Huis gemengd gebruik in openbare verkoop - Ans VBD06544

Rue Branche Planchard 288 4430 Ans

Instelprijs 250 000 € Hoe voorkomt u oververhitting onder uw dak?

Opslaan
E-mail Bellen
VBD06544

Rue Branche Planchard 288 4430 Ans
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Huis gemengd gebruik in openbare verkoop - Ans?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit veelzijdige pand in Ans biedt een totale oppervlakte van ongeveer 1.350 m² en bestaat uit verschillende gebruiksruimtes, waaronder kantoorruimte, een studio, een appartement, een opslagloods en een cabine gas. De kantoorruimte bestaat uit een centrale hal die toegang geeft tot drie aparte kantoren, variërend van ongeveer 7 tot 29 m², evenals een ruimte met kitchenette, toilet en wasruimte. Het studio beschikt over een woonkamer van circa 23 m², een slaapkamer van 7 m² en een badkamer van 5 m². Het appartement op de eerste verdieping heeft een open keuken en woonkamer van respectievelijk 14 en 22 m², drie slaapkamers, een badkamer en een apart toilet. De opslagruimte van ongeveer 200 m² is toegankelijk via een grote garagedeur met een hoogte van 3,3 meter, ideaal voor logistieke doeleinden of opslag. Het geheel is gelegen in een goed bereikbare wijk in Ans, dichtbij alle belangrijke voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en snelwegen. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot grote verkeersaders en ligt op korte afstand van winkelcentra en andere faciliteiten. Het pand beschikt over een garage en een gascabine, wat het gebouw geschikt maakt voor zowel zakelijke als woondoeleinden. De technische staat omvat onder andere de elektrische installatie en het energieverbruik, dat wordt weergegeven door een EPC-score. De beschikbaarheid is direct na overdracht, en het pand is momenteel niet verhuurd. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met BESIGNN.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 250 000 €
  • Kadastraal inkomen: 2 831 €
  • BTW: Nee
  • Bodverhoging: 1 000 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Garage

Ja

Buitenkenmerken

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

543 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20250704020878

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBD06544 Ref. verkoper: AdId:285467 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

215 m 43'' 215 m 25'' 215 m 2' 35'' 215 m 2' 35''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre "la Petite Ecole"

1,1 km 4' 1,1 km 1' 38'' 771 m 12' 1 km 12'

Basisscholen

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre "la Petite Ecole"

1,1 km 4' 1,1 km 1' 38'' 771 m 12' 1 km 12'

Middelbare scholen

Athenee Royal Paul Brusson

1,4 km 5' 1,4 km 2' 21'' 926 m 14' 1,2 km 14'

Snelwegen

A602 / E25: A3 <-> A26

455 m 45''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt

292 m 4'

TEC Liège - Verviers - 55 - St-Lambert - MontLégia - Ans - Alleur - Lantin

292 m 4'

TEC Liège - Verviers - 153 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Aulichamps

910 m 11'

Treinstations

Ans

1,8 km 8' 1,7 km 3' 1,4 km 18' 1,7 km 21'

Luchthavens

Liège Airport

5,1 km 17' 6 km 6' 4,3 km 23'

Laadstations

Rue De L'Yser

1,3 km 2' 36''

Autodelen

Cambio - Montlégia

1,5 km 6' 938 m 17' 1,4 km 17'

Winkels

Shop & Go Delhaize Jean Jaurès (Ans)

1 km 3' 1 km 1' 31'' 609 m 9' 740 m 9'

Hypermarché Carrefour Ans

1,1 km 4' 1,1 km 1' 32'' 651 m 9' 758 m 9'

Lidl Saint-Nicolas

1,2 km 5' 1,2 km 1' 54'' 704 m 13' 1,1 km 13'

Pretparken

Archéoforum

5,1 km 5'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

6,3 km 7'

Activiteiten

Maison Des Terrils

3 km 4'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

39,3 km 36'

Kastelen

Fort De Lantin

6,4 km 8'

Golfen

Golf Du Bernalmont

9,3 km 11'

Nabijgelegen steden

In 43 minuten kun je Sittard bereiken. Je hebt ongeveer 46 minuten nodig om Kerkrade te bereiken met de auto. Er zijn slechts 25 minuten nodig om Verviers te bereiken met de auto. In slechts 13 minuten kun je Seraing bereiken.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Shop & Go Delhaize Jean Jaurès (Ans) (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Hypermarché Carrefour Ans (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Saint-Nicolas (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Onderwijs

Als je op zoek bent naar een kinderdagverblijf, vindt u "B. S. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" binnen 3 minuten loopafstand.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre "la Petite Ecole"", 2 minuten afstand met de auto.Athenee Royal Paul Brusson is de meest dichtstbijzijnde middelbare school: slechts 5 minuten afstand met de fiets.

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 4 minuten met de auto.Er is een kayak "Site De Kayak Les Remous" op 36 minuten afstand.Het duurt 7 minuten om het "Musée De La VIe Wallonne" museum te bereiken.Een pretpark is 5 minuten met de auto : "Archéoforum".De "Golf Du Bernalmont"golfbaanligt op 11 minuten afstand.Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 8 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Je hebt toegang tot de bus TEC Liège - Verviers - 55 - St-Lambert - MontLégia - Ans - Alleur - Lantin, TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt met een halte op 4 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 153 - St-Lambert - Grâce-Hollogne - Aulichamps met een station gelegen op 11 minuten loopafstand.

Transporten

Liège Airport is 6 minuten ver met de auto of bereikbaar met het openbaar vervoer in 23 minuten.Op ongeveer 6 minuten fietsen vind je station "Cambio - Montlégia".Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Rue De L'Yser") is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.In minder dan 3 minuten, met de auto, kan je aan "Ans" treinstation zijn.Snelweg A602 / E25 (A3 <-> A26) is binnen 1 minuut bereikbaar en het bereiken van snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) duurt 5 minuten.

Toon alles Toon minder

Documenten

2c5dece5af1f45ad96838040b06ec68c.pdf

Download

a85346437fcf4bb6b9e86483827954cb.pdf

Download

d146f2c7a2c74a5c86a71f33d47b3484.pdf

Download

14f97a760f2e4cd58b3e3041839097bf.pdf

Download

E-mail Bellen