Huis gemengd gebruik in openbare verkoop - Ans VBD06544

Rue Branche Planchard 288 4430 Ans

Instelprijs 250 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBD06544

Rue Branche Planchard 288 4430 Ans
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik in openbare verkoop - Ans?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit veelzijdige pand in Ans biedt een totale oppervlakte van ongeveer 1.350 m² en bestaat uit verschillende gebruiksruimtes, waaronder kantoorruimte, een studio, een appartement, een opslagloods en een cabine gas. De kantoorruimte bestaat uit een centrale hal die toegang geeft tot drie aparte kantoren, variërend van ongeveer 7 tot 29 m², evenals een ruimte met kitchenette, toilet en wasruimte. Het studio beschikt over een woonkamer van circa 23 m², een slaapkamer van 7 m² en een badkamer van 5 m². Het appartement op de eerste verdieping heeft een open keuken en woonkamer van respectievelijk 14 en 22 m², drie slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. De opslagruimte van ongeveer 200 m² is toegankelijk via een grote garagedeur met een hoogte van 3,3 meter, ideaal voor logistieke doeleinden of opslag. Het geheel is gelegen in een goed bereikbare wijk in Ans, dichtbij alle belangrijke voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en snelwegen. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot grote verkeersaders en ligt op korte afstand van winkelcentra en andere faciliteiten. Het pand beschikt over een garage en een gascabine, wat het gebouw geschikt maakt voor zowel zakelijke als woondoeleinden. De technische staat omvat onder andere de elektrische installatie en het energieverbruik, dat wordt weergegeven door een EPC-score. De beschikbaarheid is direct na overdracht, en het pand is momenteel niet verhuurd. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met BESIGNN.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 250 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 831 €
  • BTW: Nee
  • Bodverhoging: 1 000 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Garage

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

543 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250704020878

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD06544 Ref. verkoper: AdId:285467 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

215 m 43'' 215 m 25'' 215 m 2' 35'' 215 m 2' 35''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre "la Petite Ecole"

1,1 km 4' 1,1 km 1' 38'' 771 m 12' 1 km 12'

Basisscholen

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre "la Petite Ecole"

1,1 km 4' 1,1 km 1' 38'' 771 m 12' 1 km 12'

Middelbare scholen

Athenee Royal Paul Brusson

1,4 km 5' 1,4 km 2' 21'' 926 m 14' 1,2 km 14'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

455 m 45''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt

292 m 4'

TEC Liège - Verviers - 55 - St-Lambert - MontLégia - Ans - Alleur - Lantin

292 m 4'

TEC Liège - Verviers - 153 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Aulichamps

910 m 11'

Treinstations

Ans

1,8 km 8' 1,7 km 3' 1,4 km 18' 1,7 km 21'

Luchthavens

Liège Airport

5,1 km 17' 6 km 6' 4,3 km 23'

Laadstations

Rue De L'Yser

1,3 km 2' 36''

Autodelen

Cambio - Montlégia

1,5 km 6' 938 m 17' 1,4 km 17'

Winkels

Shop & Go Delhaize Jean Jaurès (Ans)

1 km 3' 1 km 1' 31'' 609 m 9' 740 m 9'

Hypermarché Carrefour Ans

1,1 km 4' 1,1 km 1' 32'' 651 m 9' 758 m 9'

Lidl Saint-Nicolas

1,2 km 5' 1,2 km 1' 54'' 704 m 13' 1,1 km 13'

Pretparken

Archéoforum

5,1 km 5'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

6,3 km 7'

Activiteiten

Maison Des Terrils

3 km 4'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

39,3 km 36'

Kastelen

Fort De Lantin

6,4 km 8'

Golfen

Golf Du Bernalmont

9,3 km 11'

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 4 minuten met de auto."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 11 minuten met de auto.U vindt een "Archéoforum" op 5 minuten afstand met de auto.Binnen 7 minuten kunt u het "Musée De La VIe Wallonne" museum bereiken.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 36 minuten met de auto.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 8 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Je hebt ongeveer 43 minuten nodig om Sittard te bereiken met de auto. In 46 minuten kun je Kerkrade bereiken. In slechts 25 minuten kun je Verviers bereiken. Seraing is slechts 13 minuten met de auto.

Transporten

Liège Airport is 6 minuten ver met de auto of bereikbaar met het openbaar vervoer in 23 minuten.Het kost je slechts 1 minuut om A602 / E25 (A3 <-> A26) te bereiken en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is toegankelijk in 5 minuten.Een SNCB-station ("Ans") bevindt zich op 8 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation ("Rue De L'Yser") voor jouw elektrische auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Montlégia" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 6 minuten fietsen.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Shop & Go Delhaize Jean Jaurès (Ans) (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Ans (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Saint-Nicolas (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Er zijn verschillende buslijnen in de buurt van deze eigendom: TEC Liège - Verviers - 55 - St-Lambert - MontLégia - Ans - Alleur - Lantin, TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt met een halte op minder dan 4 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 153 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Aulichamps met een halte op 11 minuten loopafstand.

Onderwijs

Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre "la Petite Ecole"", 2 minuten afstand met de auto.Als je op zoek bent naar een middelbare school, "Athenee Royal Paul Brusson" is 14 minuten te voet.Het dichtstbijzijnde kinderdagverblijf is "B. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" en bevindt zich op 3 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder

Documenten

68cc39750b58411fbc5b2d348b61b638.pdf

Download

6315a10a60724c9db6f33460016fb9c3.pdf

Download

bfba6abec3944275ba66fc1f4a31c8a3.pdf

Download

dcaf3f90d820462ea2689811ba7aa4a2.pdf

Download

E-mail Bellen