Immeuble mixte en vente publique - Ans VBD06544

Rue Branche Planchard 288 4430 Ans

Mise à prix 250 000 €

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VBD06544

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Description

Ensemble immobilier mixte situé à Ans , rue Branche-Planchard 286 Situé à Ans, dans un quartier bénéficiant d’une bonne accessibilité et proche de toutes les commodités, cet ensemble immobilier mixte développe une superficie totale de ± 1 350 m² et comprend des bureaux, un entrepôt, un appartement, ainsi qu’une cabine gaz. Les bureaux comprennent : Un hall d’entrée distribuant ; un premier bureau de ± 23 m², Un second bureau de ± 7 m² et Un troisième bureau de ± 29 m² donnant accès à un espace comprenant une kitchenette un WC et une buanderie. Le entrepôt : une superficie de ± 200 m² ( porte de garage de 3,3m ) L’appartement situé au premier étage et accessible depuis la rue se compose comme suit : Un hall distribue, une cuisine/salle à manger de ± 14 m² ouvert sur un séjour de ± 22 m² , trois chambres, une de ± 11 m² et deux de ± 14 m² chacune , une salle de bain de ± 5 m² ainsi qu’un WC séparé. Cabine gaz : Ce lot comprend également une cabine gaz située au numéro 286+. Environnement et commodités : - Commerces et services accessibles en quelques minutes - À proximité immédiate des grands axes routiers et des transports en commun - Zone commerciale à quelques minutes en voiture Aspects techniques - Châssis : - Chauffage : - PEB : - Installation électrique : Visites sur RDV : BESIGNN - M. Criminisi au Tel 04/56.89.26.49 ou par mail ( Contact ) Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 250 000 €
  • Revenu cadastral: 2 831 €
  • TVA: Non
  • Tranche d’enchère: 1 000 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Garage

Oui

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

543 kWh/m²/an

Référence PEB

20250704020878

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD06544 Réf. vendeur: AdId:285467 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

215 m 43'' 215 m 25'' 215 m 2' 35'' 215 m 2' 35''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre "la Petite Ecole"

1,1 km 4' 1,1 km 1' 38'' 771 m 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre "la Petite Ecole"

1,1 km 4' 1,1 km 1' 38'' 771 m 12' 1 km 12'

Écoles secondaires

Athenee Royal Paul Brusson

1,4 km 5' 1,4 km 2' 21'' 926 m 14' 1,2 km 14'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

455 m 45''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt

292 m 4'

TEC Liège - Verviers - 55 - St-Lambert - MontLégia - Ans - Alleur - Lantin

292 m 4'

TEC Liège - Verviers - 153 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Aulichamps

910 m 11'

Gares

Ans

1,8 km 8' 1,7 km 3' 1,4 km 18' 1,7 km 21'

Aéroports

Liège Airport

5,1 km 17' 6 km 6' 4,3 km 23'

Bornes de recharge

Rue De L'Yser

1,3 km 2' 36''

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

1,5 km 6' 938 m 17' 1,4 km 17'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Jean Jaurès (Ans)

1 km 3' 1 km 1' 31'' 609 m 9' 740 m 9'

Hypermarché Carrefour Ans

1,1 km 4' 1,1 km 1' 32'' 651 m 9' 758 m 9'

Lidl Saint-Nicolas

1,2 km 5' 1,2 km 1' 54'' 704 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Archéoforum

5,1 km 5'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

6,3 km 7'

Activités

Maison Des Terrils

3 km 4'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

39,3 km 36'

Châteaux

Fort De Lantin

6,4 km 8'

Golfs

Golf Du Bernalmont

9,3 km 11'

Tourisme

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 36 minutes de là.Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Archéoforum".À 8 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 4 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 11 minutes de route.Le musée "Musée De La VIe Wallonne" se trouve à proximité (7 minutes de route).

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Shop & Go Delhaize Jean Jaurès (Ans)" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Hypermarché Carrefour Ans" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Saint-Nicolas" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 55 - St-Lambert - MontLégia - Ans - Alleur - Lantin, TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 153 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Aulichamps avec un arrêt situé à 11 minutes à pied.

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Montlégia" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 6 minutes à vélo.Une gare SNCB ("Ans") est située à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Liège Airport est à 6 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 23 minutes.L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 5 minutes.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Rue De L'Yser") pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Sittard se trouve à 43 minutes en voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. En 34 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Seraing.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre "la Petite Ecole"", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Athenee Royal Paul Brusson" à 2 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "B. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" et se situe à 1 minute en voiture.

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Documents

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