het "Domaine De Wégimont" kasteel is in 24 minuten bereikbaar.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre D'Interprétation De La Pierre", 14 minuten rijden.De "Royal Golf Club Du Sart Tilman"golfbaanligt op 10 minuten afstand.

Transporten

Bij het "Cambio - Péralta" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 141 minuten lopen.In minder dan 10 minuten vind je een oplaadstation ("Lidl Boncelles") voor jouw elektrische auto.Het dichtstbijzijnde vliegveld is Liège Airport en is met de auto in 19 minuten bereikbaar.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Esneux": bereikbaar in 1 minuut met de auto, of 3 minuten met het openbaar vervoer.Snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is in 10 minuten te bereiken en de oprit naar A602 / E25 (A3 <-> A26) is slechts 15 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Je hebt de keuze tussen verschillende nabijgelegen supermarkten: Louis Delhaize Esneux (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Esneux (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Tilff (7 minuten rijden).

Toon alles Toon minder

Documenten

870e3187-bede-401c-857b-e3ebb5e9a257_TermsAndConditions

Download

b4c0ce7e-2db5-460c-98ee-0588358c70a2_351976_Property_274885_f3fcae95bdba89b0cc08f0c43caf4e78.pdf

Download

ead14e62-7f16-4ccb-821a-bbeb484f9291_351976_Property_274885_615ff5df597a066fb7d972695f130c33.pdf

Download

4fb66e27-e62f-4ce1-b6e2-d193b0ddd8d1_351976_Property_274885_0c08055a34159a9a3274945b0622339a.pdf

Download

36f97be1-10b7-448d-b5c7-6bf03a9d3a86_351976_Property_274885_751ae64c2c72a62c4bddec8f4f7359aa.pdf

Download

E-mail Bellen