ETUDE NOTARIALE DE LOUVEIGNE, société notariale (4141 Louveigné)

Ingesteld mits 140 000 €

Appartement in openbare verkoop

4920 Aywaille

Dit appartement, gelegen op de eerste verdieping van de residentie "Aqualys" in Aywaille, wordt te koop aangeboden aan de prijs van 140.000 euro. Met een bebouwde oppervlakte van ongeveer 90 m² biedt deze woonruimte een praktische indeling bestaande uit een inkomhal, een apart toilet met lavabo, twee slaapkamers en een leefruimte met een klein balkon op het zuiden/oosten. De keuken is semi-uitgerust met meubelen, een kookplaat, afzuigkap, dubbele spoelbak, koelkast en diepvries. De badkamer is uitgerust met een bad, lavabo en een ruimte voor een wasmachine. Het appartement is gebouwd in 2003 en beschikt over houten ramen met dubbel glas, wat bijdraagt aan een goede isolatie. Verwarming gebeurt via een mazoutinstallatie. Verder hoort bij het appartement een kelderberging en een parkeerplaats in de tweede ondergrondse verdieping. De ligging in Aywaille zorgt voor een vlotte toegang tot winkels en openbaar vervoer, waaronder trein- en busverbindingen. Het EPC-label van 185 kWh/m²/jaar geeft inzicht in het energieverbruik van de woning, met een kadastraal inkomen van 903 euro. Deze eigendom is momenteel niet verhuurd en is onmiddellijk beschikbaar na de akte. Dankzij de gunstige ligging en de praktische voorzieningen vormt dit appartement een interessante opportuniteit voor wie wenst te investeren of comfortabel wil wonen in Aywaille. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verkoper onder referentie VBE61131.

2 Slaapkamer(s) 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen

Ingesteld mits 90 000 €

Huis in openbare verkoop

4190 Ferrières

Deze charmante chalet te koop in Ferrières, gelegen aan Le Trou 24, biedt een unieke gelegenheid voor wie houdt van rust en natuur. Het pand wordt aangeboden aan de prijs van 90.000 euro en bevindt zich in een kleine landelijke omgeving met ongeveer vijftig woningen, tussen Ferrières, Werbomont en Burnontige. De woning is een vrijstaande chalet met vier gevels en ligt op een ruime, beboste kavel van circa 3.300 m², die een prachtig open uitzicht over de omliggende velden garandeert. Met een bewoonbare oppervlakte van 95 m² beschikt deze chalet over drie slaapkamers, een ruime woonkamer, een niet-uitgeruste keuken en een badkamer met douche. Bovendien is er een kelder aanwezig en een ruime terras rondom de woning, wat het buitenleven extra benadrukt. De chalet is aangesloten op water en elektriciteit, en beschikt over gasverwarming via een gasaansluiting met een gasopslag die aan herziening toe is volgens de geldende normen. Het pand verkeert in te renoveren staat, waardoor het een interessante kans biedt voor kopers die hun eigen woonproject willen realiseren in een landelijke context. De woning is niet verhuurd en beschikbaar bij akte. Het kadastraal inkomen bedraagt 363 euro en er is geen btw van toepassing op de verkoop. Het EPC-label toont een specifiek primair energieverbruik van 948 kWh/m² per jaar. Er ontbreken nog enkele certificaten, onder meer voor de elektrische installatie en de brandstoftank, wat rekening moet worden gehouden bij eventuele renovaties. Kopers worden geadviseerd contact op te nemen met de dienst ruimtelijke ordening van de gemeente Ferrières voor informatie over mogelijke verbouwingen of aanpassingen. Ferrières zelf is gelegen in een landelijke streek die vooral bekend staat om haar rustige sfeer en natuurlijke omgeving. Dit pand is ideaal voor liefhebbers van het buitenleven die willen wonen in een bosrijke en open omgeving zonder dichtbij grote steden te hoeven zijn. De ruime tuin en het omliggende terrein bieden volop mogelijkheden voor tuinieren, recreatie of uitbreiding van de woning. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen kunt u contact opnemen met de verkoper via de referentie AdId:299386 of met het kantoor dat dit vastgoed aanbiedt onder Immovlan referentie VBE57158. Deze woning vormt een mooie kans voor wie wil investeren in een eigendom met veel potentieel in Ferrières.

3 Slaapkamer(s) 95 m² 1 Badkamer(s)

Contacteer Details

E-mail Bellen